Форум NachFin.info для военных

Армия и Флот (иные виды обеспечения и вопросы службы) => Жилье военным - служащим и увольняющимся => Служебное жильё => Тема начата: Алекс68 от 11 Мая 2015 14:51:00

Название: Плата за найм служебного жилья
Отправлено: Алекс68 от 11 Мая 2015 14:51:00
Здравствуйте. Проживаю в служебке с января 2014. И только три дня назад раздали бумажки с расчетом за все прошлые месяца. Сумма вроде и не большая, но вопрос: договоров на руках нет, рапорта не писали ну ит.д. Обязали выплатить к первому июня текущего года. Правомерно ли такое требование командира.
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: LIОN от 11 Мая 2015 15:11:43
А вы заключали договор? Что там было написано относительно платы? О каком рапорте речь?
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: Алекс68 от 11 Мая 2015 15:36:07
Я и говорю. что договора, рапорта и прочих бумаг согласно приказа ГК ВВ МВД РФ от 06.12.2012 №539 нет.
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: LIОN от 11 Мая 2015 15:45:17
Вы писали:
...договоров на руках нет...
Нет на руках и не заключали - это всё-таки разные вещи.

Если договор не заключался, то на каком основании вы там проживаете?
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: Алекс68 от 11 Мая 2015 15:58:50
Не заключали именно такой как в приложении к приказу. А проживаем очевидно по решению ЖБК. В рапорте я как раз и должен был бы указать номер протокола ЖБК. Понимаете, многие считают, нам построили 60 квартир, что их облагодетельствовали.Мол они ну т.е мы платили по 15 т.р в месяц а теперь меньше.Ну понятно что все или почти все будут молчать. А я видно один такой 20 лет выслуги из них в служебке только год и 4 месяца. Вопрос ведь не только в том есть эти договора или нет. вопрос в том. почему раньше не платили. Есть люди проживающие в служебке и с 2013 года. Им надо по 17 т.р отдать и сразу.

Пользователь добавил: 11 Мая 2015  16:01:11
Не знаю даже введен дом в эксплуатацию или нет

Пользователь добавил: 11 Мая 2015  16:03:45
При получении ключей подписали два экземпляра на одном листике  А4 один только с моей подписью остался у меня и Все.
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: LIОN от 11 Мая 2015 16:13:01
Или я тугой или вы говорите какими-то загадками:
Не заключали именно такой как в приложении к приказу.
Так какой-то договор найма служебного ЖП вы заключали?

Цитировать
Вопрос ведь не только в том есть эти договора или нет. вопрос в том. почему раньше не платили.
Ошибаетесь. Вопрос именно в наличии и содержании договора.

Цитировать
При получении ключей подписали два экземпляра на одном листике  А4 один только с моей подписью остался у меня и Все.
Какое содержание "листика"-то?
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: LIОN от 11 Мая 2015 16:16:45
На вас возлагаются обязанности нанимателя (в т.ч. плата) лишь после подписания договора найма. Кстати, так же, как и права...
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: Алекс68 от 11 Мая 2015 16:29:49
Ура нашел.  Это и не договор вооще а акт сдачи квартиры нанимателю. Мы нижеподписавшиеся далее по тексту один сдал другой принял квартиру общей площадью. квартира состиоит из комнат оборудована плитой раковиной и т.д. Нет ни слова об арендной плате.

Пользователь добавил: 11 Мая 2015  16:35:03
командир говорит, что это не служебное жилье а военное общежитие. А мы платим за все. Если дом на балансе воинской части то почему не она платит ОДН и т.д. насколько я понимаю, я должен платить за потребленное мной( воду свет  тепло и тд)
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: LIОN от 11 Мая 2015 16:44:02
Нет договора - нет определённых ЖК правоотношений (между наймодателем и нанимателем), а значит нет и обязанности платить что-либо. imho
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: Алекс68 от 11 Мая 2015 16:59:36
Спасибо Вам конечно за ваши вопросы и ответы. Но Вы сами понимаете, что наверняка мы Все этот самый договор  подпишем задним числом. На мой главный вопрос Вы так и не ответили. Моя ответственность платить арендную плату за найм служебного помещения начинается со дня подписания договора! Это понятно. А вот ответственность своевременного требования этой самой платы наверное ведь возникает и у наймодателя! Или теперь.когда он очнулся от зимней спячки, мы ведь служим в районе приравненном к районам крайнего севера, со многих за два с половиной года эту самую плату потребовать выплатить одним платежом?? И мне оччень интересно как это по финансовой службе пройдет?? Насколько я понимаю, была возможность проверить на собственном опыте, с моей стороны не было препятствий о взымании с меня и моих сослуживцев такой платы. И теперь только через суд ведь?? Вот на эти вопросы мне хотелось бы услышать ответы. Спасибо большое Вам за ваши труды. Честно обещаю. что судя по происходящему в части, еще не раз создам тему на Вашем форуме.
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: LIОN от 11 Мая 2015 17:16:41
Но Вы сами понимаете, что наверняка мы Все этот самый договор  подпишем задним числом.
Без понятия.

На мой главный вопрос Вы так и не ответили... А вот ответственность своевременного требования этой самой платы наверное ведь возникает и у наймодателя!
А при чём здесь его обязанности?

Или теперь.когда он очнулся от зимней спячки, мы ведь служим в районе приравненном к районам крайнего севера, со многих за два с половиной года эту самую плату потребовать выплатить одним платежом??
Вопрос не по адресу. Я не могу ответить за него.

И мне оччень интересно как это по финансовой службе пройдет??
А фины здесь при чём?

Насколько я понимаю, была возможность проверить на собственном опыте, с моей стороны не было препятствий о взымании с меня и моих сослуживцев такой платы. И теперь только через суд ведь??
Что через суд? Не хотите платить - не платите... Т.к. нет договора. А если подпишите договор задним числом, то будьте добры платите.
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: Алекс68 от 11 Мая 2015 17:27:32
Спасибо. Все более мене понятно. А фины то как раз при чем ведь деньги я должен внести в кассу, а они мне корешок должны отдать что деньги приняли от меня. Не НачКэс же их себе в тумбочку положит. Ну и все же я думаю. что даже если мы договор задним числом все подпишем, то не у всех такие суммы найдутся( в числе большых должников окажется даже ПК по ПР) то как они будут действовать. Да и сам командир в числе должников.Да.

Пользователь добавил: 11 Мая 2015  17:33:40
Ну этот вопрос у меня за ВСЕХ. Хотя и не просили. А вот мой личный вопрос. Я в 2006 году увольнялся по ОШМ с получением ГЖС. Ну и как большиство его реализовал. Квартиру продал. С 2006 года снова призвался на военную службу. Прописан при воинской части, собственно с 2001 года другой прописки и не имел.Жилья на территории РФ не имею. В данный  момент проживаю в служебке. Да простят меня многие военные не имеющие жилья, вопрос мой такой: Увольнятся буду по ДПВ пребывания на ВС. Местом жительства выбираю город дислокации воинской части. Как меня уволят без предоставления жилья?
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: zkv от 11 Мая 2015 21:54:37
Как меня уволят без предоставления жилья?
Если не будете признаны нуждающимся в жилье (а Вас, скорее всего, и не признают таковым), то уволят легко и просто.
 imho
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: Алекс68 от 12 Мая 2015 06:17:12
По плате за найм жилья. Может есть где такое постановление или приказ, за что именно платит военнослужащий при проживании в арендованном служебном жилье?
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: PULEMET от 12 Мая 2015 23:33:54
Алекс68, посмотрите тему Законность начисления ТАКОЙ ПЛАТЫ за проживание в общежитии (https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=1457.msg14329#msg14329) - может в ней что полезного найдёте?!
Название: Плата за наем служебного общежития, которое передано в безвозмездное пользование
Отправлено: shula от 20 Ноября 2015 20:16:25
В части есть несколько служебных общежитий. Общежития переданы в безвозмездное пользование "Славянке, второе пришествие". На каком основании в платежке присутствует плата за наем жилого помещения, а это порядка 300-400 рублей?
Почему то, я не наблюдаю в этом логики: ведь эти общежития принадлежат части и живут в них военные люди, а переданы они бесплатно.
Это равносильно: бесплатно впустить в свою квартиру дядю Васю, который сдаст эту квартиру, к примеру, моей тёте и за это будет брать с неё деньги.

Есть ли у кого то вопрос на этот вопрос?
PS: в договоре между МО РФ и "Славянкой, второе пришествие" прописано, что управляющая организация берет плату за наем жилья. Тогда может быть договор 2-УЖФ составлен некорректно?
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: zkv от 21 Ноября 2015 00:35:17
Есть ли у кого то вопрос на этот вопрос?
Есть. В Вашем договоре найма (между Вами и наймодателем) по поводу платы за наем что написано?
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: shula от 21 Ноября 2015 15:26:49
Нашел только такое:
п.2.2.1 Наниматель обязуется в установленные сроки вносить плату за предоставляемые по Договору услуги с учетом всех пользователей услугами.

Даже, если бы было написано про плату за найм - разве в этом есть логика?
Название: Re: арендная плата за найм служебного жилья
Отправлено: shula от 24 Ноября 2015 18:08:20
нет ответа?
Название: плата за найм служебного жилья
Отправлено: Dial от 15 Апреля 2016 16:28:03
Год назад получил служебную квартиру в спб. Недавно сменилась управляющая компания со славянки на гужв. Стали начислять по 500 р в месяц за найм жилого помещения. Законно ли это. В договоре найма пункта оплаты за найм нет. Сослуживцы, получившие жилье в другом районе ничего подобного не платят.
Название: Re: Плата за найм служебного жилья
Отправлено: zkv от 15 Апреля 2016 16:51:12
Если в договоре не определено, значит - не законно.
 imho