Могу ли я поменять служебку

[Николай Щербак]

Здравствуйте. Мы семья военнослужащих с 3 детьми. Дети разнополые. Проживаем с в 2-х комнатной служебке 60 кв. м.. Служим более 10 лет. Подавали в РУЖО на расширение, но получили отказ. Обосновали отказ Решением собрания по республике Северная Осетия-Алания г. Владикавказ #40/38 от 11.10.2006 года, учетная норма в котором 10 кв. м.. Полномочия данного собрания установлены ст. 14 и 50 ЖК РФ. В ст. 50 части 3 ЖК РФ прописано следующее: "3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления." В ст. 49 части 3 следующее: "3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации" Данные статьи переносят на к Федеральному закону от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", а точнее ст 15.1 и ст. 15.2, в которых установлены порядок и нормы выдачи. На ЖК РФ в этих статьях ссылаются только в отношении жилых помещений в общежитии. А на органы местного самоуправления только как на содействующий орган. Других норм, кроме как 18 кв. м. на человека не установлено. Никаких ссылок на учётную норму региона не обозначено. Раньше был Приказ Минобороны РФ от 30 сентября 2010 г. № 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений". В нем было написано следующее: "7. При изменении состава семьи военнослужащих, в результате чего площадь служебного жилого помещения, приходящаяся на военнослужащих и членов их семей, стала ниже учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан Российской Федерации общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения предоставляемого служебного жилого помещения, военнослужащим на основании заявления и документов, подтверждающих указанные обстоятельства, поданных в структурное подразделение уполномоченного органа, предоставляется другое служебное жилое помещение в соответствии с настоящей Инструкцией." Но данный приказ утратил силу. Других оснований ссылаться на учётные нормы региона я не нашёл. В связи с вышеизложенным, могу ли я обжаловать отказ о предоставлении другого жилья? Если же нет и мы должны ориентироваться на ЖК РФ, можем ли мы обжаловать отказ на основании ст 58 данного кодекса?

[lancepok]

Решением собрания по республике Северная Осетия-Алания г. Владикавказ #40/38 от 11.10.2006 года, учетная норма в котором 10 кв. м...
В ст. 50 части 3 ЖК РФ прописано следующее: "3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления." ...Данные статьи переносят на к Федеральному закону от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", а точнее ст 15.1 и ст. 15.2, в которых установлены порядок и нормы выдачи.

Вы путаете учетную норму с нормой предоставления. Нормы предоставления из ФЗ ОСВС неприменимы для определения нуждаемости ни в постоянном, ни в специализированном жилье.

Раньше был Приказ Минобороны РФ от 30 сентября 2010 г. № 1280...  Но данный приказ утратил силу. Других оснований ссылаться на учётные нормы региона я не нашёл.

1280-й ПМО утратил силу в связи с выходом ПМО от 29.11.2022 № 715, в котором про улучшение жилищных условий проживающих в служебке написано ровно то же самое:

13. В целях улучшения жилищных условий военнослужащие, проживающие в специализированных жилых помещениях, вправе обратиться в подразделение уполномоченного учреждения для включения в списки в связи с изменением состава семьи в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка, если:
1) общая площадь занимаемого служебного жилого помещения стала ниже учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан Российской Федерации общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения занимаемого служебного жилого помещения, - для военнослужащих, указанных в пункте 13 статьи 15 2 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22, ст. 2331; 2022, N 27, ст. 4600) (далее - Федеральный закон N 76-ФЗ), и членов их семей;

В связи с вышеизложенным, могу ли я обжаловать отказ о предоставлении другого жилья?

Не вижу перспектив, так как у Вас обеспеченность выше учетной нормы.

можем ли мы обжаловать отказ на основании ст 58 данного кодекса?

Тоже нет. П.1 ст.58 ЖК неоднократно обсуждался на Форуме.
Во-первых, "разнополость" играет роль только при предоставлении новой квартиры тем, кто уже стоит в очереди, и сама по себе не является основанием для постановки в эту очередь. А во-вторых, Ваша двухкомнатная квартира полностью удовлетворяет условию незаселения одной комнаты лицами разного пола: "мальчики - направо, девочки - налево".

 

[Николай Щербак]

Спасибо! Читал Приказ 715, но как-то пропустил этот пункт. Теперь всё стало понятно