Отказали выплатить компенсацию за поднаем жилья

[lancepok]

Для получения поднаема нужен законно заключенный действующий договор найма. Чтобы договор найма имел силу, он должен быть заключен со всеми собственниками или их официальными представителями этого жилья (ст.ст. 608 и 246 ГК РФ). При этом, хотя родители являются представителями ребенка и могут управлять его имуществом (п.2 ст.60 СК РФ), для сдачи его в аренду (найм) им требуется разрешение органов опеки (п.2 ст.37 ГК РФ).

или можно както этого избежать?

Снимать квартиру, у которой лишь один совершеннолетний дееспособный собственник.

 

[ELF]

Для получения поднаема нужен законно заключенный действующий договор найма. Чтобы договор найма имел силу, он должен быть заключен со всеми собственниками или их официальными представителями этого жилья (ст.ст. 608 и 246 ГК РФ). При этом, хотя родители являются представителями ребенка и могут управлять его имуществом (п.2 ст.60 СК РФ), для сдачи его в аренду (найм) им требуется разрешение органов опеки (п.2 ст.37 ГК РФ).
Снимать квартиру, у которой лишь один совершеннолетний дееспособный собственник.

 

У моей сестры схожая ситуация. Квартиру ребята снимают давно, менять не вариант, потому что с животными арендодатели не очень идут навстречу... хозяйка квартиры в разводе, в квартире доля несовершеннолетней (14 лет), ребенок проживает с матерью.Хозяйка квартиры отправилась в органы опеки, те отправили женщину на поиски отца ребенка с целью получения от него согласия. У того уже давно другая семья и проживает он в другом городе. Скажите, пожалуйста, дорогие форумчане, правомерно ли это?! Одна надежда на вас. Более полугода пинают ребят с этим поднаемом, это просто уже издевательство((( Помогите разобраться .
Самое интересное, что хозяйка очень идёт навстречу , даже пытается уладить и все бумажки собрать. Но с мужем бывшим она не общается,хотя и тут готова просто помочь по-человечески...

[lancepok]

Вот в нюансах опеки в случае развода родителей я увы, не силён. 

[ELF]

Вот в нюансах опеки в случае развода родителей я увы, не силён. 

Жаль.  Может кто-то подскажет

[Rinna87]

Добрый день ! Очень нужна консультация по денежной компенсации за наем жилых помещений :'(и если возможно то как то в личных сообщениях опишу ситуацию 

[ДенисДенисов]

Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. После получения субсидии на приобретение постоянного жилья, Росжилкомплекс прислал Решение о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях и соответственно отказ в выплате компенсации за поднаем. При этом на полученную субсидию жилье приобрел по избранному месту проживания отличному от настоящего места службы. Правомерно ли такое решение Росжилкомплекса?

[Max von Stierlitz]

Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. После получения субсидии на приобретение постоянного жилья, Росжилкомплекс прислал Решение о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях и соответственно отказ в выплате компенсации за поднаем. При этом на полученную субсидию жилье приобрел по избранному месту проживания отличному от настоящего места службы. Правомерно ли такое решение Росжилкомплекса?

а с учета нуждающихся в служебке по месту службы сняли? Установленным порядком уведомили?
Обеспечение жильем по избранному месту после окончания/получения субсидии и получение служебного - это сейчас по двум разным приказам делается..
Если выяснится, что Вас сняли с обеспечением служебным - повторно подайте документы на служебку, и при этом, если жилье по субсидии приобретено в другом НП, покажите это жилье в соответствующей части заявления и все..
И чем скорее это сделаете, тем быстрее возобновится выплата компенсации, так как она выплачивается с даты постановки на учет в служебном жилье..

[zkv]

После получения субсидии на приобретение постоянного жилья, Росжилкомплекс прислал Решение о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях и соответственно отказ в выплате компенсации за поднаем...

Почему "соответственно"?
Вы стояли на учёте нуждающихся в жилых помещениях по месту службы или по ИПМЖ, отличному от него?

[Oleg54876]

Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. После получения субсидии на приобретение постоянного жилья, Росжилкомплекс прислал Решение о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях и соответственно отказ в выплате компенсации за поднаем. При этом на полученную субсидию жилье приобрел по избранному месту проживания отличному от настоящего места службы. Правомерно ли такое решение Росжилкомплекса?

В силу ст. 15.2 Закона ОСВ

Не является основанием для отказа во включении военнослужащих - граждан, проходящих военную службу по контракту, и проживающих совместно с ними членов их семей в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях:

наличие у военнослужащих - граждан, проходящих военную службу по контракту, и проживающих совместно с ними членов их семей в собственности индивидуальных жилых домов (жилых помещений), в том числе полученных по решению о предоставлении жилого помещения в собственность бесплатно либо приобретенных за счет денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений, предоставленных в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

Непонятно такое решение, но его надо видеть конечно, чтобы оценивать




Жилые помещения, указанные в абзацах втором - четвертом настоящего пункта, не должны находиться в населенных пунктах, указанных в пункте 3 настоящей статьи, и закрытых военных городках.

[62209]

Всех приветствую! Подскажите, что значит фраза в статье 15.3 ФЗ О статусе военнослужащих: "В этом случае выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений прекращается на срок не более трех месяцев." Кто и в каких случаях и на какой период определяет срок? Один день и 80 дней это тоже не более трех месяцев.
 Военный стоял на служебное, обеспечен общагой, так как собрался жениться сдаёт общагу и со следующего дня подаёт рапорт на поднаем.  С какого дня ему можно выплачивать поднаем? Сдал в августе общагу, женился в октябре, с женой встал на учёт в декабре. С августа по декабрь рапорт на одного, с декабря уже на двоих.

[Oleg54876]

Всех приветствую! Подскажите, что значит фраза в статье 15.3 ФЗ О статусе военнослужащих: "В этом случае выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений прекращается на срок не более трех месяцев." Кто и в каких случаях и на какой период определяет срок? Один день и 80 дней это тоже не более трех месяцев.
 

Значит, что если в течение 3 месяцев ему предлагать жилье, то он никогда не будет получать поднаем.
А если не предлагать 3 месяца, то через 3 месяца выплата возобнновится

[lancepok]

Подскажите, что значит фраза в статье 15.3 ФЗ О статусе военнослужащих: "В этом случае выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений прекращается на срок не более трех месяцев." Кто и в каких случаях и на какой период определяет срок?

Трёхмесячный срок, в течение котого ДК не платится, определяет лицо, издающее приказ о выплате поднаема (командир), отсчитывая его начало от даты отказа военнослужащего от предложенного жилья.

Один день и 80 дней это тоже не более трех месяцев.

Верно, поэтому на 81-й день выплата ДК отказавшемуся от жилья не возобновится. И на 82-й. И на 83-й. Может возобновиться только на 91-й день после отказа от предложенного жилья, но лишь в том случае, если на 90-й день после отказа он снова не отказался от общаги или служебки (той же самой или другой). Если опять отказался, то опять три месяца без права на ДК. И так до тех пор, пока в гарнизоне свободные служебки или общаги не кончатся.

Военный стоял на служебное, обеспечен общагой, так как собрался жениться сдаёт общагу и со следующего дня подаёт рапорт на поднаем.  С какого дня ему можно выплачивать поднаем? Сдал в августе общагу, женился в октябре, с женой встал на учёт в декабре. С августа по декабрь рапорт на одного, с декабря уже на двоих.

Во-первых, этот военный как стоял в списках на служебное жильё проживая в общаге, так и останется стоять там после выселения, вставать заново на учет нуждающихся в служебном жилье ему ни к чему. Во-вторых, как только он из общаги в августе выселится, ему тут же распределят ту же комнату откуда он выселился, и, если он от неё откажется, не будут платить поднаем до ноября. Если в ноябре будет свободная 12-тиметровая комната в общаге, её опять предложат этому красноармейцу и, если опть откажется, продлят запрет на выплату ДК ещё на 3 месяца. И так далее.

 

[62209]

Больше ему жилье не предлагали.