Выделение долей в недвижимости, построенной с привлечением средств ЕДВ

[Innochka]

Добрый день!
Супругу (военнослужащему), мне и моему ребенку от предыдущего брака была выделена жилищная субсидия на строительство жилого помещения. На эти деньги был куплен участок под ИЖС и построен дом с дополнительным привлечением денежных средств потребительского кредита. Все имущество оформлено на бывшего мужа. Доли на меня и моего ребенка не были ранее выделены.
Возникли следующие вопросы:
1. Является ли покупка участка под ИЖС целевым использованием ЕДВ?
2. Бывший супруг ссылается на то, что закон напрямую не обязывает выделять доли в данном имуществе. Какая существует судебная практика по выделению долей в недвижимости, построенной за счет ЕДВ, если супруг не признает долевое право собственности и считает, что недвижимость должна делиться пополам между нами двумя, исключая ребенка?

[Vladi51av]

Если у Вас не было особых имущественных условий в брачном договоре, то суды как правило оперируют равными долями всех членов семьи, либо оставляют всё недвижимое имущество тому из супругов с кем остался несовершеннолетний ребёнок!

[Innochka]

Я просто слышала, что часто суды не признавали права бывших членов семьи военнослужащего на доли в имуществе по ЕДВ.

[Vladi51av]

Да, так и есть. Бывшие ни о чём! С какой стати?

[Innochka]

Потому что деньги были выделены не только на него одного, а на всех членов семьи. Если бы выделяли на него одного, то сумма была бы гораздо меньше. Получается, что за счет нас он незаконно обогатился, раз получил на нас деньги, применил их в строительство и сейчас говорит, что наших долей тут нет. Значит, он нарушает наши права.

[Vladi51av]

Если докажите в суде свою часть как в случае приватизации квартир, то можете смело её забирать, а пока нет, он единоличный собственник!

[lancepok]

была выделена жилищная субсидия на строительство жилого помещения. На эти деньги был куплен участок под ИЖС и построен дом...
1. Является ли покупка участка под ИЖС целевым использованием ЕДВ?

Исходя из формулировки пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС, да, является:

Предоставленная в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему-гражданину и гражданину, уволенному с военной службы, жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях.

Участок под ИЖС в силу самого своего предназначения приобретается в целях строительства на нём жилья.

построен дом с дополнительным привлечением денежных средств потребительского кредита.

Помнится на Форуме приводили определение судебной коллегии ВС по поводу раздела НИСовской квартиры, где она, в числе прочего, делает вывод, что при разводе между бывшими супругами делится не только жильё, но и кредитные долги по нему:

В силу пунктов 1, 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

 

[Innochka]

Добрый день! Спасибо большое за развернутый ответ. Но у нас с бывшим супругом сейчас идут суды не по разделу имущества. У нас идут суды по выделению долей в имуществе (участок, дом) на троих (я, мой ребенок и бывший муж) и в этом случае мне не совсем понятно как будут выделяться доли, учитывая потребительский кредит. То ли наши с ним доли будут увеличены за счет потребительского, а доля ребенка как бы отдельно... Плюс, как уже писала, не видела судебной практики касательно выделения долей членам семьи военнослужащего после развода...