Как не потерять право на жилищную субсидию

[Родственник]

Я все понял

[lancepok]

А может он на жилищный сертификат, а не субсдию встал? Ничего ж в ваших сокращениях не понятно. 

Обычно "государственные жилищные сертификаты" сокращают до "ГЖС", а "жилищную субсидию" до "ЖС".

[rnd]

Чего только у нас не случается 

[Пионер]

Спасибо. Столько полезной информации. Обязательно посмотрю, чтоб не повторять вопросы. Просто рапорт писать на согласие здесь и сейчас, а времени искать нет. Еще раз спасибо.

Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю "+" уважаемому lancepok от Вашего имени.
С уважением, Пионер

[Родственник]

 

[Korob]

Здравствуйте. Я участник НИС, муж стоит в очереди на субсидию с 2019 года, действующий военнослужащий, выслуга лет максимальная в льготном исчислении. В браке два года. У меня в собственности квартира 38 кв метров, приобретена до вступления в брак. Есть сын от первого брака, 19 лет. Совместных детей нет, ребенка от предыдущего брака муж не усыновлял. В очереди на субсидию стоит один, признан нуждающимся в жилье в 2019 году до вступления в брак. Вопрос: если я реализую свое право по НИС (т е приобрету жилье за накопления или с помощью военной ипотеки), повлияет ли это на субсидию мужа? Могут ли его снять с очереди или учесть квадратные метры квартиры, приобретенной мной по НИС?

[Vladi51av]

К сожалению, учесть могут даже те квадратные метры квартиры, которые приобретены Вами до вступления в брак, при совместном проживании там

[lancepok]

при совместном проживании там

И без совместного проживания всё равно должны учесть все метры, которые принадлежат всем членам семьи, независимо от того, когда они приобретены:

ЖК РФ
Статья 51
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
...
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

Обратите внимание: в отличие от п.1 ст.15 ФЗ ОСВС, здесь совместное проживание не упоминается. При расчете, на кого выделяются метры, учитываются только совместно проживающие члены семьи, а при определении нуждаемости учитываются все члены семьи. А "приобретено в браке/приобретено до брака" имеет значение только при разводе.

если я реализую свое право по НИС (т е приобрету жилье за накопления или с помощью военной ипотеки), повлияет ли это на субсидию мужа? Могут ли его снять с очереди или учесть квадратные метры квартиры, приобретенной мной по НИС?

Если общая площадь всех принадлежащих Вам квартир превысит учетную норму в ИПМЖ, указанном Вашим мужем при постановке на учет нуждающихся, то его снимут с учета. А если не превысит, то просто вычтут метры этих квартир при расчете размера ЖС.

 

[Korob]

Спасибо за ответы. В целом, ситуация стала яснее. Проживаем в другом регионе, в имеющейся квартире не проживаем и никто из нас там не прописан.

[Vladi51av]

В таком случае лучшего кандидата в собственники уже имеющегося жилья в лице 19 сына, после 18 лет он формально уже не член семьи, не найти, а с реализацией своего права по НИС лучше подождать до получения  субсидии Вашим мужем

[lancepok]

Проживаем в другом регионе, в имеющейся квартире не проживаем и никто из нас там не прописан.

Так как квартира у Вас в собственности, то это значения не имеет, она всё равно будет учтена.

лучшего кандидата в собственники уже имеющегося жилья в лице 19 сына, после 18 лет он формально уже не член семьи, не найти

Причем чем раньше квартира будет переоформлена на него, тем раньше начнётся срок 5-тилетнего "моратория", в течение которого квартира будет продолжать учитываться после отчуждения (ст.53 ЖК и абз. 4 п.4 ППРФ от 03.02.2014 №76).

 

а с реализацией своего права по НИС лучше подождать до получения  субсидии Вашим мужем

Поддерживаю.

[Korob]

Спасибо за советы, будем переоформлять квартиру на сына, уже думали об этом.