Памятка от Минобороны по правильным взаимоотношениям с банками и кредитам

[Ad]

Памятка от Минобороны по правильным взаимоотношениям с банками и кредитам

На сайте Минобороны России в рамках повышения финансовой грамотности военнослужащих опубликованы памятки, помогающая минимизировать риски при взаимодействии с кредитными учреждениями по различным вопросам, при заключении кредитных договоров, оформления банковских карт, а также решения прочих вопросов финансового характера.

В частности, памятка по правильному оформлению кредита поможет выбрать надежный банк, рассчитать график платежей, обратить внимание на тончайшие нюансы кредитного договора, а также избежать негативных последствий в случае, если очередной платеж все-таки был просрочен.

mil.ru

[Ad]

Памятка по минимизации рисков при заключении кредитных договоров с кредитными организациями

1. Как выбрать надежную кредитную организацию? Куда лучше обратиться?

Перед заключением кредитного договора рекомендуется изучить:

1. Основную информацию о банке

2. Условия по интересующим кредитным продуктам

3. Сведения о возможных дополнительных комиссиях и специфических условиях

Критерии надежного банка:

• банк находится на рынке финансовых услуг более 5 лет;

• банк находится в топ-100 по размеру активов;

• акционером банка является государство;

• у банка есть широкая сеть отделений и банкоматов по всей территории РФ;

• банк предоставляет возможность погашать кредиты различными способами: в офисе банка, банкомате, интернет-банке.

 
2. На что обязательно необходимо обратить внимание при подписании кредитного договора:

• При оформлении кредита вы берете деньги у банка, а затем должны вернуть их и оплатить соответствующие проценты.

• Перед тем, как предоставить кредит, банк должен проверить вашу кредитную историю и официальный доход. Для клиентов, имеющих зарплатную карту, банк, как правило, не требует предоставления полного комплекта документов, подтверждающих платежеспособность. Обычно держателям зарплатных карт для получения кредита достаточно будет предоставить паспорт.

• В рекламе крупным шрифтом может быть указана привлекательная низкая ставка по кредиту. Обязательно прочтите все сноски, указанные мелким шрифтом внизу и на обороте, чтобы убедиться в том, что на деле процентная ставка не окажется намного выше той, на которую вы рассчитываете.

• Уточните у специалиста банка процентную ставку по оформляемому кредиту и период, за который эта ставка указывается (% в день, месяц или год), а также попросите рассчитать полную стоимость кредита.

• Уточните, включена ли в стоимость кредита страховка или она рассчитывается отдельно, а также обязательно ли нужно ее оформлять.

• Если кредитная организация, не являясь вашим зарплатным банком, готова предоставить кредит только по паспорту, не требуя иных документов, необходимо понимать, что процентная ставка по кредиту в таких кредитных организациях может быть гораздо выше той, что предлагают банки, запрашивающие полный комплект документов, и доходить до 1000% в год.

ВАЖНО:
1. Берите кредит в той валюте, в которой вы получаете доход. Так вы обезопасите себя от последствий скачков валютных курсов.

2. Платежи по всем кредитам должны составлять не более 50% от вашей зарплаты. В жизни возможны разные непредвиденные ситуации. Важно, чтобы даже при снижении дохода вы могли оплачивать кредит.

3. Подпишите страховой договор на случай форс-мажора. В случае болезни или потери работы погашать кредит вам поможет страховая компания.

3. Обязан ли сотрудник кредитного учреждения произвести расчет обременения (комиссионные, страховые и прочие сборы) и определить полную стоимость кредита на весь период кредитования с учетом всех будущих платежей?

Сотрудник банка при оформлении кредита сообщает клиенту полную стоимость кредита – все платежи заёмщика по кредитному договору.

В расчет полной стоимости кредита включаются:

• платежи по погашению суммы основного долга;

• платежи по процентам;

• иные платежи в пользу кредитора (если они предусмотрены договором);

• сумма страховой премии, если выгодоприобретателем по договору страхования не является заемщик или лицо, признаваемое его родственником;

• сумма страховой премии по договору добровольного страхования, если в зависимости от его заключения предлагаются разные условия договора в части процентной ставки или других платежей.

ВАЖНО:
По вашему желанию банк может предложить оформить страховой полис, который будет являться гарантией стабильности и спокойствия для вас и ваших родных.

Банк не может настаивать на оформлении страховки в обязательном порядке. Вы вправе отказаться от оформления страховки.

4. Из чего состоит ежемесячный платеж по кредиту?

Чем различаются аннуитетные и дифференцированные платежи?

Каждый кредит выдается на основе принципов платности и обязательного возвращения. За пользование деньгами банка должник обязывается платить проценты, размер которых рассчитывается по ставке, указанной в кредитном договоре. Кроме процентов заемщик постепенно должен возвратить банку к определенному сроку и сумму кредита. Вместе эти две величины – проценты и основной долг – формируют ежемесячный платеж по кредиту.

Различают 2 вида платежей:

Аннуитетный – ежемесячный платеж одного фиксированного размера, проценты начисляются на остаток задолженности, быстрее погашаются проценты по кредиту;

Дифференцированный – платеж неравномерный, проценты начисляются на остаток кредита, быстрее погашается основной долг.

5. Что такое обеспечение и поручительство?

Банку всегда нужны гарантии того, что он сможет вернуть деньги, выданные заемщику.

Поэтому банк вправе потребовать обеспечение кредита. Обеспечением может послужить любое имущество заемщика. Однако порой обеспечения недостаточно и банку требуется поручитель. Поручитель обязуется исполнить обязательства заемщика частично или в полном объеме в случае нежелания или отсутствия этой возможности у заемщика.

Когда Вам предлагают стать поручителем, нужно семь раз подумать и оценить возможные финансовые риски для себя и своей семьи, необходимо понять, сможете ли Вы нести дополнительное финансовое бремя или нет.

6. В каких случаях предусмотрены комиссии и штрафы?

Банк вправе взимать определенные комиссии за выдачу и обслуживание кредита. Сумма этих комиссий может быть фиксированной, например, 1000 рублей, а может быть и определенным процентом от суммы кредита.

Штрафы могут возникать только при нарушении заемщиком кредитного договора (например, в случае просрочки платежа). С помощью них банк может воздействовать на заемщика. Меры, которые могут быть применены к заемщику, заранее прописаны в договоре.

7. В чем заключаются риски кредитования?

Беря кредит, Вы принимаете на себя определенные риски. Первый и наиболее важный – риск личного дефолта, то есть когда Вы будете не в состоянии выплачивать кредит. Чтобы этого избежать, необходимо соблюдать одно простое правило: ежемесячные выплаты по кредиту (или нескольким) не должны превышать 25-30% от вашего ежемесячного дохода. Данная долговая нагрузка позволит Вам нормально жить.

Другим риском, тесно связанным с риском дефолта, является валютный риск, который и может привести заемщика к дефолту. Тут правило тоже просто: никогда не брать кредит в валюте, отличной от той, в которой Вы получаете зарплату.

Другой важной вещью является перекредитование. Необходимо быть активным заемщиком и следить за процентными ставками на рынке. Так, если они упали, можно взять новый кредит, расплатиться со старым и ежемесячно платить меньше. Ни в коем случае нельзя брать новый кредит с целью перекредитования, если ставки выросли.

8. Что такое микрофинансовые организации (МФО)?

От классических банков для заемщика они отличаются двумя вещами: самый простой пакет документов, который необходимо предоставить для займа (как правило, это только паспорт) и огромные процентные ставки и огромные штрафы. Ставки, как правило, указываются в дневном выражении, например, 1% в день. Если перевести эту ставку в годовое выражение, получится 365- 366% годовых, то есть человек за год заплатит в несколько раз больше, чем он взял. Пример: гражданин Иванов обратился в МФО и взял 20 тысяч рублей, сроком на 20 дней, процентная ставка составила 2% в день.

Соответственно, через 20 дней процентная ставка будет составлять 40%, и вернуть ему нужно будет уже 28 тысяч рублей. Предположим, что предприятие задержало Иванову зарплату на 5 дней по каким-либо причинам и Иванов не смог выплатить в установленный срок всю сумму. В течение этих пяти дней ему начисляется штраф в размере 20% от всей суммы долга, то есть ему начислят за 5 дней еще дополнительно 20 тысяч долга. В итоге Иванову придется отдать не 20 тысяч рублей, а 48, что больше в 2 с лишним раза изначально заимствованной суммы.

Основное правило, которое следует из этого: постараться избежать обращения в МФО, лучше занять денег у друзей или взять кредит в крупном банке.

Источник

[Ad]

Памятка по открытию банковских вкладов

Какие виды вкладов может предложить кредитное учреждение?

Существует несколько классификаций видов вкладов.

Вклад до востребования – вклад, на который в любой момент можно вносить или снимать любую сумму денег. Проценты по таким вкладам минимальные, и как правило не превышают 2% годовых.

Срочный вклад – вклад, который остается в банке на какой-либо определенный срок (от 3 месяцев). В конце срока депозита банк выплачивает человеку полную сумму вклада плюс начисленные проценты.

Другая классификация делит банковские депозиты на:

- краткосрочные и долгосрочные;

- с капитализацией процентов и без;

- с возможностью пополнения\частичного снятия;

- мультивалютные депозиты.

 Планирую открыть вклад в банке. На какие основные моменты лучше обратить внимание при открытии вклада?

Основные положения, на которые необходимо обращать внимание: срок и ставка. Срок, на который открывается депозит, а также ставка по нему напрямую зависят друг от друга. Стоит запомнить простую зависимость: чем короче срок депозита – тем меньшую процентную ставку Вы по нему получите. Объясняется это довольно просто: чем дольше срок – тем больше риск того, что с этим банком может произойти что-то неблагоприятное.

Ставка по депозиту зависит не только от срока депозита, но и от множества других факторов, например, от надежности банка. Чем надежнее банк – тем ниже ставка. Надежность же в свою очередь зависит от масштабов банка, наличия государственного участия.

В договоре всегда будет прописана годовая процентная ставка, но периодичность начисления процентов может варьироваться. Они могут начисляться единожды по окончанию срока депозита, раз в год, раз в месяц или каждый день.

Процент может быть простой или сложный. Пример: есть депозит на сумму в 100000 рублей со ставкой 10% годовых со сроком 2 года, проценты начисляются два раза в год. При простом проценте итоговая сумма составит 120 тысяч рублей, при сложном – 121550.

Банк идет навстречу вкладчикам, внося условия для беспрепятственного пополнения депозита, что позволяет получать проценты на большую сумму. Досрочное снятие средств со счета тоже должно быть оговорено. В жизни могут произойти непредвиденные обстоятельства, когда человеку могут срочно понадобиться деньги.

Какие достоинства и недоставки можно назвать при открытии вклада?

Главное преимущество депозита заключается в простоте и доступности. Банки предлагают широкий спектр различных депозитов на всевозможных условиях, многие банки находятся в шаговой доступности для населения. Но у депозита есть главный минус – инфляция, которая обесценивает деньги.

Таким образом, можно выделить ряд преимуществ:

- надежность;

- система страхования вкладов;

- разнообразие вкладов;

- доход не облагается налогом в пределах ставки рефинансирования (на 19 апреля 2016 года она составляет 11%).

Но также существует ряд объективных недостатков:

- доходность ниже инфляции;

- сумма страховой выплаты не более 1,4 млн. рублей.

Как и любое другое инвестирование, открытие депозита связано с определенными рисками для вкладчика. Риск – это возможность неполучения желаемого уровня дохода или неполучение дохода вовсе.

Как минимизировать риски при открытии вкладом?

Основным риском открытия депозита является банкротство банка. Застраховать себя можно, проверив, участвует ли банк в системе страхования вкладов. Максимальная сумма, которая компенсируется государством, составляет 1,4млн. рублей (эта сумма включает и накопившиеся проценты). Поэтому, если Вы хотите на депозит положить сумму, которая даст Вам в итоге больше 1,4 млн. рублей, целесообразнее будет разбить этот депозит на несколько и открыть их в разных банках.

Можно выделить следующие виды рисков:

- Риск банкротства банка;

- Риск ликвидности;

- Риск роста депозитных ставок для долгосрочных депозитов;

- Риск реинвестирования;

- Риск налоговых платежей.

Риск банкротства банка можно уменьшить, разместив денежные средства в пределах 1,4 млн. рублей в различных банках, входящих в систему страхования вкладов.

Риск ликвидности может возникнуть при досрочном расторжении договора о срочном депозите.  В данном случае следует открывать депозиты с возможностью частичного снятия средств.

Риск роста депозитных ставок для долгосрочных депозитов возникает когда человек открывает депозит под 10% годовых сроком на 3 года, но через год ставки выросли, и теперь средняя ставка по депозитам составляет, к примеру 13%, вкладчик теряет доход в размере 3%.

Противоположная ситуация возникает с риском реинвестирования. Например, вкладчик открыл краткосрочный депозит на полгода под ставку 8%, и собирается полученные денежные средства реинвестировать через такой же депозит, но через эти полгода ставки на рынке упали и теперь вкладчик может получить только 6% годовых.

Риск налоговых платежей заключается в том, что для рублевых депозитов установлена норма: если ставка по депозиту превышает ставку рефинансирования +5%, то с превышения берется налог в размере 35%.

Для чего нужна кредитная карта? Какие виды карт различают?

Следует различать довольно простую классификацию:

- Дебетовые карты;

- Дебетовые карты с овердрафтом;

- Кредитные карты.

Самой простой картой является дебетовая. Эта карта привязывается к вашему счету в банке, Вы можете беспрепятственно пополнять ее, снимать с нее деньги, расплачиваться ей и т.д. в рамках суммы на вашем счете. Например, лежит на вашем счете 15 тысяч рублей, вот Вы можете распоряжаться только этой суммой. Дебетовые карты служат простой заменой наличным деньгам.

Часто дебетовые карты с овердрафтом ошибочно принимают за кредитные. Под овердрафтом понимается возможность снять со счета больше, чем на нем есть в данный момент. Это дает нам возможность воспользоваться кредитными средствами банка на определенных условиях.

Лимит овердрафта устанавливает сам банк, исходя из платежеспособности и надежности клиента.

Что касается кредитных карт, то тут особенности их использования немного сложнее. Для начала стоит сказать, что средства, находящиеся на счету карты – это средства банка.

Другой немаловажной особенностью является льготный период, в течение которого заемщик может вернуть деньги банку без выплаты каких-либо процентов. Этот период составляет, как правило, 60 дней. Кредитная карта предназначена напрямую для оплаты какого-либо товара или услуги, она не предназначена для того, чтобы с нее снимали наличные (банки устанавливают комиссии за снятие денег).

Основное правило использования кредитной карты – кредитная карта не предназначена для регулярного использования, главное ее предназначение – закрыть брешь в личном капитале, возникшей из-за непредвиденных обстоятельств (например, поломка холодильника).

Также стоит сказать, что оплачивать долг по кредитной карте следует как можно быстрее в рамках льготного периода, чтобы избежать выплаты процентов.

mil.ru

[Ad]

Памятка по рефинансированию кредитов

Что такое рефинансирование?

Рефинансирование – это оформление нового банковского кредита для погашения действующего кредита или займа.

Какие виды кредитов можно рефинансировать:

    автокредиты;

    потребительские кредиты;

    кредитные карты;

    ипотека.

Какие существуют цели рефинансирования?

Выделяют несколько основных причин, в связи с которыми заемщиков привлекает рефинансирование кредита:

    Более выгодные условия по новому займу. Оформление нового займа позволит не только закрыть невыгодную сделку, но и сэкономить за счет более лояльной процентной ставки.

    Снижение долговой нагрузки. Если ежемесячный платеж стал непосильным, и вы хотели бы его уменьшить, есть смысл перекредитоваться в другом банке с более продолжительным сроком выплаты. Соответственно, ежемесячная сумма погашения станет меньшей.

    Объединение нескольких кредитов в один. Многие люди выплачивают сразу несколько займов, причем сроки платежей, как правило, приходятся на разные календарные периоды. Это не слишком радует, есть риск элементарно забыть о каком-то платеже и подпортить свою платежеспособную репутацию (испортить кредитную историю). Рефинансирование предполагает погашение существующих задолженностей, вам же достаточно будет платить примерно ту же сумму, только один раз в месяц, что уже гораздо удобнее.

    Увеличение суммы кредита.

    Помощь при просрочках. Некоторые заемщики стремятся закрыть проблемный кредит путем рефинансирования. С одной стороны, это разумно: новый кредит даст возможность погасить задолженность и не испортить кредитную историю. Однако не следует забывать, что основную проблему это не решит, ведь займ все равно придется выплачивать, пусть и в другом банке.

mil.ru

[33929]

После такой кропотливой работы по созданию памятки, пора к льготам военнослужащих на ряду с правом заплывать за буйки, стоять под стрелой приписать бесплатное юридическое сопровождение жизни военнослужащих в быту

[Fox77]

В памятке нужно прописать, что брать кредиты не стоит, это кабала.