Сумма налогового вычета при покупке квартиры

[Popeye]

Так есть инструкция,

Ну так прочитайте ее.
Где там речь про предшествующие годы ?

Ещё раз-такое право есть у пенсионеров, но никак не у действующих военных.
Согласно п.10 ст.220 НК РФ возврат НДФЛ пенсионерам при покупке квартиры осуществляется за три прошедших периода, которые были до появления права вернуть средства (письмо Минфина России от 12 февраля 2015 г. №03-04-05/6179)

[mprkur]

Ради интереса завтра позвоню в налоговую, сам как пенсионер получал за 4 крайних года налоговый вычет при покупке квартиры, а обычные работающие граждане могут только за три предыдущих. ИМХО.

[Михаил Сергеевич]

покупка не за счет морфа?

[mprkur]

Уточнил в ФНС, если покупаешь в 2018 году жилье, то только с 2018 года можно получить налоговый вычет и последующие годы. Если купил жилье, к примеру в 2010, то можешь использовать право за крайние три года - 2015, 2016 и 2017.

[Popeye]

если покупаешь в 2018 году жилье, то только с 2018 года можно получить налоговый вычет

Вот и я об этом же.
Исключение для пенсионеров есть небольшое, т.к. у них уже нет дохода, облагаемого НДФЛ.

[ppk80]

А я говорил))

[iiialexiii]

Приветствую!

Цифры примерные для процесса расчета.
Допустим, что квартира куплена в 2023 году за 19 200 000, полученная субсидия 17 569 926, взята ипотека на 2 000 000.
Как я понимаю, вычет можно получить с суммы 19200000 - 17 569 926 = 1 630 074.

После покупки часть ипотеки была погашена маткапиталом.
1. Надо ли уменьшать сумму 1 630 074 на величину маткапитала или нет?
2. В соответствии с  тем, что 

(кликните для показа/скрытия)

военные пенсионеры, как и все пенсионеры, вправе перенести имущественные налоговые вычеты, предоставляемые в связи с приобретением (строительством) жилья и погашением процентов по целевым займам (кредитам), на годы, непосредственно предшествующие году, в котором образовался переносимый остаток вычетов, но не более чем на три предшествующих года (п. 3 ст. 210, ст. 216, п. 10 ст. 220 НК РФ).

я могу в год покупки получить налоговый вычет за 20, 21 и 22 года?

[topalov]

Послушайте, но материнский капитал - это форма участия государства в расходах гражданина.
Не теребонькайте )))

[xyz-23]

1. Да.
2. Да
Ещë, в перспективе, можете вернуть проценты по кредиту. С суммы уплаченных процентов до 3 млн.руб, т.е. до 390 тыс. руб.

[iiialexiii]

Понял, спасибо.