срочно нужен совет!

[aleks84]

срочно нужен совет. У нас многие в части снимают жилье и получают компенсацию за поднаен. Договора и соответствующие документы находятся в ТФО . Сегодня на построении нам сказали что ТФО эти документы представляло налоговой и там сказали чтоб хозяева которые сдавали жилье должны заплатить за это налог за 2011 год до 1 мая этого года. Правильно ли это? Просто я как то разговаривал с юристом и он сказал, что если договор заключен на срок менее года, то арендодатель не несет налоговой нагрузки за сдачу жилого помещения. Кто может подсказать?

[Oleg54876]

Просто я как то разговаривал с юристом и он сказал, что если договор заключен на срок менее года, то арендодатель не несет налоговой нагрузки за сдачу жилого помещения. Кто может подсказать?

Дурень Ваш юрист. Платить положено.

[aleks84]

борода

[Евгений Т.]

Арендодатель должен сходить в налоговую и заполнить декларацию о доходах. Потом налоговая пришлет ему квитанцию на уплату НДФЛ.

[prima]

налог не платится, если менее года хотя бы на один день.

[Popeye]

Выпей йаду   

[LIОN]

...Сегодня на построении нам сказали что ТФО эти документы представляло налоговой и там сказали чтоб хозяева которые сдавали жилье должны заплатить за это налог за 2011 год до 1 мая этого года...

Извиняюсь, это не их дело!!! И не ваши проблемы. Платит он, не платит. Он отвечает за себя. А вы за себя. Вы выполняете условия договора. А как там хозяин выполняет требования налогового кодекса, это должно его заботить, а не вас и уж тем более ваше командование.

[Oleg54876]

налог не платится, если менее года хотя бы на один день.

Да. Именно так. А закон не действует пока в часть не пришел официально, а земля покоится на трех китах.

[Shmell]

НДФЛ (13%) не подлежит исчислению с доходов, полученных от сдачи жилого помещения в найм в случае, если период получения дохода менее 1 года (всегда пользовались этой уловкой и заключали договор на поднаем в части на 11 месяцев). Причина кроется в налоговом периоде НДФЛ. Он равен одному году (мин. исчисляемый период).

[333Kurok333]

вы не правы. Налоговый период это период предоставления отчётности и уплаты платежей по налогам.
Налог платится с любых доходов (бывают редкие исключения).
11 месяцев - это чтобы не регистрировать договор в обязательном порядке.

Даже если Вам что-то подарили Вы обязаны задекларировать и уплатить налог.

Обычно неуплата налога всплывает не ранее года после того как его необходимо было уплатить.

Мой совет: переговорите с собтвенником квартиры, как он на это смотрит, что ваша в/ч предоставила данные в налоговую. Потому как если его внезапно налоговая вызовет к себе он охренеет и подумает что вы его подставили. Попробуйте договориться по уплате этого налога самостоятельно за свой счёт если собственник не захочет платить, так как с гражданскими квартиросъёмщиками таких проблем не возникнет.

Перед увольнением досрочно расторгните договор аренды примерно за год, но никому не говорите. Потом собственник предоставит договор о расторжении в налоговую и всё, последний год налога не будет.

А если не платить, насчитают пенни ещё.

[sergey69]

налог не платится, если менее года хотя бы на один день.

     Может быть, Вы и с доходов в виде зарплаты (денежного довольствия) не платите НДФЛ, если получаете меньше, чем за год?

[prima]

согласен, при найме хозяин должен платить всегда,
регистрация не нужна если договор аренды менее года, а не найма, в вашем случае - найм.

[prima]

какой размер компенсации в месяц у военнослужащих? (там есть способ по 15% за вычетом расходов- может прокатит)

[LIОN]

Регистрации договора найма (поднайма) не требуется! И поставим точку! Регистрируется только АРЕНДА более года, как абсолютно правильно заметил(а) prima!

[Tsev]

согласен, при найме хозяин должен платить всегда,
регистрация не нужна если договор аренды менее года, а не найма, в вашем случае - найм.

Не забываем, что найм является одним из видов аренды. Продолжайте...