Поднаем, при имеющейся собственности... :(

[zkv]

Так все-таки могут возникнуть проблемы с признанием меня нуждающимся из-за продажи квартиры??

Проблемы могут возникнуть даже на ровном месте (тем более, что никто Вас нуждающимся в служебном жилье признавать не будет).
К примеру:

1. Военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее именуются - военнослужащие), и совместно проживающим с ними членам их семей (далее именуются - члены их семей) предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения...

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12179855/f7ee959fd36b5699076b35abf4f52c5c/#ixzz7703NAB5P

или

3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы... Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений...

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/178792/36bfb7176e3e8bfebe718035887e4efc/#ixzz7704MRjnr

Вы прибывали к новому месту службы?
Или просто "включат" пресловутое намеренное УхЖУ, хотя оно тут и не при чём, или злоупотребление правом.
 

[Дарья_Кики]

Добрый день! Подскажите, собираемся пожениться, но у будущей супруги в собственности есть квартира в ипотеке, переоформить на кого-то из родственников не получается из-за обременения. Как мне сохранить свой поднаём после заключения брака, возможно ли это (может нужно подписать какой-то договор и т.п.).

И второй момент, если после заключения брака (и выплаты ипотеки соответственно) супруга переоформит квартиру на родственника, станут ли нам обоим платить поднаём? Или сочтут это за намеренное ухудшение жилищных условий. Спасибо!

[suita]

Ваша обязанность после заключения брака подать полные и честные сведения. Точка. Далее вам могут говорить что угодно. Не пишите никакие рапорта с просьбой что-то там рассмотреть. Просто рапорт о уведомлении с приложением договора найма. Вы как снимали, так и продолжаете снимать. Если это так, то поднаем с вас не снимут. По жене. Когда она продаст квартиру, то, скорее всего, карантин 5 лет. Но, законодательство меняется.

[lancepok]

Когда она продаст квартиру, то, скорее всего, карантин 5 лет. Но, законодательство меняется.

Уточню: применительно к служебному жилью, "5-тилетний карантин", это не норма законодательства, а применение жилорганами и судьями "по аналогии" положений законодательства, к специализированному жилью отношения не имеющего. Однако имеются и судебные решения о том, что статья 53 ЖК к получению служебного жилья применяться не должна: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=2011.msg797430#msg797430

[Fencer]

Доброго времени суток коллеги! Вопрос возможно не в той ветке но по близкой теме! В/сл получил квартиру будучи холостяком 33 метра в последующем женился, родились дети в настоящий момент состав семьи 4 человека. Проживают по договору соцнайма, стоят в очереди на субсидию на оставшиеся метры ( квартиру решили оставить ). Вопрос: положен ли поднаём за недостающие метры ( 72 - 33 )? Спасибо за мысли!

[lancepok]

положен ли поднаём за недостающие метры ( 72 - 33 )?

Нет. Поднаем положен только при нахождении в списках на предоставление служебного жилья, а служебное жильё, согласно статьи 99 ЖК, предоставляется лишь при полной необеспеченности жильём в соответствующем населенном пункте.

[SLAY]

Нет. Поднаем положен только при нахождении в списках на предоставление служебного жилья, а служебное жильё, согласно статьи 99 ЖК, предоставляется лишь при полной необеспеченности жильём в соответствующем населенном пункте.

А если военнослужащий уволился и ждет с семьей из 4-5 ...членов ЖС при своих 33м2.Согласитесь,учетной нормы не достатачно для нормальной жизни.Семья желает снять квартиру по-больше,прийдет глава семьи с документами о аренде жилья в ВК за ДК за поднаём-А ему Булочку с джемом к чаю,чтобы не так солено было?!

[lancepok]

А если военнослужащий уволился

То служебка ему вообще не положена. Если у него она есть, он обязан из неё выселиться. На данный момент не существует НПА, позволяющих удерживать после увольнения сужебку до обеспечения жильём и если где-то сохранилась такая практика, то это лишь потому, что жилорганы ленивы/ юридически малограмотны или им это тупо выгодно (в гарнизоне избыток свободного служебного жилья коммуналку за которое платят жилорганы). И да, после сдачи служебного жилья уволенный может переехать в вожделенный ИПМЖ и получать там поднаем. Процитированная Вами фраза из моего сообщения относится к действующим военнослужащим.

Согласитесь,учетной нормы не достатачно для нормальной жизни.

Именно поэтому тех, кто обеспечен постоянным жильём ниже учетной нормы и ставят на учет нуждающихся. А тех, кто обеспечен служебным жильём ниже учетной нормы включают в списки на расширение служебного жилья. Но к поднаему всё это не имеет отношения.

Семья желает снять квартиру по-больше

У нас свободная страна - пусть снимают и живут.

прийдет глава семьи с документами о аренде жилья в ВК за ДК за поднаём-А ему

...вручат губозакаточную машинку ГЗМ-1, так как:

ФЗ ОСВС
Статья 15
3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

ППРФ от 31.12.2004 N 909
2. В случае невозможности обеспечения жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации по желанию военнослужащих и членов семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, им ежемесячно выплачивается денежная компенсация...

ПМО от 27.05.2016 №303
2. Выплата денежной компенсации военнослужащим и членам их семей, а также членам семей погибших (умерших) военнослужащих осуществляется ежемесячно по их желанию в случае отсутствия жилых помещений, которые могут быть им предоставлены в соответствии с законодательством Российской Федерации...

[Михаил Сергеевич]

положен ли поднаём за недостающие метры

при

Проживают по договору соцнайма

что за дичь

[Sergey696]

Добрый вечер всем! Ситуация следующая: у жены квартира в ближнем подмосковье 25 м2 общей площади и 23,6 м2 жилой. Служу в Москве. Живем на съемной квартире в Москве. У жены дочь от первого брака. Могу ли я расчитывать на выплату поднаема на двоих (за нее и меня), ссылаясь на нормы проживания/невозможности проживания по площади?

[lancepok]

Могу ли я расчитывать на выплату поднаема ... ссылаясь на нормы проживания/невозможности проживания по площади?

Нет. Специализированное жильё (а значит и поднаем) положены только при полном отсутствии своего жилья по месту службы и в близлежащих населенных пунктах, никакие нормы площади значения не имеют:

ЖК РФ
Статья 99
2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

ФЗ ОСВС
Статья 15.2
...
9. Не является основанием для исключения военнослужащих-граждан и проживающих совместно с ними членов их семей из списков нуждающихся в специализированных жилых помещениях, освобождения служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях или арендованных жилых помещений, а также прекращения выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений:
...
наличие у военнослужащих-граждан и проживающих совместно с ними членов их семей жилых помещений в населенных пунктах, не являющихся местом прохождения военной службы или близлежащими населенными пунктами;

ПМО от 29.11.2022 № 715
10. Решение об отказе во включении военнослужащего и (или) членов его семьи в список принимается в следующих случаях:
1) военнослужащий и (или) члены его семьи обеспечены жилыми помещениями по месту прохождения военнослужащим военной службы или в близлежащих населенных пунктах;

28. ...
Близлежащим населенным пунктом в Московском и Санкт-Петербургском территориальных гарнизонах является населенный пункт, входящий в границы соответствующего территориального гарнизона и прилегающих к нему местных гарнизонов, в котором расположена воинская часть, где военнослужащий проходит военную службу, за исключением случая, указанного в абзаце четвертом настоящего пункта.

 

[Sergey696]

Уважаемый администратор! Спасибо Вам за столь подробный и развернутый ответ!