Кооперативы ждет обновление

[strrannik]

Завтра «Российская газета» опубликует документ, который наверняка заинтересует офицеров, готовых решать квартирный вопрос с помощью личных накоплений.

Речь идет о потенциальных дольщиках жилищно-строительных кооперативов. Этот вид расселения когда-то пользовался у наших военных большой популярностью.  Кадровый состав армии получал очень приличное жалование, и спустя несколько лет офицерской службы в кооператив могли вступить не только полковники с генералами, но даже лейтенанты с капитанами. Отложенной из ежемесячных получек суммы хватало на первый взнос, а дальше они расплачивались за жилье без особого ущерба для семейного бюджета. Некоторые военные таким способом раз и навсегда закрывали для своей семьи квартирную проблему. Другие новоселы, вступив в кооператив, обживали свежие стены, оставив на полученной от минобороны жилплощади прописанных там взрослых детей.

Сейчас порядок обеспечения военнослужащих квартирами несколько изменился.  Крышу над головой они обретают с помощью государственных жилищных сертификатов, ведомственной ипотеки или получая бесплатное жилье по очереди министерства обороны. Но путь в ЖСК для офицеров и солдат-контрактников по-прежнему открыт. Правда, воспользоваться им разрешено далеко не каждому военному профессионалу. Список людей, у которых в период службы не получится приобрести кооперативные метры, есть в приказе министра обороны № 800. Этот документ, утвердивший новые правила формирования в армии жилищно-кооперативной очереди, опубликует наша газета.

Там сказано, что в члены ЖСК могут быть приняты кадровые военные, отвечающие трем требованиям. Первое – они не должны владеть собственными или арендуемыми земельными участками, выделенными под индивидуальное жилищное строительство. Второе -  соискателями кооперативных метров не могут стать участники ипотечной программы. Наконец, о ЖСК не стоит думать военным профи, которые включены в списки минобороны на получение бесплатной квартиры по договору социального найма.

Если офицер или солдат-контрактник не попадает под перечисленные исключения, запрет на его желание иметь кооперативную квартиру никто не наложит.  Чтобы оказаться в списках потенциальных членов ЖСК, ему надо написать заявление в территориальный уполномоченный орган минобороны и ждать ответа.  На рассмотрение письма министр обороны отвел пять дней, на доведение итоговой информации адресату – еще три. Выписку с положительным или отрицательным резюме заявителю должны выдать под роспись. Форма обращения и принятого по нему решения есть в приказе 800.

Для того, чтобы человек мог проверить, есть ли он среди  кандидатов на вступление в ЖСК, этот список разместят на сайте минобороны.

http://www.rg.ru/2012/07/05/kooperativ-site.html

Приказ министра обороны здесь: https://nachfin.info/SMF/index.php?action=downloads;sa=view;down=311

[Lerman]

однако раньше процент стоимости такого жилья погашало государство, начиная от 70%...А сейчас как будет?

[strrannik]

Прочитаем приказ, узнаем, прослезимся 

[Lerman]

опять же раньше это вроде как в Статусе прописано было...Если это не утка, то наверняка должен быть федеральный закон или поправка к тому же Статусу 
ну да а я всё же наверно буду ждать свою трёшку "на халяву" 

[strrannik]

Если это не утка

Российская газета - официальное издание Правительства российской Федерации, какие могут быть утки?

[Lerman]

это если опубликуют... То что Российская газета официальный источник кто же спорит 

[berkut_64]

Если есть ограничения, то надо полагать будет привязка к статусу.

[puteec]

Очередная строительная пирамида, будет точно так же как и с дольщиками. деньги заплатят а потом будут ходить с плакатами верните наши квартиры,  только с той разницей что военным запрещено участвовать  в такого рода митингах. Так что опять ляжет на сильные женские плечи жен.

[AleksMi-8]

В Самаре ОДИН жск
  Записался в кооператив - считаешься обеспеченным жильем, уменьшил головную боль ДЖО

[Ty-95MC]

Кажись верной дорогой идем, товарищи!     Увеличив денежное довольствие нас заставили за свой счет билеты в отпуск покупать. Теперь они хотят что бы мы за эту получку и квартиры себе покупали? Что еще они придумают? 

[strrannik]

Текст приказа здесь http://www.rg.ru/2012/07/06/voen-zhilkoop-dok.html

[Lerman]

ну что, по "диагонали" пробежался по приказу МО от 13 апреля 2012 г. N 800, и по ФЗ Российской Федерации от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ ( http://www.rg.ru/2008/07/30/jilstroi-dok.html ) , как мне показалось приказ МО просто ни о чем  Мне никто и до этого не мог помешать вступить в ЖСК, естественно я бы пролетал с жильём от МО РФ...Этот приказ те же яйца, только вид с боку. Ну только не пойму при чем тут имею я или нет еще жильё или участок...Если строить за "кровные" то кого ебё волнует моя обеспеченность, или имея квартиру я за свои не могу строить вторую? Мне министр что ли запретит?
И главное что то я не усмотрел варианта помощи государства при участии необеспеченного красноармейца в ЖСК 

[Lerman]

А вообще как видно из  ФЗ от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ:
а) создан Федеральный  фонд содействия развитию жилищного строительства (далее также - Фонд)
б) Основными задачами Фонда являются: .....2) проводит аукционы по продаже земельных участков, переданных в собственность Фонда в соответствии с частью 6 статьи 14 настоящего Федерального закона, а также прав на заключение договоров аренды таких земельных участков для жилищного строительства, в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства;
3) проводит аукционы по продаже земельных участков Фонда для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, иного строительства, а также по продаже прав на заключение договоров аренды таких земельных участков;
4) осуществляет продажу объектов недвижимого имущества Фонда одновременно с земельными участками Фонда, на которых расположены такие объекты недвижимого имущества;
5) осуществляет передачу земельных участков Фонда, предназначенных для строительства объектов инфраструктуры, в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих объектов;
6) осуществляет безвозмездную передачу в государственную или муниципальную собственность земельных участков Фонда, на которых расположены объекты инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, земельных участков Фонда, расположенных в границах планируемых (изменяемых, вновь образуемых) территорий общего пользования, а также продажу земельных участков Фонда, на которых расположены объекты инфраструктуры, находящиеся в частной собственности и не подлежащие передаче в государственную или муниципальную собственность;
7) осуществляет образование земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности и подлежащих передаче для формирования имущества Фонда;...
с) Имущество Фонда
... Имущество Фонда формируется за счет имущественного взноса Российской Федерации в виде находящихся в федеральной собственности земельных участков, в том числе с расположенными на них и находящимися в федеральной собственности объектами недвижимого имущества, иного имущества, в том числе денежных средств, а также за счет других не запрещенных законом поступлений...

Там еще есть, в  ФЗ от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ интересные положения, но это уже детали...
    Этот фонд хороший инструмент как государеву землю передать в добрые частные руки по хорошей цене либо безвозмездно (т.е. даром). А для того чтобы удобней было в этом участвовать заинтересованным людям с МО РФ , либо обозначить своё участие "приказом-маркером" и был издан приказ МО от 13 апреля 2012 г. N 800..
Может я и не прав, и возвожу напраслину на хороших людей       

[Руся2000]

  Этот фонд хороший инструмент как государеву землю передать в добрые частные руки по хорошей цене либо безвозмездно (т.е. даром). А для того чтобы удобней было в этом участвовать заинтересованным людям с МО РФ , либо обозначить своё участие "приказом-маркером" и был издан приказ МО от 13 апреля 2012 г. N 800..
Может я и не прав, и возвожу напраслину на хороших людей       

Lerman!Ты прав на 1000%..Фонд РЖС  наделили правом безвозмездно передавать земельные участки жилищным кооперативам с целью обеспечения жильем отдельных категорий граждан, к которым относятся ...далее список фамилий варьируется по различным категориям граждан, списочек утверждается и контролируется зАинтересованными гражданами (неимущие депутаты, сотрудники региональных правительств..и т.д и т. п.)