Помогите разобраться с ипотекой. (перерыв в службе и ипотека)

[Искатель]

- Первый контракт служил на Северном Флоте(2003-2008), там же подписался на ипотеку.

- Потом уволился по окончанию контракта и призвался служить в Ленинградской области.

Тут все собирали документы на очередь на квартиру и я стал тоже собирать, когда собрал - принёс в АМИС , спросил а что с моей ипотекой, сказали что мне тогда нельзя на очередь становиться, я стал собирать документы на ипотеку, собрал, отдал в АМИС, они мне дали телефон человека по фамилии Макарчук(в Питере), сказали звонить ему, я звонил, несколько месяцев, пока он мне не дал телефон другого человека в Москве, сказал звонить ему, мол он туда уже документы мои отправил. Я звонил, ещё несколько месяцев, два раза досылал документы, те-же которые изначально подавал, ктото их там всё время терял. Наконец, дозвонившись очередной раз , услышал: "А у Вас же разрыв был, есть постановление восстанавливать в ипотеке тех у кого был разрыв, но у нас нет руководящих документов как это делать, звоните потом," Тем временем закончился 2011 год, ознаменовавшийся тем, что уволился Макарчук, который был в Питере, а московский номер перестал отвечать. Я звонил по бесплатному номеру в жилищный департамент, там меня соединяли с ипотечным отделом, где меня порадовали что меня ваще ни в каких списках нету, и посоветовали перезвонить месяца через три. Прошло 3 месяца, в жилищном департаменте уже не соединяют с ипотечным отделом, а дают телефон этого отдела, по которому всё время занято.

Что мне делать? Куда обращаться?
Есть ли в Питере контора которая военной ипотекой занимается теперь?
Может быть мне теперь можно становиться на очередь и получать квартиру при увольнении?

Заранее спасибо.

[Искатель]

Хоть подскажите куда наступать.

[teoretik]

- Первый контракт служил на Северном Флоте(2003-2008), там же подписался на ипотеку.
- Потом уволился по окончанию контракта и призвался служить в Ленинградской области.
-----
 Наконец, дозвонившись очередной раз , услышал: "А у Вас же разрыв был, есть постановление восстанавливать в ипотеке тех у кого был разрыв, но у нас нет руководящих документов как это делать, звоните потом,"

Хоть подскажите куда наступать.

Рапорт писали?

(кликните для показа/скрытия)

РАПОРТ

В соответствии с пунктом 14 части 2 статьи 9  Федерального закона от 20 августа 2004 г.  №  117-З «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (с изменениями и дополнениями от: 2 февраля 2006 г., 4 декабря 2007 г., 23 июля 2008 г., 25 ноября 2009 г., 28 июня, 21 ноября 2011 г., 25 июня 2012 г.)    прошу включить меня,  ---,   в реестр участников  накопительно-ипотечной системы  жилищного обеспечения военнослужащих.
Основанием для включения является  заключение  мной нового контракта о прохождении военной службы,  как военнослужащий поступивший в добровольном порядке на военную службу из запаса.
Ранее был исключен из реестра участников  в связи с увольнением из ВС РФ  по окончанию контракта. Денежные средства, указанные в пункте 3 части 1 статьи 4 Федерального закона  №  117-ФЗ  2004 г.  не получал.

Но в вашем случае накопления не восстанавливаются.

[Искатель]

Спасибо огромное за ответ. Рапорт не писал, да и кому его подавать? А что за накопления о которых Вы говорите? И могу ли я теперь претендовать на получение квартиры? В Питере щас жилья немерено понастроили военным, говорят - пустует, дают всем кто увольняется. Я б уволился, еслиб знал что мне дадут квартиру, так-то у меня семья, ребёнок.

[zkv]

А что за накопления о которых Вы говорите?

То, что было накоплено на именном счёте за время участия в НИС.

И могу ли я теперь претендовать на получение квартиры?

Если имеете ввиду "постоянное" жильё, то, не являясь участником НИС, претендовать можете. Но при выслуге в календарном исчислении 20 лет и более в случае признания Вас нуждающимся в жилье в соответствии со ст. 51 ЖК РФ.

... говорят - пустует, дают всем кто увольняется.

А это при наличии 10-ти "календарей" и "льготных" основаниях увольнения (ОШМ, предельный возраст или состояние здоровья).

[Искатель]

Огромное спасибо, у меня больше десяти календарей, из них пять льготных(на подводной лодке) .  Так что ОШМ - моя тема

[lancepok]

у меня больше десяти календарей, из них пять льготных(на подводной лодке)

А вот тут нужно быть повнимательней - в "зачёт" на жильё идёт только выслуга в календарном исчислении, льготная не считается. (см. п.1 ст.15 и п.2 ст.10 ФЗ ОСВС). Если у Вас менее 10 лет общей продолжительности военной службы в календарном исчислении (без льготных), то для получения постоянного жилья при увольнении и ОШМ не поможет.

[Искатель]

Спасибо за коментарий, у меня больше десяти: два с лишним срочная(учёба в шт вмф с мая 2001 по июнь 2003) + 5-ти летний контракт(на пл) + второй пятилетний с 10 сентября 2008 . То что между первым и вторым контрактом разрыв почти в три месяца - не повлияет ведь?

[lancepok]

Разрыв в службе не должен повлиять, выслуга в ФЗ ОСВС указана общая, то есть суммарно за все периоды службы.

[jleoH]

 "Что только не было обещено человеку: коммунистический рай, страна-утопия, новый Иерусалим и даже далекие планеты, но он всегда хотел лишь одного: собственный дом с садом."(с)
 
В общем обрисую ситуацию, я ипотечник, точнее со следующего года можно будет уже брать квартиру, НО я хочу построить свой дом. И меня гложат такие вопросы:
 1) Можно ли взять вторую ипотеку?
 2) Можно ли оформлять землю и в перспективе дом на себя (жену), не повлияет ли это на ипотеку?
 3) Поподаю ли я под какую либо помощь от государства при постройке дома (как молодая семья, например)(есть маленький ребенок)
Заранее спасибо за ответы, желательно все аргументировать документами.