Причем тут родители? И их метраж?

[panas]

Продавать с "довеском". В противном случае выписка добровольная, а значит УхЖУ. Вариант принудительного снятия с регистрации через суд не рассматриваю.

Допустим с "довеском", после продажи у "довеска" прекращается "право пользования" этой собственностью, и он идёт лесом, то есть становится остро нуждающимся?

[Popeye]

выписать она товарища пока он МУЖ она не может и продать жильё соответственно тоже так как он имеет право пользования, так что ли?

Почти.
Продать может - естественно, может, и дешевле, отпугнет даже некоторых.
А вот выселить, пока он муж - не сможет, только после развода. (если иное не было прописано при вселении и регистрации).

Про довесок - да.

[chistyk]

То-то и оно Сестра жены уже 11 лет в браке, а мужа в Питерской квартире, регистрировать не торопится

[panas]

Из всего выше сказанного можно сделать вывод: Что что бы красноармейцу быть признанным в данной ситуации нуждающимся и получить жильё ему надо: 1. Что бы родители выписали его решением суда. 2. Предоставить документ что он обязуется выписаться по первому требованию собственника(что за документ? где он оформляется? и какую силу он имеет?) 3. И самый дальновидный поступок, это ни в коем случае не регистрироваться в квартире принадлежащей на правах собственности близкому родственнику, то есть быть зарегистрированным по адресу в/ч... Если где не прав поправите, и дополните...

[Popeye]

Типа того.
+ ещё нежелательно иметь жену, у которой есть собственность.
Даже проживающую отдельно.

[chistyk]

Ранее писали, что жена проживающая отдельно не считается членом семьи...

[panas]

Всё это я конечно понимаю, но связать в единое целое как то всё равно не могу. При чем тут СОБСТВЕННОСТЬ родителей которые уже 20 лет живут отдельно, регистрация по месту жительства которая предназначена для контроля и отслеживания передвижения граждан по территории страны и ни каких прав собственника не даёт, и признание красноармейца нуждающимся в жилище???

[Popeye]

Ранее писали, что жена проживающая отдельно не считается членом семьи...

Это нужно некоторым судьям из ВС РФ рассказать.

[panas]

регистрация по месту жительства – всего лишь УВЕДОМЛЕНИЕ государства о месте жительства гражданина и является СЛЕДСТВИЕМ права пользования (в том числе и в соответствии с правом собственности) конкретным жилым помещением и факта проживания нем!  Не регистрация по месту жительства (и, как следствие, штампик в паспорте) порождает право пользования квартирой, а право пользования жилым помещением является основанием для регистрации. В соответствие с законодательством, гражданин, обращаясь к должностному лицу, ответственному за регистрацию, обязан представить помимо заявления о регистрации и паспорта, документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение. Это может быть договор, свидетельство о праве собственности на жилое помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, иной документ. Акт регистрации является следствием возникшего права пользования жилым помещением. Таким образом, если «отпадает» причина (утрата или прекращение права пользования), то и нет оснований для сохранения регистрация по месту жительства. В качестве примера можно привести признание в судебном порядке недействительным договора (купли-продажи жилья, найма, ссуды), на основании которого лицо вселялось в жилое помещение. В этом случае, лицо в судебном порядке подлежит выселению  и снятию с регистрационного учета. Следовательно договор найма жилого помещения в котором оговорено обязательство нанимателя освободить жилое помещение и выписаться по первому требованию собственника решает проблему?

[Popeye]

договор найма жилого помещения в котором оговорено обязательство нанимателя освободить жилое помещение и выписаться по первому требованию собственника решает проблему?

Смотря какую.
Если откажется, то снятие с регистрационного учета всё равно через суд будет.
А в плане признания нуждающимся - не отразится.

[panas]

Статья 31.ЖК РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.... Следовательно красноармеец живущий в квартире принадлежащей его родителям, при этом родители живут совсем в другом городе, не является членом семьи...                                                                                                                                                                                             Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма                                                                                                                                                  1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; ...отсюдова следует, что красноармеец живущий по договору найма в квартире принадлежащей родителям, членом семьи которых он не является согласно ст.31,п.1 ЖК РФ, и зарегистрированного по месту жительства на основании договора найма жилого помещения, не может считаться обеспеченным жильём, и должен быть признан нуждающимся в получении жилья по договору социального найма...

[Юлия Савина]

Жилищный кодекс ввел новые правила, регулирующие права собственника и членов его семьи. Они изменились кардинально. Раньше, до принятия нового Жилищного кодекса, если человек вселен и зарегистрирован в квартире как член семьи, он обладал неограниченным правом пользования жилым помещением. И такие же права имел, когда становился бывшим членом семьи, то есть выселить его, было нельзя. При продаже или дарении квартиры родственники были вправе продолжать в ней жить, несмотря на то, что собственником жилья стал другой человек. Продать квартиру можно было только в "нагрузку" вместе с ними. И, как правило, такие квартиры никто не покупал. С 1 марта этого года, когда был введен в действие новый ЖК, собственник получил право выселять нежелательных "квартирантов" из принадлежащего ему помещения.

[Юлия Савина]

все равно учитывают площадь купленной родителями, бабушками-дедушками и всеми остальными членами семьи площади. по новому кодексу, если не встал на очередь до принятия нового закона. у нас так очень сильно очередь почистили

[panas]

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда....следовательно при расторжении договора найма жилого помещения заключённого между родителями и красноармейцем, право пользования жильём прекращается, что влечёт за собой потерю права быть зарегистрированным по данному адресу, и как законопослушный гражданин, красноармеец выписывается безо всякого намеренного УЖУ

[Юлия Савина]

И выселить можно, и прописатся в общаге, в части и тп. НО
цитирую..
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.


КонсультантПлюс: примечание.
Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).