Какие документы нужны чтобы получить при покупке квартиры вычет по НДФЛ.

[Ad]

Законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ изменен порядок предоставления имущественного вычета по НДФЛ.

Позиция Минфина России по вопросу его применения изложена в письме от 13.09.2013 N 03-04-07/37870. Вычет по новым правилам может быть предоставлен, если налогоплательщик ранее его не получал, а документы о праве собственности на объект (акт о его передаче) оформлены с 1 января 2014 г.

Письмо Федеральной налоговой службы от 14 ноября 2013 г. № БС-2-11/735@ “Об имущественном налоговом вычете”

(кликните для показа/скрытия)

Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение и сообщает следующее.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговые органы обязаны руководствоваться письменными разъяснениями Министерства финансов Российской Федерации по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.

Официальная позиция Минфина России по вопросу порядка применения положений Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 212-ФЗ) доведена до ФНС России письмом Минфина России от 13.09.2013 № 03-04-07/37870.

В данном письме Минфин России указал, что имущественный налоговый вычет в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 212-ФЗ, может быть предоставлен при соблюдении двух обязательных условий:

- налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет;

- документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче - при приобретении прав на объект долевого строительства), на основании пунктов 1 и 2 статьи 2 Федерального закона № 212-ФЗ должны быть оформлены после 1 января 2014 года.

Одновременно сообщаем, что в соответствии с пунктом 1 статьи 34.2 Кодекса Министерство финансов Российской Федерации дает письменные разъяснения налогоплательщикам, плательщикам сборов и налоговым агентам по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.

Таким образом, для получения разъяснения по указанному вопросу заявитель вправе самостоятельно обратиться в Минфин России.

Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса    С.Л. Бондарчук

[serzh]

С января в России заработали новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Это компенсация части затрат. И она может доходить до 260 тыс. рублей.

(кликните для показа/скрытия)

...А ипотека стала на 260 тысяч дешевле

С января в России заработали новые правила получения имущественного налогового вычета по ипотечным процентам и налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Это компенсация части затрат. И она может доходить до 260 тыс. рублей.
У молодых семей появится сразу несколько льгот на покупку жилья

Речь идет о покупке или строительстве квартир, домов, дач, комнат на сумму до 2 миллионов рублей.

До сих пор вычет по НДФЛ в размере 13 процентов вы имели право получить только при покупке одного объекта и раз в жизни.

Если ваша квартира стоила меньше 2 млн рублей, то неиспользованный остаток вычета "сгорал". Теперь этот недочет исправлен.

Вычет по новым правилам вам предоставят при соблюдении двух условий.

Если вы официально вступите в право собственности на жилое помещение после 1 января 2014 года. Не раньше.

Если до этой даты вы ни разу не заявляли о получении имущественного вычета по другим объектам жилья.

Теперь что касается ипотеки. Вместе с общим вычетом в 2 млн рублей до сих пор вы могли заявить вычет с суммы фактически уплаченных процентов по жилищному кредиту. И он был не ограничен. Но с 1 января в отношении банковских процентов установлен лимит - 3 млн рублей. И предоставлять такой вычет будут всего один раз в отношении единственного объекта недвижимости вне зависимости от того, исчерпана эта 3-миллионная сумма или нет. Если вы возьмете ипотеку на длительный период, то переплата по ней наверняка превысит 3 млн рублей. Примерную сумму процентов, которую вы отдадите за весь срок кредита (а не за год), вам могут рассчитать в банке. И еще. Налоговый вычет по процентам за ипотеку предоставляется по мере их уплаты банку, то есть за каждый год отдельно.

http://www.rg.ru/2014/01/16/banki.html