Продления приватизации жилья не будет

[denmak]

Господа-товарищи !!! Совсем запутался.... Уволен по ОШМ 2009 году, выслуга 15 лет с копейками (льготная больше 20), лейтенанта после окончания училища присвоили в июне 1998, в ноябре 2012 года получил ДСН (или должны были сразу в собственность???), одновременно написал заявление в ДЖО на приватизацию - получил отказ. Куда идти дальше и что нести с собой?? 02klim@rambler.ru  ....Спасибо за помощь!!!!

[Заштатнiкъ]

http://vostokgilyo.ru/publ/5-1-0-62

Военнослужащие, заключившие договор социального найма, в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на бесплатную передачу в собственность занимаемых жилых помещений. Реализация данного права осуществляется в судебном порядке. При этом необходимо соблюдение досудебного порядка урегулирования отношений. Для этого военнослужащим надлежит обратиться к балансодержателю жилищного фонда Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 41.

Срочно подавать заявление следующего содержания:

(кликните для показа/скрытия)

Руководителю
ФГУ «Специальное территориальное
управление имущественных отношений»
МО РФ 127018, г. Москва,  Ленинградский проспект, 41
Орехову Александру Ивановичу
от Иванова Ивана Ивановича Проживающего по адресу: 352900, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Кореновская д.  кв.
тел. 8918


Заявление

Прошу передать в собственность путем приватизации полученного мной жилого помещения, согласно договора социального найма жилого помещения, № ХХХХ, от 28.07.2011 года, находящегося в федеральной собственности, состоящее из Х-х  комнат в Х-х комнатной квартире общей площадью ХХ,Х кв. метров, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Кореновская дом    кв.   .
Ответ прошу направить по адресу: 350005, Краснодарский край,
г. Краснодар-5, До востребования. Иванову Ивану Ивановичу


5.09.2011 года                                                                            И. Иванов

Можно даже по электронной почте. Ответ должен прийти в течении месяца. После этого придется обращаться в суд.
Порядок действий (взято с даного форума):

(кликните для показа/скрытия)

ПИШЕМ ПОСЛЕДНИЙ РАЗ. Дальше будем отвечать. как все 186 стр. адресно:
1. Получаем ДСН
2. Обращаемся в адрес собственника (представителя выдавшего от имени собственника ДСН) с просьбой передать жилье в собственность (общую долевую собственность) в порядке приватизации, в соответствии с 1541-1 ФЗ 1991 года. Обращается НАНИМАТЕЛЬ по ДСН.
3. Прописываемся в квартире (все кто примет участие в приватизации), берем выписку из домовой книги
4. Получаем выписку из ЕГРП на приватизируемую квартиру Там указан СОБСТВЕННИК (обычно просто РФ) и правообладатель (на кого зарегано право ОУ -ОБЫЧНО НЕТ)
5. Собираем справки о неучастии в приватизации в местах прописки с апреля 1991 года по сегодняшний день. Берутся в агенствах по приватизации, продаже муниципальных земель и фондов и т.д. В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ из мест прописки с 1991 года. СПРАВКИ СОБИРАТЬ ДЛЯ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ ПРИВАТИЗАЦИИ. И ТОЛЬКО ДЛЯ НИХ.6. Делаем нотариальный отказ (согласие) от участия в приватизации данной квартиры (ДЛЯ НЕУЧАСТВУЮЩИХ В ПРИВАТИЗАЦИИ).
7. Несовершеннолетние, вписанные в ДСН - участники приватизации. Если не включать - получить разрешение органа опеки и попечительства. ХЛОПОТНО ДО НЕВОЗМОЖНОСТИ.
8. Получаем кадастровый паспорт в БТИ на квартиру. В отдельных городах и весях дают только после решения суда о признании права. В данных городах - получаем технический паспорт.
9. Получаем ответ от собственника о ...невозможности передачи жилья из-за отсутствия механизма передачи....
10. Составляем исковое заявление с требованием ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ (ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ) НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - КВАРТИРУ №66 В Г. ЗАДРИЩЕНСКЕ, НА УЛИЦЕ НЕВКУСНОПАХНУЩЕЙ В ДОМЕ №666, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 666,6 КВ.М. В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ.
11. Платим гос. пошлину 200 руб. за подачу искового заявления
12. К иску прилагаем копии всех документов. Число копий - по числу ответчиков и третьих лиц + 1 копию для суда.
13 Идем в суд - ПОБЕЖДАЕМ в неравном бою.
14 Получаем вступившее в законную силу решение суда (ПОБЕДНОЕ).
15 Регистрируем право собственности в Росреестре. Для отдельных городов и весей - получаем кадастровый паспорт, а потом на регистрацию.
ВОТ КАК-ТО ТАК. КОЛЛЕГИ ДОПОЛНИТЕ ЕЖЕЛИ ЧЕГО ПОЗАБЫЛ.

Самый главный совет: немедленно бежать к адвокату. До конца приватизации осталось 44 дня...

[zkv]

... лейтенанта после окончания училища присвоили в июне 1998, в ноябре 2012 года получил ДСН (или должны были сразу в собственность???)

Могли бы и сразу в собственность минуя ДСН, если бы изъявили такое желание согласно ПМО 1850.
Ну раз уж подписали ДСН, Заштатнiкъ прав, срочно занимайтесь приватизацией

... До конца приватизации осталось 44 дня...

[denmak]

Спасибо за помощь!!! С утра побегу по инстанциям...

[lancepok]

Подкину народу ещё одну тему для размышления: каков должен быть механизм реализации п.6 статьи 15 ФЗ ОСВС после окончания сроков бесплатной приватизации?

6. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

[Император]

Статус изменят (внесут изменения в НПА).

[mike]

могут и не изменять, оставить все как есть и стебаться: "Имеете право в соответствии с законами, но таких законов уже (пока) нет"

[lancepok]

mike, с ситуацией "право, согласно ФЗ ОСВС есть, а механизма его реализации нет" я сталкивался на практике. Как ни удивительно, но решения судов гласили: "...Федеральные законы РФ имеют прямое действие, поэтому отсутствие документа, определяющего порядок и условия его реализации не может быть  признано законной причиной для отказа в этом праве".

(кликните для показа/скрытия)

Речь шла о пресловутой ДК вместо отгулов, введённой в ФЗ ОСВС в 2006-м году. Отсутствие до 2010 года приказа МО о порядке её выплаты не мешало судам выносить решения о взыскании этой ДК с финслужб в/ч.

К тому же, кто сказал что бесплатная приватизация - единственно возможный способ безвозмездной передачи квартиры в собственность живущему в ней красноармейцу? 

Статус изменят (внесут изменения в НПА).

Это возможно. Но пока что нет даже слухов о таком законопроекте, а 1 марта всё ближе.

[mike]

А никто и не будет оспаривать наличие права Как у нас в армии говорят: "Должны, но не обязаны". Сколько лет в законе было право на жилье в собственность, но не было механизма? Сколько не платили ДД распоряженцам по простой телеграмме? В России живем.
Про другие способы передачи в собственность ничего пока не слышал. Зачем бы была нужна нервотрепка с приватизацией? А вот ваша цитата о безвозмездной передаче жилья в собственность уволенным в принципе понравилось, но см.выше.
Вы заметили как наши гарантии плавно съехали на аморфное "вправе"?

[lancepok]

А никто и не будет оспаривать наличие права Как у нас в армии говорят: "Должны, но не обязаны". Сколько лет в законе было право на жилье в собственность, но не было механизма? Сколько не платили ДД распоряженцам по простой телеграмме?

Про жильё в собственность ничего не скажу, так как лично не сталкивался, а невыплата ДД распоряженцам после 6-ти месяцев, практически со 100% успехом преодолевалась в суде. Я же не говорю, что право красноармейца на бесплатную передачу в собственность жилья ДЖО будет соблюдать добровольно. Я даже не говорю, про 100% вероятность выигать суд. Я только предлагаю тем, кто может быть в этом заинтересован, обдумать возможность попытаться отсудить положенное.

Вы заметили как наши гарантии плавно съехали на аморфное "вправе"?

Я никому никаких гарантий не давал. 

[mike]

Я имел виду, что распоряженцам платили НСН только по суду в течении, точно не помню, но кажется 2.5 лет, до верховного суда люди дошли, прежде чем стали платить без суда. Причем ВС выносил определения: в приказе МО №200 не содержится запрета на выплату, поэтому, типа, ничего сделать не можем, просите по месту службы

[denmak]

внесен проект в думу о продлении приватизации до 18 года. есть надежда без нервотрепки поиметь свое!!!

[Ty-95MC]

denmark, ссылку в студию! Откуда информация?

[andreyI]

В Госдуму внесен законопроект о продлении сроков приватизации жилья до 2018 г.

(кликните для показа/скрытия)

Группа депутатов от «Справедливой России» внесла в Госдуму законопроект о продлении срока приватизации жилья с 2013 до 2018 г., сообщает сайт нижней палаты парламента в среду.

Согласно действующему сейчас закону от 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», возможность приватизации жилых помещений прекращается с 1 марта 2013 г.

Эсеры предлагают перенести дату окончания приватизации на 1 марта 2018 г. «Необходимость принятия предлагаемых изменений прежде всего вызвана тем, что значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта 2013 г. возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию», — отмечается в пояснительной записке к законопроекту.

Кроме того, отмечается, что граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получив свое жилье после 1 марта 2013 г., также не смогут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию.

«Таким образом, граждане будут поставлены в неравное положение с гражданами, получившими и приватизировавшими жилье до указанной даты (до 1 марта 2013 года)», — указывается в записке.

http://www.vedomosti.ru/realty/news/8053671/v_gosdumu_vnesen_zakonoproekt_o_prodlenii_srokov

[mike]

про неравные условия это правда. надеюсь, что перспектива массового обращения в суды заставит внести нужные изменения.