Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Latvis]

Задавал этот вопрос на сайте росвоенипотеки. Ответ. Что покупка доли в квартире программой нис не предусмотрено.

[космолов]

Есть смысл письменно описать РВИ выше указанный случай. Ведь в итоге 100% квартиры будет в собственности учасника НИС. 

[Роман Буденков]

а если изменить вид счета на текущий?

никак

С возможностью снятия...

больше ничего не надо? есть специальная процедура, после 20 лет выслуги в том числе льготной пишите рапорт и вам перечисляют деньги
 

могу ли я купить у мамы 3\4 на средства по военной ипотеке

сомневаюсь, это  будет доля.

и не будут мне потом всякого рода "умники" задавать идиотские вопросы?

в принципе вы можете маме продать свою долю, а потом купить целиком квартиру, если росвоенипотека пропустит сделку у родственников то все получится 
Пользователь добавил: 19 Июля 2016  13:44:31

Ведь в итоге 100% квартиры будет в собственности учасника НИС. 

в залог то будет при первом варианте попадать лишь доля

[Nachvesh !]

а есть прецеденты уже ? кто-нибудь покупал квартиру у родственников?

[Роман Буденков]

кто-нибудь покупал квартиру у родственников?

да покупали. кто то мудрил переоформляя на еще кого то в середине, кто то ничего не делал и сразу продавал

[Nachvesh !]

думаете стоит сразу попробовать?

[KanoPic]

Nachvesh !, я задавал вопрос по покупке жилья у отца в личный кабинет на сайте ФГКУ «Росвоенипотека», они мне ответили, что им фиолетово и всё в этом плане зависит от банка. В банке ответили, что им также фиолетово, лишь бы все были выписаны и ни кто не претендовал на жилье. Могу скрин ответа из ЛК скинуть тут, надо? Также, с неделю назад написал такие письма бумагой в эти же организации, чтобы дали "бумажный" ответ.

П.С: а почему бы не подарить свою часть квартиры родителю, а потом уже, покупать квартиру полностью? Я дарил отцу долю в квартире, беготни не особо много, если нужно, все образцы документов у меня сохранились.

[Роман Буденков]

думаете стоит сразу попробовать?

я про чужие квартиры как то не думаю. вы же хотите что то замутить? если так то нормально подготовились составили список из слабых моментов и как их обойти и все сделали.
я каждый день такое слышу  в агентстве недвижимости, а как лучше и т.д. вы спросили что можно сделать я вариант предложил, ничего противозаконного или запрещенного в этом нет, стоит или нет  решать вам, мне мотивы то ваши неизвестны, я вообще сторонник получения допов и накоплений, или очень уж детального расчета, пока 20 лет не будет выслуги все равно эти деньги вернете в случае чего
 

лишь бы все были выписаны

зачем интересно. ни сбер, ни россельхоз такого не требует

Пользователь добавил: 19 Июля 2016  17:13:55

в принципе вы можете маме продать свою долю, а потом купить целиком квартиру, если росвоенипотека пропустит сделку у родственников то все получится 

а почему бы не подарить свою часть квартиры родителю, а потом уже, покупать квартиру полностью?

называется найдите пару отличий

[Nachvesh !]

KanoPic, буду Вам очень признателен!!!

[KanoPic]

Nachvesh !, личку глянул, буду дома, скину вам всякого там 

Роман Буденков, не буду спорить, вы в эдом деле мэтр, однако, так мне сказали в СберБанке - человек, который у них занимается НИС, однако, степень его компетенции я не знаю, практика покажет реальное положение дел. А пока, к сожалению и в СберБанке в плане НИС, как я вижу, в основном, работает система ОБС (одна бабка сказала) 

[soldafonik]

Здравствуйте! Назрел такой вопрос : есть накопления на ипотечном счету 1 500 000, есть возможность взять жилье ориентировочно за 2 млн рублей, получается кредит в банке будет примерно на 500 тысяч рублей. Банк его распишет до предельного моего возраста? Или исходя из ежемесячных платежей от минобороны в размере 20500 р? Если исходя из этиз платежей, то получается можно погасить кредит примерно в пределах 3-х лет? Вообще, если не нужно брать максимальную сумму, то срок кредита пропорционально уменьшается, чем это регулируется?

[Роман Буденков]

500 тысяч рублей.

или своих положить



 

Банк его распишет до предельного моего возраста?

банк распишет из размера взноса ежемесячного

Если исходя из этиз платежей, то получается можно погасить кредит примерно в пределах 3-х лет?

я обычно в кредитный калькулятор дело это  и считаю, у меня меньше 3 лет получилось

вы в эдом деле мэтр

какой мЕрт, наподобе остапа бендера и сеанса одновременной игры сегодня переругался с двумя нотариусами, аж шкафы звенели, у третьего все сделали даже вопроса не возникло
прошу прощения за отступление

 

[Nachvesh !]

Роман Буденков , красаучиг 

[Sergeii]

Товарищи, что делать с вот это штукой: "15.07.2016 Запрос обработан Общая сумма остатка средств на именном накопительном счете (с учетом годового накопительного взноса) составляет 177 616,44 в т.ч. остаток средств на именном накопительном счете для использования (оплаты сопутствующих расходов и (или) оплаты частично досрочного погашения ипотечного кредита) 54 676,44"
Информация разношерстная, есть такие, кто разобрался с этой темой? Можно ли средства использовать для досрочного погашения ВИ?

[zkv]

Можно ли средства использовать для досрочного погашения ВИ?

Ответ в шапке этой темы.