Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Subar]

Возникли некоторые вопросы...Подкорректируйте пожалуйста

Почитайте, пожалуйста, форум. Ситуация у Вас стандартная, думаю все ответы Вы найдете сами, если немного потрудитесь.

[LiLia]

Я ветку данную читаю 3 года последние, много ответов и возникают ИНОГДА вопросы. Возможно " Ипотека на практике" у людей и другая бывает.

[Михаил Сергеевич]

Вопрос № 3

Этот вопрос из-за чего возник?

рапорт пишется когда... когда придет "выписка из приказа" об увольнение???

Да, мое мнение.

[kkopengagen]

Здравствуйте! Подскажите, где и у кого можно получить квалифицированную помощь по вопросам военной ипотеки?

[KanoPic]

Вы пришли по адресу 
Рекомендую озвучить вопрос, а там либо сразу ответ дадут, либо отправят куда нужно 

[kkopengagen]

Я участник НИС, приобрёл квартиру в 2013 году, ипотеку рассчитали до достижения 45 лет, до 2028 года. Процентная ставка 11.27.
Нет ли теперь возможности пересчитать ипотеку на меньший срок, меньшую процентную ставку? И есть ли смысл погасить эту ипотеку досрочно за счёт собственных средств? Какой в этом смысл?

[zkv]

Нет ли теперь возможности пересчитать ипотеку на меньший срок, меньшую процентную ставку?

Обсуждается здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=29597.msg726113#msg726113

И есть ли смысл погасить эту ипотеку досрочно за счёт собственных средств? Какой в этом смысл?

Очень подробно и неоднократно обсуждалось здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

[mvv697]

... Вопросы...

напишите свой вопрос в росвоенипотеку или сходите на консультацию к военному юристу в своем городе

[KanoPic]

"есть ли смысл погасить эту ипотеку досрочно за счёт собственных средств? Какой в этом смысл?"

в данной ветке это вопрос уже философский 
Скажем так, если погасите сейчас, денежные средства и дальше будут поступать, но уже не в банк, с удержанием с них процентов, а на ваш счет участника НИС, полной суммой. В целом, ипотеку всегда выгоднее погасить как можно быстрее, но сейчас мало кто уверен в завтрашнем дне, и кто знает, какая сумма будет ежемесячно поступать, какая будет ситуация в экономике, не будет ли каких сокращений, ОШМ и т.п. В общем, как и сказал, это вопрос философский. Если уверены, что служить будете еще долго и счастливо, то точно гасите сами - выиграете на процентах которые "недополучит" с ваших денег банк, но кто сейчас в чем-то уверен?

[Ad]

Ипотека на практике - военная НИС

Сбербанк с 14 января повысил ставки по своим ипотечным продуктам на 1 процентный пункт.

Так, базовая ипотечная ставка теперь составляет 10,8 процента вместо 9,8. Для зарплатных клиентов она повысилась до 10,5 процента (была 9,5 процента).

Если клиент берет ипотеку без подтверждения дохода, то для него будет действовать ставка 11,1 процента вместо 10,1 процента.

До этого Сбербанк уже повышал ставки в октябре 2018 года. Тогда по большинству предложений они выросли на 0,4 процентных пункта.

Нынешний рост ипотечных ставок аналитики связывают с повышением ключевой ставки ЦБ.

РГ

[Koctia]

Здравствуйте! Имею квартиру купленную по НИС, кредит еще не погашен, выслуга более 20 лет! могу ли я снять обременение с квартиры в пользу государства при действующем кредите или необходимо погасить кредит?

[Dantrag]

Снять обременение можно и даже нужно, чтобы потом не терять время потом, когда вы погасите кредит перед банком и вам нужно будет продать квартиру

[Koctia]

каким образом это сделать?
Пользователь добавил: 17 Января 2019  06:50:42согласно пмо №245 от 24.04.2017
77. Участник НИС, с которым прекращен договор целевого жилищного займа, достигший общей продолжительности военной службы 20 лет и более, в том числе в льготном исчислении, не имеющий задолженности перед Учреждением и изъявивший желание погасить регистрационную запись об ипотеке, подает рапорт на имя командира воинской части по рекомендуемому образцу согласно приложению № 23 к настоящему Порядку. Рапорт регистрируется в журнале учета служебных документов и рассматривается командиром воинской части. К рапорту прилагается уведомление кредитной организации о полном погашении участником НИС ипотечного кредита, полученного для приобретения жилого помещения с использованием целевого жилищного займа. Кадровый орган воинской части представляет командиру воинской части выписку из послужного списка участника НИС, справки о прохождении военной службы и общей продолжительности военной службы (далее - документы).
согласно этому приказу надо полностью погасить кредит или я что то не так понял?

[Yaona]

Здравствуйте! Имею квартиру купленную по НИС, кредит еще не погашен, выслуга более 20 лет! могу ли я снять обременение с квартиры в пользу государства при действующем кредите или необходимо погасить кредит?

Интересовалась этим же вопросом некоторое время назад. Ваша цитата ниже верна: снять обременение в описанной вами ситуации возможно только после после полного погашения кредита.

В свою очередь у меня вопрос, возможно кто-то поделится опытом: сколько примерно времени уходит на снятие обременения со стороны Росвоенипотеки после погашения кредита?

[LEU]

сколько примерно времени уходит на снятие обременения со стороны Росвоенипотеки

пакет документов на снятие от в/ч уехал в РУЖО 31.01.2018. обременение (по информации с личного кабинета РВИ) снялось 30.05.2018