Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[vainah]

часть стоит на фин обеспечении в уфо. подавайте иск на взыскание с уфо. Вот мол срок вышел, а денег нет, взыщите с довольствующего органа.

[Al+Al]

Товарищи, подскажите! Сколько по времени ждать сертификат после отправки документов. Это вообще где нибудь регламентируется, или на усмотрение конторки, которая выписывает?

[Al+Al]

мне в феврале выписали!

Сори, а когда документы подавали и какой регион, если не секрет?

[S85]

ура! наконец все оформили, осталось св-во с юстиции забрать, что квартира наша!!!

[OST213]

Ждали 4,5 месяца. буквально быстро. Подмосковье

[TOXA]

доброго времени суток!!!служу,в части есть договор соц найма,при увольнении этот договор может стать проблемой на доп выплаты или как???скажите пожалуйста!!!

[vainah]

нанимателям по ДСН выплаты не положены.

[Студент]

Так в итоге, что я сейчас должен сделать ? Должен ли я писать рапорт на имя командира части о включении меня в  сводный список о включении в реестр ? Если да, то  в какой форме ? Или я для начала должен написать рапорт о проведении административного расследования ?

                                                                              Начальнику
                                       Рапорт
          Прошу Вашего ходатайства о проведении административного
расследования по факту нарушения требований ПМО №30 - не
включении меня в реестр участников НИС жилищного обеспечения
военнослужащих.

Дата                                                                                 Подпись

Далее:
1. Приказ КЧ о проведении АР
2. Подготовка материалов АР
3. Приказ КЧ о результатах проведения АР, наказании виновных и указании ответственным лицам подготовки документов для включения Вас в реестр НИС
4. Список для включения вместе с Заключением о результатах проведения АР и выпиской из приказа КЧ о наказании виновных отправляете наверх.
5. Ждете.
6. Может быть ждете долго, потому постарайтесь проконтролировать путь бумаг (кому отправлены, кто их наверху рассмотрел и куда послал дальше и т.д.)
6а. Если будут проволочки и задержки, а также ответы от вышестоящего подобные "а тебя е..., куда я их послал?", "сиди на ж... ровно и жди", то напомните о все том же ПМО №30, в котором (глава III) говорится:

п.12 Командиры воинских частей несут личную ответственность за своевременное рассмотрение рапортов военнослужащих о включении их в реестр и принятие по ним обоснованных решений. /это если командир Вам ответит, что это Ваша головная боль и суетитесь сами.

п.13 Списки не позднее 1 числа месяца, следующего за отчетным, направляются по подчиненности в главные командования видов Вооруженных Сил, управления военных округов, командования родов войск Вооруженных Сил, главные и центральные управления Министерства обороны (далее именуются - органы военного управления).
Воинские части, непосредственно подчиненные заместителям Министра обороны Российской Федерации, направляют списки в органы военного управления, определенные приказами заместителей Министра обороны Российской Федерации. /это, чтобы проконтролировать отправку документов.

п.14 Основанием для включения военнослужащего в сводный список для включения в реестр является список, поступивший из воинской части. /это, чтобы не было глупых указаний предоставить паспорт, справку, выписку, анализ мочи...

п.17 Сводные списки для включения в реестр не позднее 10 числа каждого месяца направляются органами военного управления в регистрирующий орган на бумажных и электронных носителях. /это, чтобы ориентировались по срокам и могли уверенно поторопить

п.18 Внесение записи в реестр о включении военнослужащего в реестр производится регистрирующим органом с учетом требований, установленных пунктом 7 настоящей Инструкции, в течение 10 рабочих дней со дня представления сводного списка для включения в реестр.

п.19 Внесение записи в реестр о включении военнослужащего в реестр подтверждается письменным уведомлением.

п.20 Регистрирующий орган не позднее 20 числа каждого месяца направляет:
в уполномоченный федеральный орган - сведения об участниках на бумажных и электронных носителях по форме, утверждаемой уполномоченным федеральным органом;
военнослужащим через органы военного управления - уведомление о включении в реестр по форме, утверждаемой уполномоченным федеральным органом.

_________________________________________________________________________________________________________
Расписал поподробнее, поскольку у многих возникают вопросы.

P.S. Выкладки из ПМО №30, конечно. хорошо, но ориентируйтесь сами - стоит ли наглеть и терроризировать НОК, НСО, НШ и прочих, чтобы делали документы скорее, или все-таки проще сделать самому (так будет и быстрее, и качественнее). Сроки в приказе указаны четко, но на практике это все занимает на порядок больше времени. Потому не переусердствуйте со звонками наверх, и не переживайте, если затянется.

P.P.S. Если столкнулись с ипотечной проблемой сами и разобрались с ней - помогите товарищам, расскажите однокурсникам и сослуживцам все тонкости, прелести и пакости военной ипотеки. Поскольку, вполне возможно, что вы станете первым, от кого они об этом узнают. Ведь знания об ипотеке у нас в армии, как и былины древнерусские - передаются из уст в уста 

P.P.P.S. 

[TOXA]

Доброго времени суток!!!Так ведь получил служебное жилье по ДСН,взял квартиру по ипотеке,переехать не могу,а когда по ОШМ будут увольнять доп выплаты неположено,так получается???и как быть???почему пенсионерам тогда с таким же ДСН положено???кто объяснит эту ситуацию!!!Вот мой вопрос по теме ипотека???

[lancepok]

Так ведь получил служебное жилье по ДСН

Служебного жилья по ДСН не бывает (согласно НПА). Бывает служебное жильё по договору найма служебного жилого помещения или постоянное жильё по договору социального найма. Если жильё по ДСН получено по линии МО, это ещё не делает его служебным.

[Делопроизводитель]

Очередной каверзный вопрос:
Написан рапорт на получение свидетельства.
Появились обстоятельства на увольнение по болезни.
Не будет ли проблемой наличие свидетельства на руках (без реализации) и увольнение по болезни?
Т.е. как поступить лучше:
1) Брать квартиру за 2700 к (700 накоплено + 2м ипотека)
2) Увольняться по болезни и получить 700 к + 205(с учетом амортизации)*10 лет (выслуги 10 с копейками)
На дополнительные ДС я не претендую, хотя... если в разводе, есть двое детей не участвовавших в приватизации (дети проживают отдельно), можно ли получить дополнительные денежные средства?

[Студент]

Все зависит от того, как Вам удобнее =)
На ДСДН претендовать можете (почитайте подробнее НПА и сами все узнаете).
P.S.: Сейчас дают не 2М, а 2,2М

[BugiMan]

Товарищи, кто может разъяснить следующее:
"Задолженность по кредиту перед банком военнослужащий может погасить средствами, дополняющими накопления, порядок выплаты которых предусмотрен постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686 (в Минобороны России – установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 20 февраля 2006 г. № 77). "
?
И что подразумевается под "погасить средствами, дополняющими накопления"?

[doberman23]

И что подразумевается под "погасить средствами, дополняющими накопления"?

к примеру участником НИС вы являетесь 4 года,берёте квартиру за 2млн.500тыс.р...государство погашает долг перед банком раз в год(на 2012 год  эта сумма составляет 205 200руб.)Допустим выслуги у вас 12 лет и вы уволены по льготной статье.За время вашей службы гос-во к примеру выплатило банку 1млн.руб....Осталось 1млн.500тыс.Пишите рапорт и оставшуюся сумму государство выплачивает банку.Вот эта оставшаяся сумма и есть средства,дополняющие накопления,которые могли бы у вас скопиться как если бы вы дослужили до 20 лет выслуги не уйдя по льготным основаниям из ВС РФ

[Flyxi]

подскажите пжст. если сейчас муж вступит в ипотеку, то через три года он сможет начать пользоваться ей, правильно? за эти 3 года уже накопится какая-то сумма денег. возможен ли такой вариант, например как взять эти деньги + наши накопления и купить так квартиру, т.е частичная проплата МО стоимости квартиры?