Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Студент]

Насчет Питера не знаю. а в МО ребята работают с Пересветом

[botvexel]

Объясните пожалуйста,
После окончания университета, по умолчанию стал участником ипотечной системы, по выпуску того же года пришел мой номер, копию которого мне дали. На сколько я знаю, ознакамливать с накоплениями должны ежегодно, так ли это? Регламентировано ли документами, а то может не номер это, а филькина грамота? С выпуска прошло 1,5 года никто ни с чем не ознакомил.

[rusel]

Приказ МО РФ № 225 от 16.06.2006 г.

(кликните для показа/скрытия)

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УЧАСТНИКАМ НАКОПИТЕЛЬНО-ИПОТЕЧНОЙ СИСТЕМЫ
ЖИЛИЩНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ ВООРУЖЕННЫХ СИЛ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИНФОРМАЦИИ О СОСТОЯНИИ
ИХ ИМЕННЫХ НАКОПИТЕЛЬНЫХ СЧЕТОВ

(в ред. Приказа Министра обороны РФ от 19.08.2009 N 889)

1. Главное квартирно-эксплуатационное управление Министерства обороны Российской Федерации, выполняющее функции по ведению реестра участников накопительно-ипотечной системы (далее именуется - регистрирующий орган), ежегодно до 31 марта получает от федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" сведения о состоянии именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее именуются - участники) и до 15 апреля направляет их в виды Вооруженных Сил Российской Федерации, военные округа, рода войск Вооруженных Сил Российской Федерации, главные и центральные управления Министерства обороны Российской Федерации (далее именуются - органы военного управления).
(в ред. Приказа Министра обороны РФ от 19.08.2009 N 889)
2. Командиры (начальники) воинских частей (организаций Вооруженных Сил Российской Федерации), в которых хранятся первые экземпляры личных дел военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, ежегодно до 15 апреля направляют в органы военного управления обращения о предоставлении информации о состоянии именных накопительных счетов участников.
3. Органы военного управления при получении указанных в пункте 2 настоящего Порядка обращений в 30-дневный срок:
уточняют сведения о состоянии именных накопительных счетов участников в регистрирующем органе;
уточненные сведения о состоянии именных накопительных счетов участников направляют через комиссии органов военного управления <*> в воинские части (организации Вооруженных Сил Российской Федерации).
--------------------------------
<*> Приказ Министра обороны Российской Федерации от 30 января 2009 г. N 30 "Об утверждении Инструкции о формировании и ведении реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 3 марта 2009 г., регистрационный N 13466).
(сноска в ред. Приказа Министра обороны РФ от 19.08.2009 N 889)

4. Командиры воинских частей (организаций Вооруженных Сил Российской Федерации) в 10-дневный срок, но не позднее 15 июня текущего года, информируют участников о состоянии их именных накопительных счетов.
__________________________________________________

Изучите НПА по ипотеке https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=7882.0
Рассчитать размер накоплений можно и самому https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=7577.0

[Студент]

botvexel, чтобы было с чем ознакамливать, нужно. чтобы кто-нибудь эти данные запросил по установленной форме. в прошлом году отправил 11 января, пришли через полгода. в этом году отправил 10 января, жду к июню )))) отправляю для того, чтобы никто мне не высказал по этому поводу, а проще считать самому, как правильно подсказал rusel.

[dimonshish]

Я, старший лейтенант, военнослужащий войсковой части ххххх, заключил первый контракт до 2005 года, окончил военное образовательное учреждение профессионального образования в 2007 году и получил первое воинское звание офицера в процессе обучения, изъявил желание стать участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечния военнослужащих.
   Рапорт на включение в НИС был написан мной и зарегистрирован в журнале регистрации служебных докуентов 23 апреля 2008 года и потерян в войсковой части. В 2011 году было проведено административное расследование, и документы на включение в НИС отправлены в органы военного управления.
   Из органов военного управления доложили, что в адрес ДЖО направлены документы на включение меня в реестр НИС. Исходящий №хх/х/хххх от 29 августа 2011 года, хххххх военный округ.
После этого:
-звонил в декабре в ДЖО, сказали пришли документы в бумажном виде, людей обрабатывать их нет, никто заниматься этим не будет, присылайте в электронном виде, программу в округа для формирования списков выслали;
-звонил в округ о проблеме знают все, про пути решения отвечать не стали, сказали действуют согласно приказа;
-узнавал пару дней назад опять, в реестре меня нет.
-написал обращение начальнику ДЖО, неделю назад, жду ответ.
Может быть читатели форума посоветуют еще какие-нибудь пути решения.
Кстати в нашем чудном округе четырех-значное число военнослужащих с аналогичной проблемой. 

[S85]

покупаем квартиру, документы отправили на подпись в москву. Посредник туда позвонил, узнать на каком этапе бумаги, ответили, что у них 1 чел только вместо 4-ех... все через одно место... боюсь как бы из-за них квартиру упустить

[Делопроизводитель]

Вот такой каверзный вопрос:
Я участник НИС, уже накопил 800 тысяч. Покупаю квартиру только из накопленных средств (ибо служу в глубинке и за 800 тысяч можно купить квартиру).
Допустим меня увольняют по окончании контракта, выслуга чуть более 10 лет.
Квартиру ясен пень заберут, но не останусь ли я должен МО РФ за пользование этой квартирой?

[Popeye]

Квартиру не заберут, ибо она уже выкуплена на накопленные средства.
А счет просто закроют.

[Делопроизводитель]

Документально где это прописано? А если выслуга менее 10?
+ средства дальше продолжают накапливаться если у меня в собственности будет жилье по НИС?

[Popeye]

В законе о НИС прописано, что право на использование накоплений возникает при выслуге более 10 лет для увольнения по данному основанию.
если менее - можете банку выплатить сами.
Иначе продаст залоговое имущество, остатки долга выдаст. Ну и МО еще проценты повесит за пользование.

Второй вопрос не знаю, самому интересно, не вникал.

[Делопроизводитель]

Извините, но не могу найти где написано 10 календарей и истечение срока контракта.

[YuYu]

квартиру не заберут, но если увольнение будет просто по окончанию контракта, то в течение 10 лет придется выплатить государству всю использованную сумму с процентами. т.к. право на использование накоплений возникает после 20 лет выслуги,а при увольнении с выслугой более 10 лет по ОШМ, здоровью и др. "льготные" основания.

http://www.rosvoenipoteka.ru/qa/tipovie_voprosi_otveti/
Вопрос №16

А по поводу накоплений. Вроде должны идти всё время пока служите, но конкретно такой фразы не нашел нигде,кроме,как в методичках

[Popeye]

Извините, но не могу найти где написано 10 календарей и истечение срока контракта.

Да, каюсь. Грешен.
Замечтался.
Просто привык, что все в 10 лет по ОШМ уходят.

[Pixchih]

Здравствуйте. Увольняюсь по ошм. Выслуга более 10 лет. Ипотечник. Что делать, если меня в детстве родители вписали в приватизацию квартиры, и на мне до сих пор числится доля квартиры 1/3. Что мне сейчас делать, как поступить.? Сколько времени должно пройти после отказа от доли? Спасибо большое.

[Студент]

Вот такой каверзный вопрос:
Я участник НИС, уже накопил 800 тысяч. Покупаю квартиру только из накопленных средств (ибо служу в глубинке и за 800 тысяч можно купить квартиру).
Допустим меня увольняют по окончании контракта, выслуга чуть более 10 лет.
Квартиру ясен пень заберут, но не останусь ли я должен МО РФ за пользование этой квартирой?

Квартиру заберут, это да:
Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника
Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:
1) общая продолжительность военной службы двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным или ограниченно годным к военной службе;
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим.

Должны вы ничего не будете.