Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[nikozavr]

sun852003, в данном случае Вы неправы. В том то все и дело, что квартира находится в обременении:ипотека в силу закона. Уволенному военнослужащему государство перестает начислять платежи на погашения заема. И если он уволен по ОШМ, то имеет право на допвыплаты, которые обязан потратить на погашение оставшейся части долга.

[sun852003]

А-а, если в таком контексте, то конечно, я не прав 

[krotiliys]

sun852003, в данном случае Вы неправы. В том то все и дело, что квартира находится в обременении:ипотека в силу закона. Уволенному военнослужащему государство перестает начислять платежи на погашения заема. И если он уволен по ОШМ, то имеет право на допвыплаты, которые обязан потратить на погашение оставшейся части долга.

не забывайте добавить что этой доп выплаты не хватит для погашения ипотечного кредита

[krotiliys]

нужна помощь. Я приобрел квартиру по ипотеке, сейчас написал рапорт на увольнение по ОШМ. Когда я должен написать рапорт на выплату доп средств на имя командира части?

Так если вы приобрели квартиру по ипотеке, о какой дополнительной выплате идёт речь? Или вы хотите сказать, что вам дали и жильё и вы ещё хотите получить дополнительную выплату на улучшение жилищных условий? Так у вас в выписке из ЕГРП будет иметься собственность, а эту справку вы обязаны предоставить командиру, а он вам, конечно, откажет. А так по закону рапорт и соответствующие документы на доп.выплату подается после издания приказа об увольнении, но до момента исключения из списков части

вот меня и интересует когда писать рапорт. Я в распоряжении, командира ни разу в лицо не видел. Рапорт на увольнение я написал, но они же не знают что мне доп выплаты положены, и подпишут приказ и исключат из списков, я ведь квартирой обеспечен.
Просто не хочется затягивать и по судам мотаться потом

[nikozavr]

Поэтому пишите сразу. Откажут письменно - и рапорт с резолюцией сохраните и второй потом напишете.

А доп выплат может и хватить. Зависит от многих факторов.

[krotiliys]

Поэтому пишите сразу. Откажут письменно - и рапорт с резолюцией сохраните и второй потом напишете.

А доп выплат может и хватить. Зависит от многих факторов.

Интересно от каких? Я посчитал все как в законодательстве,посмотрел график платежей и получилось около 250 тысяч нехватает

[nikozavr]

Так это в Вашем конкретном случае.
А, допустим, через год увольняется человек с Вашими цифрами, но: годовой взнос от государства больше, ставка рефинансирования а значит и процент - меньше. А может у человека при этом был и накопления больше при покупке, а цена меньше. Вариантов много.

[krotiliys]

согласен, но фактически чем дольше служишь тем больше долг. А я взял квартиру в июле прошлого года

[Владимир62-85]

добрый день! Подскажите пожалуйста, возможно ли на сегоднешний день использовать целевого жилищного займа  в долевом строительстве   на практике ??
Согласно " Постановление Правительства РФ от 16.12.2010 N 1028 О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370, пункт    IV. Порядок и условия предоставления целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения (жилых помещений) по договору участия в долевом строительстве" - в теории это возможно.
 На практике банкы работают? отзовитесь кто брал или собираеться брать квартиру в долевом строительстве!

[teoretik]

По долевому строительству посмотрите тут:
http://rosvoenipoteka.ru/prgramms/kreditnie_programmi/ipotechnoe_kreditovanie_na_etape_stroitelstva_novostroyki/pilotniy_proekt_aijk

и можно прозвонить этим товарищам:
http://rosvoenipoteka.ru/prgramms/kreditnie_programmi/ipotechnoe_kreditovanie_na_etape_stroitelstva_novostroyki/ipotechnoe_kreditovanie_banka_zenit

[krotiliys]

добрый день! Подскажите пожалуйста, возможно ли на сегоднешний день использовать целевого жилищного займа  в долевом строительстве   на практике ??
Согласно " Постановление Правительства РФ от 16.12.2010 N 1028 О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370, пункт    IV. Порядок и условия предоставления целевого жилищного займа для приобретения жилого помещения (жилых помещений) по договору участия в долевом строительстве" - в теории это возможно.
 На практике банкы работают? отзовитесь кто брал или собираеться брать квартиру в долевом строительстве!

Можно

[Evgen51]

Добрый вечер! Люди добрые,подскажите кто лично забирал свидетельство в ДЖО,как это делается?какие документы нужны?забирать на ул.Чусовская д.1?

[krotiliys]

Добрый вечер! Люди добрые,подскажите кто лично забирал свидетельство в ДЖО,как это делается?какие документы нужны?забирать на ул.Чусовская д.1?

Звонишь по тел 693-5649 надежда петровна.Приезжаешь и ей еще раз звонишь,она заказывает пропуск, проходишь.Сразу налево и заходишь в центральный вход под козырьком там направо и вроде вторая дверь справа,там спросите если что.Вообщем там выдают свидетельства. Я забирал давно,может что и поменялось. Документ - паспорт кого свидетельство забирать.

[klubby]

Итак, прошло 3 года с тех пор как я написал рапорт на включение в НИС. Начинаю заниматься получением свидетельства. Первый подводный камень сразу же - берете уведомление о включении в НИС - это бумажка с паспортными данными, номером в реестре и тд., также берете свой папорт и внимательно сравниваете. Если в паспорте стоит "города Н", а в уведомлении "гор. Н" - необходимо вносить изменения в реестр, также "Отдел Внутренних Дел" и "ОВД" - это совершенно разные наборы символов )) короче, все до тире, запятой и регистра символа должно совпадать. Лучше заблаговременно внести изменения. Об этом мне рассказали в филиале росвоенипотеки в Екатеринбурге.

[Alesha]

поэтому имею сказать: Ситуация несовпадения ОВД и Отдел Внутренних Дел, решилась с помощью факса копии паспорта в департамент. Знаю человека который решил подобный вопрос по телефону. Главное звонить в момент когда они документы твои разбирают.