Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Sbas]

Насколько помню, всё, что выше 1 млн. руб., облагается налогом 13%.
Память не подвела, НК, ст.220, п.2
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, ...
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10900200/35/#block_220

[ст. л-т]

Спасибо, плюсанул

[FUFAYKIN]

Не знаю, баяню ли... но ссылок подобных на форуме не нашел, надеюсь форумчане-ипотечники заинтересуются!
Погашаю потихоньку ипотечный кредит дополнительными собственными средствами, ну и периодически требую от ЗАО "Надежный дом" актуализировать график погашения займа. Видимо замучал я их, и мне прислали ссылку на онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика» https://lkz.ahml.ru/ Зарегистрировался, и теперь владею исчерпывающей информацией о состоянии ипотечного кредита.

[zkv]

Мне тоже такая информация пока не попадалась. Знаю насколько могут облегчить жизнь онлайн-сервисы, и хотя сам ипотечником не являюсь, т.е. ссылку проверить не могу, но, если не возражаете, закреплю в "шапке" этой темы, а также в "шапке" её антипода. Возможно, кому-то и пригодится.

[slaker]

... купить квартиру у брата по военной ипотеке.

интересовался одно время тоже этим вопросом. не все банки пропускают такой вариант. тут вам нужно уточнить непосредственно в банке, в котором планируете брать ипотеку

[zverburger]

добрый вечер подскажите пожалуйста я подхожу под категорию обязательного включения в НИС при заключении первого контракта, но узнал после 1,5 лет что меня никто не включил, сказав что это только моя забота. Говорят что нужно проводить расследование какое никто незнает ПОМОГИТЕ!!!!

[отставниквася]

Ваша обязанность только написать рапорт на имя командира. Должны все сделать ответственные люди. Не сделают прокуратура, суд. Выиграете однозначно. Боитесь начальства, собирайте объяснительные, проводите расследование подписывайте у командира и отправляйте. Да не найдете ответственного в части за ведение документов участников НИС можете наказать себя. Командира же не накажешь.

[Роман Буденков]

в виду того что спасение утопающих дело рук самих утопающих то образец расследовния нужно взять в ружо

[zverburger]

Нет там образцов так по край ней мере говорят

[Роман Буденков]

вы к командиру обращались?

[zverburger]

Пока еще нет

[Роман Буденков]

тогда зачем вам расследование если командир его назначает

[Superpatriot]

Если есть у кого, поделитесь пожалуйста формой предварительного договора купли продажи (покупаю квартиру в новостройке, застройщик оформил право собственности на себя, опыта с военной ипотекой у него не много, а в сбере нашли форму, только для обычной ипотеки и сказали, что обязательно должно быть прописано, про обременения, военную ипотеку и порядок расчета) seregassv-kt собака mail точка ru

[Роман Буденков]

в банке теперь пользуются левыми договорами?

[Subar]

поделитесь пожалуйста формой предварительного договора купли продажи

А что, Яндекс банит запрос "форма предварительного договора купли-продажи"? При чем здесь банк и обременение. В этом документе заинтересованы только Вы и продавец жилого помещения. Существенные условия для договора купли-продажи - ЦЕНА, НУ, И, КОНЕЧНО, ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА, остальное - подробности. Предварительный договор никуда не направляется. Это просто подстраховка для Вас и для Продавца. Продавец - берет задаток. Если вы отказываетесь приобретать квартиру, то задаток остается у него. Можете его вообще не составлять, правда есть риск, что ПРОДАВЕЦ ОТМОРОЗИТСЯ. И при подготовке документов в росвоенипотеку данный документ вообще не требуется. Повторяюсь в сотый раз. Главное, чтобы продавец адекватный был, а не говорил, после того как документы пришли из Росвоенипотеки, что по этой цене продавать не будет, мол продешевил, извините. А если продавец дятел, то и никакие предварительные договорЫ не помогут