Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[залупа]

А допустим мне до 20-ки 5 лет осталось, до конца контракта 8:
я по достижении 20-ки военную ипотеку гашу (за счет собственных средств), могу ли я получить бумажки с банка и росвоенипотеки чтобы снять ограничения с квартиры и дальше продать ее, при этом продолжая служить до конца контракта?

[барбос]

я по достижении 20-ки военную ипотеку гашу (за счет собственных средств), могу ли я получить бумажки с банка и росвоенипотеки чтобы снять ограничения с квартиры и дальше продать ее, при этом продолжая служить до конца контракта?

Конечно. Еще одну хату взять возможно. Но нужно ли?

[Роман Буденков]

я по достижении 20-ки военную ипотеку гашу (за счет собственных средств)

кредит в банке? да конечно. можно хоть сейчас это сделать и банк вернет закладную

Пользователь добавил: 03 Мая 2016  08:39:11

и росвоенипотеки чтобы снять ограничения с квартиры и дальше продать ее,

после 20 лет выслуги в том числе в льготном исчислении обязательства перед росвоенипотекой заканчивается и они по процедуре снимают свою часть обременения
Пользователь добавил: 03 Мая 2016  08:39:51

при этом продолжая служить до конца контракта?

да, причем деньги будут падать на вас счет и вы хоть каждый год можете их от туда снимать

[залупа]

Спасибо за ответы!

[NachFin]

Материал на тему «Военная ипотека – алгоритм действий».

[Злобный Зай]

Т.е. не придется избавляться от квартир, фиктивно разводиться и искать прописку не у родственников 

Приняли 
http://www.garant.ru/hotlaw/federal/722948/
Теперь ждать изменений в приказ МО РФ № 166 от 2013 г.?

[малсен]

подскажите пожалуйста не очень понятно
"Решено создать единые условия выплаты накоплений для жилищного обеспечения и денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, вне зависимости от жилищных условий военнослужащих и членов их семей."
Значит на выплату допов при увольнении по ОШМ наличие в собственности жилья влиять не будет?

[zkv]

Не будет. Вносимые изменения:

2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с настоящим Федеральным законом:
1) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, при общей продолжительности военной службы от десяти до двадцати лет;
2) членам семей участников накопительно-ипотечной системы в случаях, предусмотренных частью 1 (с учетом части 3) статьи 12 настоящего Федерального закона;
3) участникам накопительно-ипотечной системы, указанным в пункте 4 статьи 10 настоящего Федерального закона.

[KanoPic]

mankey, а можно в кратце основные положения (плюсы-минусы), от того, что там приняли, на "общеармейском" языке? 

[zkv]

Если вкратце, то три страницы назад:

Как я понял, пока речь в поправках идёт лишь о том, чтобы при получении ДОПов не учитывать иное имеющееся жильё в собственности или в пользовании. Ну и супругам-военнослужащим НИСовцам предлагается разрешить приобретать одно жильё совместно, а также исключить пункт 9 ст. 14 117-ФЗ, т.е. средства ЦЖЗ нельзя будет потратить для оплаты расходов, связанных с оформлением сделки.

[Роман Буденков]

что думаете по поводу пересмотра старых дел?
Пользователь добавил: 14 Мая 2016  16:17:00самое интересное что в гаранте поправок нет еще, а в консультанте есть 
Пользователь добавил: 14 Мая 2016  16:37:53лично я не вижу глобальных поводов для пересмотра старых дел, по сути  остается небольшой шанс для подачи новых рапортов и получения ответа по ним

[neznaika]

Товарищи, подскажите, наткнулся вот на такую статью:
http://www.voenpereezd.ru/2016/05/17/sdacha-v-arendu-kvartiryi-po-voennoy-ipoteke-sdelay-eto-zakonno/
но не совсем понял насколько она реально отражает положения действующего законодательства.
Интересует 1.Насколько реализуем алгоритм действий указанный в статье в реальной жизни??
2. Нужно ли согласовывать с РОСВОЕНИПОТЕКОЙ  сдачу жилья приобретенного за ЦЖЗ без использования ипотечного кредита?
3. Планировал сдавать жилье, но думал сделать это не самому, а оформив безвозмездное пользование на одного из родителей, подскажите возможен ли такой вариант??
Заранее спасибо.
P.S. можно конечно и втихаря сдавать, но хочется знать как правильно.

[Роман Буденков]

откройте свой договор кредитный, и почитайте что в нем.
читать непонятные статьи как то желания нет, если кратко то сдача жилья в аренду с согласования залогодержателем зачастую прописывается в договоре

[neznaika]

Роман, какой кредитный договор???
Квартира приобретается БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА
Нет желания  - не читайте.
Я попросил прокомментировать тех кто знает что-то по этой теме, а если вам нечего сказать по этому поводу так наверное не стоит и заикаться об этом...

[Роман Буденков]

Квартира приобретается БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

в договоре займа и остальных бумажек к нему что написано?