Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Latvis]

Здравствуйте. Офицер выпустился в 2011 году, сегодня одуплился, что номера ипотеки нет. Откуда начинать поиски? Если не найдем номер, то готовить документы и датой возникновения права писать дату присвоения лейтенанта?

[Роман Буденков]

Откуда начинать поиски?

с личного дела.
Пользователь добавил: 07 Июня 2016  17:50:41

Если не найдем номер, то готовить документы и датой возникновения права писать дату присвоения лейтенанта?

если с этой категории, то да. причем документы делать должен ответственный за нис в части

[Latvis]

Ответственный я и есть. А в личном деле, только карточка участника НИС, и то неправильно заполненная. У него дата наступления написана когда он контракт подписал, а по приказу вручение первого звания. И в 2011 году документы не через ружо ходили. В общем здорово.

[Роман Буденков]

Ответственный я и есть.

заодно проведете разбирательство и накажите себя, отговорка в духе я недавно ответственный и до этого был другой человек не прокатит, принимали ведь дела...

только карточка участника НИС

что в ней есть?

а по приказу вручение первого звания.

я бы сказал присвоение

[Latvis]

В карточке нет ничего. Печать училища, и дата основания включения в реестр. А дела не принимал. У нас не было ответственного, но прокурор сказал надо, и вот когда зачитывали установочный приказ, я услышал свою фамилию.  Да да. Присвоение. Не так выразился.

[Роман Буденков]

А дела не принимал.

а это не важно
Пользователь добавил: 07 Июня 2016  18:59:13был у меня кадровик в бригаде, так он по 3 года хранил в части личные дела уволенных. что говорило об отсутствии учета вообще.

[KanoPic]

Latvis, возможно документы на вас отправлялись, просто не пришло уведомление о включении в ответ или его утеряли. Так было у меня, в части А на меня отправили документы по ипотеке, через три года меня перевели в часть Б (часть А расформировали), на другой край страны, еще через год возник вопрос, а где документы по НИС и состою ли я там вообще. В личном деле ни какого упоминания по НИС не было, кроме моего рапорта с резолюцией командира части, я даже не был в курсе, пустили ли его в ход. Сразу скажу, если у вас есть такой рапорт, с резолюцией командира, или ответственный был не вы, когда вас должны были включать в НИС, можно включиться задним числом, инициировав расследование по данному вопросу, если так, пишите, подскажу что знаю.

Вообщем, начал я звонить по всем телефонам НИС - в Москву, в Ростов, на одном из телефонов, вроде в Москве, вроде какой-то юридический отдел (уже точно не помню) мне помогли. Объяснил ситуацию, назвал свои ФИО, личный номер, меня "пробили" по их базе, сказали, все ок, я в ней! По секрету сообщили мой номер НИС, а дальше просто сделали запрос на получение копии уведомления (там просто, порядок описан в 166 приказе), уведомление пришло, вопрос решился.

[Dfcz]

Здравствуйте, возникли вопросы.
1)Могу ли я оплатить сопутствующие расходы (агент, оценщик и т.д.) за счет накоплений или кредита?  Или что-то изменилось на этот счёт?
2)В свидетельстве указана сумма 1600000, а на счету уже 1700000, плюс средства продолжают накапливаться. Какая сумма будет учитываться при оформлении сделки? Например, банк одобрил 1900000+1600000= 3500000 или 1900000+1700000=3600000?
плюс каждый месяц капает 20500...
заранее благодарен

[Роман Буденков]

1)Могу ли я оплатить сопутствующие расходы (агент, оценщик и т.д.) за счет накоплений или кредита?  Или что-то изменилось на этот счёт?

нет

Какая сумма будет учитываться при оформлении сделки?

та которая должна быть на счете с учетом накапавшего. онлайн сервисом не пробовали пользоваться?

плюс каждый месяц капает 20500...

с учетом каждого месяца

[Dfcz]

Спасибо, я пользуюсь онлайн-сервисом, оттуда и знаю сумму накоплений, просто ипотечный брокер странный, хочет, чтобы я "переделал свидетельство так как сумма изменилась"...

[Роман Буденков]

просто ипотечный брокер странный

вы знаете, в миру столько людей недообследованных, что просто удивляться не перестаешь

[Vasya_pypkin]

Какая сумма будет в свидетельстве- ту банк и рассмотрит.

[Dfcz]

Ну, рассмотрит, и что? Если сумма увеличилась на 100000, я могу их использовать при покупке квартиры (дополнительно, не уменьшая сумму кредита)?

[Роман Буденков]

я могу их использовать при покупке квартиры (дополнительно, не уменьшая сумму кредита)?

да. говорю это не из каких то фантазий, а из опыта, с десяток сделок прошло и всегда при заключении ЦЖЗ уточнялась сумма на счету, а в старые времена еще часть из накоплений резервировалась для компенсации расходов на риэлтора и т.д.
если возникает освсем спорный вопрос позвоните в филиал росвоенипотеки, только общайтесь с руководителем

[лидия]

Здравствуйте, вопрос такой: купили квартиру заплатили агентству за их услуги 50тр,(справку взяли) нам сказали что можно их вернуть если падать доки, а какие не помнят. Подскажите пожалуйста. Хабаровский край.