Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Роман Буденков]

я уже ответил
Пользователь добавил: 16 Августа 2016  17:13:18

Внимание, вопрос: когда банк уточняет сумму на именном накопительном счёте и каким образом??

никаким, оно ему не надо. будет договор ЦЖЗ подписанный участником нис и росвоенипотекой и от туда берется сумма

[4ertovod]

Роман, хочу вас поправить. Проценты от доверительного управления перечисляются в установленные сроки, а это ежеквартально. Лично отслеживаю этот вопрос. Если кому интересно то за прошлый год для офицера 2008 года выпуска это порядка 250 т.  в год. Эта сумма примерно равна перечисленной государством за этот период. Отсюда вывод: тот кто взял ипотеку получает от государства ~250т которые идут почти все на погашение процентов, а тот кто нет, ~500т. на свой именной счёт. Такая вот арифметика ! Имхо.

[KanoPic]

4ertovod, гляньте мой ответ № 4348 в этой теме, я так понимаю, мы об одном и том же говорим?

Да, если ипотеку не брать, то денег на счет капает больше, но и бесконечно с этим моментом тянуть нет смысла, жилье не будет дешеветь с годами, и чувствую, сейчас и в ближайшие пол года-год оптимальный момент для приобретения жилья, уверен, скоро цены опять сорвуться и поползут вверх.

[Роман Буденков]

а это ежеквартально.

это по опыту вы пишите? я не против, свои платежи отслеживал было раз в год

[KanoPic]

Роман Буденков, по моему опыту (мой ответ № 4348), выходит, что то же да, ежеквартально (делаю запросы каждый месяц на сайте РВИ, отслеживаю суммы).

[4ertovod]

Роман, не по опыту а по нормативным актам.
Пользователь добавил: 18 Августа 2016  14:39:26А опыт это только подтверждает.

[KanoPic]

А я не читал эти НПА, но походу, мой опыт их подтверждает 

[4ertovod]

Постановление Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. №655
"О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих"
""Расчет суммы дохода от инвестирования средств, переданных в доверительное управление, для учета его на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы осуществляется ежеквартально, не позднее 30-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, пропорционально накоплениям для жилищного обеспечения, учтенным на именных накопительных счетах, и срокам их инвестирования за отчетный период с округлением до копейки.


Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12142967/#block_3000#ixzz4HgTAZDyB

[Koctia]

Добрый день! Ситуация такая, через пару месяцев грядут ОШМ и я хочу по ним уволиться и получить допы, выслуга 11 лет. Год назад купил квартиру(помимо купленной по ВИ) по ДДУ достроиться она через год, я правильно понял, что бы получить допы от нее нужно избавиться? или что то изменилось в этом отношении?

[барбос]

я правильно понял, что бы получить допы от нее нужно избавиться? или что то изменилось в этом отношении?

Так было до 01.05.2016. Сейчас убрали из закона влияние на  выплаты допов наличие собственности у в/сл и членов его семьи

[Koctia]

Спасибо ! Ссылку на изменения можно?

[Роман Буденков]

конечно она раз 5 выкладывалась на форуме и гугл отлично находит

[AlexRed]

Здравствуйте! Подскажите,возможно ли сейчас использование материнского капитала для частичного досрочного погашения кредита по военной ипотеке.

[abyi08]

Да возможно!

[Роман Буденков]

в ряде регионов пытаются воспротивиться со стороны пенсионного фонда, но в целом возможно, только надо хорошо подумать надо ли это вам, так как при увольнении назад из квартиры вы маткапитал не заберете