Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Роман Буденков]

очередной пример для тех кто не сдается
https://www.supcourt.ru/vs_cases5.php?hearingCheck=1&hearing_date=16.03.2017&fromDate=&toDate=&collegium=8&search.x=32&search.y=8
Пользователь добавил: 20 Марта 2017  11:25:30 место жительства на момент увольнения оказалось влияет на выплату допов, в старой редакции закона

[Злобный Зай]

При действующей новой редакции закона место жительства на момент увольнения и наличие собственности не влияет на выплату дополнительных средств? Ничего же не менялось больше?

[Роман Буденков]

глобально нет

[Ad]

В закон о военной ипотеке внесли изменения в части восстановления накоплений

[Ad]

Ипотека ушла в Интернет >>>

[призрак 1985]

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста.У товарищей кредит в Втб,многим приходят суммы разные от 160 до 180 тыс на досрочное погашение.Откуда такая большая сумма,я так понимаю согласно нового постановления с прошлого года процы с 4 кварталов будут в размере 10-15 тыс.

[Vasya_pypkin]

Это от банка не зависит. Просто эти товарищи никогда своим кредитом не интересовались, остаток на счете не узнавали и заявление на ЧДП не писали, а теперь им его автоматом переводят.

[br_zel42]

Доброго дня всем.
Если член семьи будет обеспечен ЖС в составе семьи сейчас,  он потеряет право на ипотеку в будущем ( сын- офицер молодой)?

[zkv]

Что Вы подразумеваете под понятием "права на ипотеку"?

... сын- офицер молодой...

Если сын уже офицер, то скорее всего он уже является участником НИС. Обеспечение его ЖС в составе семьи не является основанием для исключения его из реестра участников НИС и реализации им права на жилищное обеспечение на основании 117-ФЗ, хотя это в будущем может создать некоторые проблемы, например, недавно на форуме при аналогичных обстоятельствах упоминался случай в отказе выплаты ДОПов при увольнении по льготным основаниям.

[br_zel42]

zkv + в карму. Вы правильно поняли. Спасибо за Ваши ответы и советы

Выполнено. Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставил + zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[fastesss]

Делал запрос в росвоенипотеку. Ответ:
Запрос обработан По состоянию на 31.10.2016 общая сумма остатка средств на именном накопительном счете (с учетом годового накопительного взноса) составляет *** ,в т.ч. остаток средств доступный для использования составляет *** Остаток средств на 30.11.2016 будет доступен после 10.12.2016

Что значит остаток на счете и доступный для использования остаток?

[Роман Буденков]

он потеряет право на ипотеку в будущем

закон однозначно говорит что нет, судебная практика пока такова что теряется право не на военную ипотеку а на ЖС как члена семьи. если он еще не участник нис то не теряет ничего

[Rubin33]

Приветствую. Федеральным  законом от 07.03.2017 N 32-ФЗ  были внесены изменения в закон 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих. Подскажите если я уже взял ипотеку, уволюсь и восстановлюсь, продолжатся ли выплаты? И нужно ли будет государству возвращать полученную сумму денежных средств?

[AnnandDen]

Здравствуйте, скажите, я все со своим вопросом. Звонила в ДЖО, в ипотечный отдел. Ситуация: до конца ипотеки осталось 480 тыс. Будем гасить ее маткапиталом. Таким ипотека будет выкуплена полностью (пока все документы пройдут, как раз средств маткапитала хватит, чтоб ее закрыть). Работник ДЖО из отдела ипотеки сказал, что с закрытием кредита, когда будут выплачены все средства (и ипотека, и ЦЖЗ) по договору, оба обременения снимаются. ЦЖЗ у нас гасился в самом начале средствами, накопленными на счету за три года. Я ничего не путаю? И ипотека загасится полностью маткапиталом. Так? Никакие подводные камни не упускаю? А потом мы сможем распоряжаться своей квартирой, купленной по военной ипотеке. т.е. продать ее, например. И взять вторую ипотеку на неизрасходованные средства (у нас их порядка 1500000). Мужу служить еще 8 лет минимум. При таком раскладе, в случае увольнения по льготным основаниям, к примеру, по ОШМ (знаю, что сложно, но все таки) ипотека будет выплачена за счет средств НИС или на нас повесят? Хочется все риски предусмотреть. Хотя мы просто хотели на оставшиеся средства купить вторую квартиру. Благо у нас в регионе они недорогие и можно вот так даже "разогнаться".

[Роман Буденков]

И нужно ли будет государству возвращать полученную сумму денежных средств?

прежде всего нужно понимать по какой статье вы уволитесь
с именно уже взятой ипотекой будет очень сложно, так как изменения произошли по накоплениям, не притягивая уже производные от них
Пользователь добавил: 10 Апреля 2017  13:50:22

Я ничего не путаю?

путаете, ЦЖЗ это и есть накопления
Пользователь добавил: 10 Апреля 2017  14:06:26ЦЖЗ загасится только если вы оплатите самостоятельно его или будет 20 лет выслуги в том числе льготной

Пользователь добавил: 10 Апреля 2017  21:01:00

ипотека будет выплачена за счет средств НИС или на нас повесят?

вы по кредитному договору не видите будет ли выплачена?