Автор Тема: Ипотека на практике - военная НИС (Прочитано 2023491 раз)

zhekan · « : 30 Марта 2008 15:51:09 »

(кликните для показа/скрытия)

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

gh3ka1

По первоначальному графику видно, что он неверен. В графике ИТОГО должна быть одна и та же сумма на весь период кредитования (аннуитетный платеж) за исключением первого и последнего месяца. Такие графики АИЖК любил выдавать, показывая как мы хорошо заживем с плавающей процентной ставкой. Вам надо ориентироваться на последний график. Если не секрет на сколько выросло долговое бремя по сравнению с первоначальным графиком?

Popeye

Цитата: Рулон Обоев от 20 Августа 2018 23:20:03

Красноармейцу отказывают в частичном снятии накоплений при выслуге 20 лет. Говорят снимать только все и в момент увольнения.

Задавал вопрос в Росвоенипотеку.
Они подтвердили, что после 20 лет можно снимать деньги, хоть каждый месяц.
И тратить их на любые цели.

https://nachfin.info/SMF/radikal/d/d33/1809/fe/1b013379bd0a.jpg

Ипотека на практике - военная НИС

Ваше обращение по вопросу учета накопительных взносов на именном накопительном счете (далее - ИНС) после полного погашения ипотечного кредита ФГКУ «Росвоенипотека» (далее - Учреждение) рассмотрено.
В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон) накопительные взносы, перечисляемые из федерального бюджета, учитываются на Вашем ИНС в течение всего периода военной службы.
В случае полного погашения Вами ипотечного кредита за счет собственных средств накопительные взносы продолжат учитываться на Вашем ИНС до даты исключения Вас из списков личного состава воинской части в связи с увольнением с военной службы.
Правила формирования накоплений и учета их на ИНС участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - НИС) утверждены постановлением Правительства Российской федерации от 7 ноября 2005 г. № 655.
В случае достижения обшей продолжительности военной службы 20 лет, в том числе в льготном исчислении, у Вас возникает право на использование накоплений, предусмотренное статьей 10 Федерального закона, и Вы имеете право обратиться к командиру воинской части с рапортом о выплате указанных средств. Средства, учтенные на ИНС, выплачиваются Вам в сумме, накопленной на ИНС на дату написания рапорта. Порядок выплаты указанных средств установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 24 апреля 2017 г. № 245 «Об утверждении порядка реализации накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации» (пункты 48 - 54 данного приказа). Полученные средства Вы вправе использовать как на приобретение жилья, так и в иных целях.
Начальник отдела (информационного обеспечения)
А.Юшков

lancepok

Однако, в этом ответе не подтверждается возможность снять не всю накопленную на ИНС сумму, а только часть её, о чём спрашивал выше в теме Дмитрий_82:

Цитата: Popeye от 07 Сентября 2018 14:35:30

Средства, учтенные на ИНС, выплачиваются Вам в сумме, накопленной на ИНС на дату написания рапорта.

Непонятна причина таких ограничений.

Сandela

Цитата: gh3ka1 от 07 Сентября 2018 11:29:31

Если не секрет на сколько выросло долговое бремя по сравнению с первоначальным графиком?

Не секрет, порядка 400 тыс.
На сегодняшний день заставили банк уравнять процентную ставку по договору со ставкой в графике. Правильно ли мы сделали?

gh3ka1

Цитата: Сandela от 08 Сентября 2018 17:42:52

Не секрет, порядка 400 тыс.
На сегодняшний день заставили банк уравнять процентную ставку по договору со ставкой в графике. Правильно ли мы сделали?

Каким образом это произошло? Они вам выдали третий график или оставили правленый, но заменили на первом листе цифры?

Конечно сотрудники банка "молодцы" дали один график, под которым стоит подпись, а в итоге оказалось что условия хуже, но раз подписались сидите-терпите государство же платит.

Сandela

Нет, первый график завернула РВИ. В связи с ошибкой сделали новый график в котором сумма 22372,00 расписана до конца погашения ипотеки. Так как в предыдущем графике суммы платежа каждый год росли то и ипотека соответственно погашалась раньше в 2028 г. Так как сумму платежа теперь сделали постоянную, то и срок погашения ипотеки увеличился на 4 года до 2032, отсюда и лишние проценты порядка 400 тыс.
Официально РВИ никогда не примет какой-либо график платежей из банка без подписи заемщика. В моем случае кстати банковские работники самостоятельно и не ставя меня в известность подписались в графике за меня и отправили его в РВИ. Сейчас вот думаю простить их или пойти в прокуратуру с жалобой. Может в качестве извинений процентную ставку мне понизят

gh3ka1

Цитата: Сandela от 08 Сентября 2018 22:34:43

Нет, первый график завернула РВИ. В связи с ошибкой сделали новый график в котором сумма 22372,00 расписана до конца погашения ипотеки. Так как в предыдущем графике суммы платежа каждый год росли то и ипотека соответственно погашалась раньше в 2028 г. Так как сумму платежа теперь сделали постоянную, то и срок погашения ипотеки увеличился на 4 года до 2032, отсюда и лишние проценты порядка 400 тыс.
Официально РВИ никогда не примет какой-либо график платежей из банка без подписи заемщика. В моем случае кстати банковские работники самостоятельно и не ставя меня в известность подписались в графике за меня и отправили его в РВИ. Сейчас вот думаю простить их или пойти в прокуратуру с жалобой. Может в качестве извинений процентную ставку мне понизят

Если в графике платежей стоит не ваша подпись и вы в этом уверены я бы не стал это спускать на тормоза, потому неизвестно что они еще вам включили по-умолчанию. Вот пример: Жительница Екатеринбурга выиграла иск к "Сбербанку России" о защите прав потребителей. Ей выплатят сумму в размере 145 тысяч рублей за незаконное подключение к программе добровольного коллективного страхования жизни. https://pikabu.ru/story/uralskie_svodki_108_zayomshchitsa_quotnatyanulaquot_sberbank_na_145000_rubley_6141265

Сandela

Цитата: gh3ka1 от 08 Сентября 2018 22:50:55

Если в графике платежей стоит не ваша подпись и вы в этом уверены

Конечно я уверен, в предполагаемый день когда подпись была поставлена я нес БД, о чем есть соответствующие приказы должностных лиц. В случае чего доказать это проблем не составит. Дело в другом, я на 100% не знаю навязали ли мне какие то дополнительные услуги или нет, что скорее всего. На данный момент я не понес никакого ущерба кроме морального. Я на это надеюсь по крайней мере

gh3ka1

Вы это не прибедняйтесь, вы уже выше писали что они ввели вас в заблуждение неверным графиком, который вырос на 400 тысяч и 4 года. Если же его у вас не забрали дабы скрыть косяки должностных лиц, то мне кажется можно им досудебную претензию. Может получмтся что-нибудь выторговать, типа пониженной процентной ставки. Но это просто размышления.

Сandela

скажут не нравится давайте разорвем сделку и досвидос тогда, плакала моя ипотека

KanoPic

Мде, все больше убеждаюсь, что нужно ждать 20-ки, а не играться с банками.

gh3ka1

Цитата: KanoPic от 10 Сентября 2018 08:42:18

Мде, все больше убеждаюсь, что нужно ждать 20-ки, а не играться с банками.

Копите значит, то же хороший вариант. Товарищ 2006 года выпуска ведет табличку в excel'е с суммой сколько на счеты и суммы в виде инсвестиционного дохода (ИД). Так у него сумма ИД около 300 тыс на данный момент, т.е. в год он получает около 580 тыс. А к дембелю будет по подсчетам около 5 млн. Но зная государство, как-то стремно что в конце, написав рапорт на выплаты могут кинуть, потеряют что-нибудь. Поэтому товарищ каждый год заказным письмом пишет заявление с просьбой указать состояние счета на момент 01 января года каждый год с печатью РВИ

АЛЕКСЕЙ ЕВГРАФОВ

Здравствуйте, задал вопрос и получил официальный ответ на сайте росвоенипотеки, хотел бы услышать Ваш комментарий к ответу, если есть что добавить.Вот вопрос и ответ:

Здравствуйте!У меня вопрос следующего плана. 01.08.2019 года у меня будет выслуга 20 лет в льготном исчислении, я оформляю в установленном порядке документы на получение средств с именного накопительного счета, которым по состоянию на 01.08.2019 я не воспользовался ранее.При поступлении денежных средств с именного накопительного счета могу ли я использовать часть полученных средств с именного накопительного счета не только в целях приобретения квартиры (дома с участком), но и покупки, например мебели, машины и в иных целях? Если да, то необходимо ли при этом заплатить налог в установленном процентном размере от суммы, использованной для приобретения мебели, машины и в иных целях?
Уважаемый Алексей Александрович! После возникновения права на использование накоплений (20 лет в льготном исчислении) участник имеет право получать средства с ИНС и распоряжаться ими по своему усмотрению. При этом перечисление Вам накоплений будет считаться исполнением государством обязанности по Вашему жилищному обеспечению. Что касается иных случаев использования этих денежных средств, то данный вопрос в плане обложения их налогами в законе пока не урегулирован. Какой либо процедуры, предусматривающей обязанность ФГКУ "Росвоенипотека" или участника НИС уведомлять налоговые органы, законом не установлено. Пока информации о том, что налоговые органы требуют уплаты с этих средств НДФЛ в Учреждении не имеется.

Дублирование сообщений запрещено п.12 Правил Форума. Дубль данного сообщения удалил.
С уважением, Lancepok.

Sbas

А что здесь комментировать? Хотите - купите квартиру, хотите - пропейте, но Минобороны, если Вам негде будет жить - ни причем.

lancepok

Как я понимаю, вопрос заключается в том, должен ли военнослужащий платить налог с этих денег, раз в 117-ФЗ указано, что они могут тратиться не только на жильё, а на что угодно, а потому их целевое назначение, как бы, под вопросом.