Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[Sergeybro]

Через 4 года у автора будет 12 лет выслуги, если конечно у него нет так называемой "грязной". Полагаю он имел ввиду, что спустя 4 года, имея на счету примерно 1,2 миллиона рублей приобрести ещё одно жилье.
Да, имеете право. Ограничений в приобретении жилья на накопления нет.

А после принятия законопроекта на накопленные на счету деньги можно будет приобрести несколько квартир?

[lancepok]

А после принятия вышеупомянутого законопроекта(если это принятие вообще будет) Вам не дадут снять со счёта деньги, пока не уволитесь, только целевой жилищный займ за их счёт у государства взять.
А после увольнения - хоть 7 шапок из одной овцы сколько квартир на них приобретайте.
 

[FitzGerald]

Целевой жилищный займ будет также работать, то есть по достижении 20-ки,обременение в пользу государства можно снять, и, соответственно, распоряжаться жильём по своему усмотрению(продать/разменять и т.д)?

[lancepok]

Целевой жилищный займ будет также работать, то есть по достижении 20-ки,обременение в пользу государства можно снять

Мы всё ещё про проект? Насколько я понял, да.

и, соответственно, распоряжаться жильём по своему усмотрению(продать/разменять и т.д)?

А это смотря по тому, на что израсходован ЦЖЗ: на прямую покупку жилья или в качестве первоначального взноса на ипотеку. Во втором случае, естественно, пока кредит не выплачен, никакой продажи/размена не будет.

[Hornet825]

Данная поправка в пункт 1 части 1 статьи 10 ФЗ 117 (помимо дискредитации военнослужащих по отношению к тем кто обеспечиваются по субсидии) явно имеет коррупционную цель направленная на обслуживание интересов ФГКУ «Росвоенипотека» за счёт средств военнослужащих (прослуживших 20 и более лет в том числе в льготном исчислении) и ухудшения условий, а так же процедуру и сроки использования своих прав по ИНС. Так например некоторым частным лицам не интересно  работать с сертификатами и исключается законное право снять накопления после приобретения жилья до увольнения на благоустройство и т д.
Пользователь добавил: 04 Октября 2020  10:35:52Тем кто изъявил желание снять накопления по ИНС скорее всего жилищный вопрос дело решённое.

[star_BBC]

Всем Добрый вечер! задавал вопрос на сайте Росвоенипотека по поводу могу ли продолжать снимать накопленные средства, ответили что пока законопроект не принят , можно... а Вот и сам ответ: Подробно, о вносимых изменениях читайте https://rosvoenipoteka.ru/razdeli_podvala/lp/news/razyasneniya_o_vnosimih_izmeneniyah_v_zakon_o_nakopitelno-ipotechnoy_sisteme_jilishnogo_obespecheniya_voennoslujashih В соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса РФ, закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. На сегодняшний день, до принятия закона рассуждать о правоприменительной практике безосновательно.

[Hornet825]

На сегодняшний день, до принятия закона рассуждать о правоприменительной практике безосновательно.

Поздно будет пить Боржоми когда его примут.

[lancepok]

В соответствии со статьей 4 Гражданского кодекса РФ, закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В переводе на русский: если поправки примут, то "вертать взад" накопления тем, кто успел их снять до его вступления в силу, не понадобится. А тем, кто обратится за деньгами после - будет отлуп.

[simbioz]

Уважаемые форумчане, подскажите по пунктам как снять обременение с ипотечной квартиры со стороны государства? Или я не могу снять обременение пока не расплачусь с банком?

[Svintus]

В каждом ведомстве свой приказ, по которому работают. В МО это №245. Согласно ему обременение снимается отправкой пакета документов. В который входит справка из банка об отсутствии задолженности перед банком...Более квалифицированные обитатели форума меня поправят.

[star_BBC]

Уважаемые форумчане, подскажите по пунктам как снять обременение с ипотечной квартиры со стороны государства? Или я не могу снять обременение пока не расплачусь с банком?

Всё верно пока не расплатитесь с банком это одно из условий снятия обременения, так же у вас должно быть более 20 лет общей продолжительности службы .
Собираете пакет документов! Рапорт на командира, справка из банка о том что расплатились, справка о выслуге лет, выписка из послужного, ксерокопия паспорта, справка о прохождении службы ( поправьте если что изменилось.. в 17м году снимал обременение с таким пакетом документов) ..
Весь пакет отправляет уполномоченное лицо в части от имени командира в региональное РУЖО.  ну и примерно 5 месяцев ожидания... Уведомлений никаких не пришлют... самостоятельно делаете запрос на сайте Росвоенипотеку( в личном кабинете) о состоянии снятия обременения
Пользователь добавил: 05 Октября 2020  23:20:04

В переводе на русский: если поправки примут, то "вертать взад" накопления тем, кто успел их снять до его вступления в силу, не понадобится. А тем, кто обратится за деньгами после - будет отлуп.

Будем надеется что не примут! Снимать деньги в любое удобное время очень удобно!

[FitzGerald]

Скорей всего примут. У многих как раз подходит право на пользование деньгами со счета НИС... Все ж для людей.

[star_BBC]

Многие давным давно снимают деньги ( лично это делал 2 раза). И снимают всю сумму , по 3-4 млн, боюсь государство поняло что не потянет такую нагрузку

[Blin203]

боюсь государство поняло что не потянет такую нагрузку

А когда начнут снимать в конце службы потянет?

[berkutblack]

Подскажите есть ли на форуме люди которые погасили ипотеку своими деньгами, идут ли у них накопления дальше, хотелось бы узнать как это на практике, а то росвоенипотека говорит что накопления поступают на счёт до тех пор пока служишь