Ипотека на практике - военная НИС

[zhekan]

(кликните для показа/скрытия)

Обращаюсь к специалистам.
Кто может выложит подробный порядок получения ипотечного кредита.
Мне теория очень хорошо понятна, но вот механизм... что скажете ?
Кто поможет - многие будут Вам благодарны!

И вот, не прошло и полгода... Теперь можно сказать:

Уважаемые участники Форума, прежде чем задать свой вопрос, пожалуйста ознакомьтесь с материалом, который предоставил алексей1706, вполне возможно, что там уже есть ответ на него.
С уважением. zkv.

(кликните для показа/скрытия)

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Об оформлении документов для частичного досрочного погашения ипотечного кредита за счет средств накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС

(кликните для показа/скрытия)

А также:
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560557#msg560557 и
https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=147.msg561848#msg561848

[star_BBC]

Скорее всего вернут...у нас в отделе кадров справки установленного образца...если хотите на следующей неделе сфоткаю.   Заказал только вчера

[NEMO2017]

и справка о прохождении военной службы..

Ищите здесь...
Приказ Министра обороны РФ от 04.04.2017 N 170 "Об утверждении Инструкции по делопроизводству в Вооруженных Силах Российской Федерации" (вместе с "ИД-2017. Инструкция по делопроизводству в Вооруженных Силах Российской Федерации")
Приложение N 31 к Инструкции (п. 296)
4. Справки по формам N 5 и 6 к настоящим Правилам выдаются в случае надобности военнослужащим и лицам гражданского персонала соответственно для подтверждения прохождения ими военной службы (службы, работы) в воинской части.

                                                                                                                   Форма N 5  к Правилам (п. 4)
                                                                                                                  (выдается военнослужащим)
 
    Угловой штамп
    воинской части

                                  СПРАВКА
 

    Выдана ________________________________________________________________

                      (воинское звание, фамилия, имя, отчество)

в том, что он (она) проходит военную службу в _____________________________

                                              (наименование воинской части)

    Выдана для представления ______________________________________________

                                 (наименование учреждения, организации,

___________________________________________________________________________

                       куда представляется справка)

___________________________________________________________________________

 

    Командир (начальник) __________________________________________________

                                 (подпись, инициал имени, фамилия)

    М.П.

[Злобный Зай]

В справке вместо выслуги лет сказали писать фразу общая продолжительность военной службы

[star_BBC]

Кто сказал?! Три раза отправлял справки в которых было просто указано продолжительность службы в календарном, затем в льготном исчислении

[lancepok]

В справке вместо выслуги лет сказали писать фразу общая продолжительность военной службы

И это совершенно правильно, так как применительно к НИС, как и к любому жилищному обеспечению, учитывается только общая продолжительность военной службы (см. ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ), а не выслуга, в которую кроме военной службы входит служба в различных "невоенных" силовых структурах.

[Hornet825]

Скорее всего вернут...у нас в отделе кадров справки установленного образца...если хотите на следующей неделе сфоткаю.   Заказал только вчера

Да буду очень признателен!
Пользователь добавил: 20 Декабря 2020  17:37:07

В справке вместо выслуги лет сказали писать фразу общая продолжительность военной службы

Именно такая ошибка присутствовала в моих первых вернувшихся документах!
Пользователь добавил: 20 Декабря 2020  17:40:08

Кто сказал?! Три раза отправлял справки в которых было просто указано продолжительность службы в календарном, затем в льготном исчислении

Именно так, в этот скорее всего и таился корень всех неудач.
Пользователь добавил: 20 Декабря 2020  17:42:02

И это совершенно правильно, так как применительно к НИС, как и к любому жилищному обеспечению, учитывается только общая продолжительность военной службы (см. ФЗ от 20.08.2004 №117-ФЗ), а не выслуга, в которую кроме военной службы входит служба в различных "невоенных" силовых структурах.

Жаль только то, что такие нюансы вскрываются на форумах, а не в компетентных кадровых органах.

[Злобный Зай]

Я думаю что эти указания по ДЖО да по РУЖО не так давно разослали, чтобы в справках была именно фраза "общая продолжительность военной службы".
Несколько лет назад справки писали по-разному и все принимали.
И вопрос немного  не по теме. Применительно к отпуску всл применяется фраза "общая продолжительность военной службы", т.е. только военная служба в МО РФ, куда не входит служба в погонах например в УФСИН, наркоконтроле, МВД, полиции и т.д.?
Тоже большая путаница идет, всл отпуска берут в основном считая себе все вместе по максимуму, к службе в МО РФ прибавляют и УФСИН и МВД.

[lancepok]

Я думаю что эти указания по ДЖО да по РУЖО не так давно разослали, чтобы в справках была именно фраза "общая продолжительность военной службы".
Несколько лет назад справки писали по-разному и все принимали.

Возможно кому-то что-то дали по справке с выслугой вместо общей продолжительности службы, а потом оказалось, что дали незаконно, так как общей продолжительности у него не хватает. Пример: у красноармейца 20 лет выслуги, из которой 15 лет общей продолжительности военной службы и 5 лет службы во ФСИН. У него нет права на использование накоплений НИС, так как нет 20-ти лет общей продолжительности военной службы.

[Hornet825]

Боюсь что они их не рассылали вовсе, а делали возвраты документов так как это гораздо проще для них.

[Gorych]

Хотел спросить, может кто в курсе дел.
Известно, что в 45 лет меняют паспорт, и при замене паспорта надо сообщать новые данные в Росвоенипотеку.
Как долго процедура замены данных паспорта происходит и не останавливаются ли выплаты по кредиту по НИС в связи с вводом новых паспортных данных?

[Latvis]

Выплату не останавливают. Ответственное лицо за НИС, отправляет установленным порядком, изменения. А сам военный. Отправляет в банк Новый паспорт(копию). И все хорошо.

[kolbasnet]

Здравствуйте. Возникло несколько вопросов. Обрисую ситуацию. Я сотрудник АОСН Росгвардии. Нас наконец-то перевели на военную службу согласно указа президента от 2016 года. С нами заключили первый военный контракт. Я ранее военным офицером не был. Сейчас же в соответствии с ч.4 ст.44 ФЗ.227 от 03.07.2016 мне присвоили звание капитана, также должны засчитать всю выслугу лет в общую продолжительность военной службы. Итого у меня 21 год. Таким образом меня должны по моему рапорту включить в НИС. Через 3 года я воспользуюсь своим правом и оформлю военную ипотеку через заемные средства банка.
Теперь вопросы:
1. В какой срок после подачи рапорта на включение в НИС, мне должны выдать уведомление о включении в НИС?
2. После приобретения квартиры в ипотеку, после окончании первого контракта, допустим я решил уйти на пенсию. Какие последствия меня ждут как участника военной ипотеки? У меня на тот момент будет более 26 лет общей продолжительность военной службы и я по закону ничего возвращать государству не буду должен? А банку? А допы мне получается не положены?
Извините за кучу вопросов. Просто очень хочется знать как поступать, чтобы не попасть в просак. Заранее спасибо всем откликнувшимся.

[FOXVIT]

Очень интересная тема вырисовывается, вот конкретно ответы на Ваши вопросы не дам, но буду с интересом наблюдать за веткой. Т.к. возможно увидим очередные "затыки" касательно реализации НИС отдельной категории военнослужащих.

Вы сами-то консультировались по поводу возможности и необходимости включения в НИС? По какой категории вас включат в итоге? Я бы даже  почитал, что закон предполагает в вашем случае, так сказать для повышения общей эрудированности Есть ссылка на конкретику, может что-то ведомственное- росгвардейское?
При уже выслуге в 21 год и планах уйти на пенсион через 5 лет, то вступление в НИС это себе в минус же ! Доп выплаты рассчитывают от времени "Ч" до момента "20 лет календарная", а она уже наступила у вас. Может вас сделают "обязательной" категорией с датой возникновения основания для включения далеко в прошлом- получение первого офицерского звания, например?
Хотя скорее всего, вы вообще не подлежите включению в НИС. Но почитаем, что скажут знатоки вопроса. С наступающим НГ!

[kolbasnet]

При уже выслуге в 21 год и планах уйти на пенсион через 5 лет, то вступление в НИС это себе в минус же

У меня есть жилье, не хватает кв.м. По ЕСВ стою в очереди с 2019 года. Судя по скорости с которой выплачивают ЕСВ, я мог  бы получить его лет через 30-40, если доживу. И сумма маленькая. Сейчас же я смогу воспользоваться ипотекой уже через 3 года. И сумма больше в 2 раза. Нас должны ставить по п.6 "лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера". Также у нас есть лица ранее заключавшие военные контракты, которые стояли на НИС, но не успели воспользоваться (ушли после первого контракта не воспользовавшись ипотекой). По ним должны ставить по п.2 "офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года", так как контракты нам оформили первые и на 5 лет. Причем люди изначально хотели заключить новый контракт сроком на 3 года, но кадры переделали и сказали что это указание спустили сверху. И судя по букве закона, лица ранее заключавшие контракты в МО, теперь заключившие первый контракт в Росгвардии имеют право на вступление в НИС по п.2. Как-то так я думаю.

[lancepok]

. После приобретения квартиры в ипотеку, после окончании первого контракта, допустим я решил уйти на пенсию. Какие последствия меня ждут как участника военной ипотеки? У меня на тот момент будет более 26 лет общей продолжительность военной службы и я по закону ничего возвращать государству не буду должен?

Государству после 20-ти лет общей продолжительности военной службы возвращать ничего не нужно.

А банку?

А банку Вы будете должны весь тот кредит, который к тому моменту ещё не будет погашен. И если при покупке квартиры по НИС возьмёте кредит по максимуму, то после увольнения придётся выплачивать из своего кармана немаленькую сумму. Подробности см. в теме Военная ипотека - обман военнослужащих

А допы мне получается не положены?

Не положены.