Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

(кликните для показа/скрытия)

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № 222
Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.06.2023.
Регистрационный № 73847

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 31 октября 2022 г. № 1100
Зарегистрирован в Минюсте РФ 1 декабря 2022 г.
Регистрационный  N 71289

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Росгвардии от 28.09.2018 №428
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2018.
Регистрационный  N 52450

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?"

(кликните для показа/скрытия)

Отчитываться за то, на что потрачена ЖС, пока ни перед кем не нужно. Механизмов контроля за её расходованием на данный момент не существует. Однако следует помнить, что согласно пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС тратить эти деньги (включая остатки от покупки жилья) на что угодно, кроме строительства или приобретения жилья, незаконно.

Более подробное обсуждение в теме О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[startex1965]

Спасибо)

у Вас какое РУЖО?

[ofitserwife]

В Иркутске.

[lancepok]

Обратимся к первоисточникам:

ППРФ от 03.02.2014 №76
4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;
на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения;
на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.

Вывод: огород при определении норматива общей площади для расчета ЖС не учитывается.

 

[VESKAIMA]

земельный yчасток может Bлиять на признание НyЖy

только в случае предоставления в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

[Barbarian]

в случае предоставления в установленном порядке

НЕ подскажете, с какого момента участок считается предоставленным??? С момента вынесения Решения уполномоченного органа, или с момента  Приватизации этого участка? (когда данные попадают в Единый Реестр, с которым и сверяют свои данные РУЖО???)

[Михаил Сергеевич]

С момента приобретения права собственности.

[Barbarian]

Михаил Сергеевич, хорошо, но приобретение права собственности обывателями трактуется по разному.
Кадастровая организация, через которую я планировал оформлять кадастровый паспорт и приватизацию земельного участка утверждает, что с момента Распоряжения департамента по имущественным и земельным отношениям о предоставлении ....земельного участка в собственность, расположенного ...участок №... участок уже фактически является собственностью. Председатель ТСН говорит, что пока документы не оформлены - участок - собственность товарищества, или вообще города (хотя документы в целом на весь массив ТСН уже прошли кадастр и закреплен номер).
Приватизацию я пока приостановил, т.к. законодательство меняется на глазах, и если сегодня это участок под "ведение садоводства" в категории земель "земли населенных пунктов", то завтра его могут приравнять к землям ИЖС и будет очень нехорошая ситуация в перспективе получения ЖС.
В судах тоже не все так однозначно, как я понимаю, по этому вопросу...

Правоприменительная практика свидетельствует, что в судах единообразный подход к применению законодательства, регулирующего предоставление в собственность земельных участков в порядке приватизации, не сложился.

Ряд судов при разрешении требований граждан к уполномоченным органам о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации исходят из необоснованности таких требований, поскольку испрашиваемые земельные участки не сформированы как объекты права, не поставлены на кадастровый учет, им не присвоен кадастровый номер. В связи с этим право собственности на данные земельные участки в дальнейшем не может быть зарегистрировано, что в силу статьи 131 ГК РФ является обязательным.
Другие суды обоснованно полагают, что формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации.

http://logos-pravo.ru/priznanie-prava-sobstvennosti-na-zemelnyy-uchastok-v-snt-ont-dnt

[lancepok]

С момента приобретения права собственности.

А что, при предоставлении участка под ИЖС он разве обязательно должен оформляться в собственность? 

[Михаил Сергеевич]

Не лезьте в дебри.

П. 1 ст. 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
При этом согласно ст.2 ФЗ от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», госрегистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. А датой госрегистрации – дата внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр.
Таким образом, право владения, пользования и распоряжения ею по своему усмотрению, выполнять обязанность по уплате земельного налога, возникает с момента регистрации права на земельный участок, то есть с момента внесения записи в реестр.

Ну почему, можно и в аренду.

[lancepok]

Ну почему, можно и в аренду.

Это я к тому, что:

ПМО от 30.09.10 №1280
Приложение №1
10. Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае:
...
г) предоставления в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением военнослужащих, имеющих трех и более детей;

Если установленный порядок предоставления участка под ИЖС не предусматривает обязательного оформления этого участка в собственность, то снятие будет сразу после решения о предоставлении данного участка, а не после его приватизации/регистрации.

[Barbarian]

возникает с момента регистрации права на земельный участок, то есть с момента внесения записи в реестр.

Если установленный порядок предоставления участка под ИЖС не предусматривает обязательного оформления этого участка в собственность

Возможны оба варианта. Читаю Распоряжение дальше по тексту...
Пункт 6. Пупкину .. обеспечить формирование и государственный кадастровый учет зем. участка, указанного в пункте 2 настоящего распоряжения, а также государственную регстрацию права собственности на него.
Пункт 7. Отделу делопроизводства и контроля направить настоящее распоряжение в адрес Управления гос. регистрации права и кадастра в срок не более чем 5 рабочих дней со дня подписания.
Пункт 8. Распоряжение вступает в силу со дня подписания и действует 2 года.
Пункт 9. Контроль за исполнением возложить на директора Департамента по имущественным и зем. отношениям -  начальника Управления зем. отношений.
В общем, остается рассчитывать, что вид разрешенного использования "ведение садоводства"  и под ИЖС не подведут.
Товарищ, долгое время занимающийся землеустройством убеждает, что целевое назначение земли не меняется.
Хотя, читая  п. 12 ст. 54 Закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ (от 29.07.17), вступающего в силу с 01.01.2019 г., вижу, что если садовое товарищество находится в границах населённого пункта и все дома в нем признаны жилыми, то собственники через обращение в местную администрацию могут добиться изменения статуса земель, на которых стоит СНТ, на земли населённых пунктов с разрешённым использованием ИЖС. В таком случае СНТ преобразуется в товарищество собственников жилья и живет по нормам Жилищного кодекса.
Так что сегодня Садоводчество, а завтра может получиться полноценный ИЖС

[SEIS]

Как то тихо совсем, может кто звонил, какие новости?

[reg1780]

ВВО, Восточное РУЖО, у товарища запросили справки, сведения и т.д., сказали, что возможно в ноябре получит субсидию, постановка на учет август 2016 г., но...пока это только слова...

[Вика77]

Постановка октябрь 2014 западное Ружо,документы обновили в марте, проверяли сколько времени,теперь денег нет,звонили сказали может быть в ноябре деньги будут

[reg1780]

Весело...