Единовременные денежные выплаты как основная форма обеспечения жильем военных

[ktv111]

(кликните для показа/скрытия)

Военное ведомство России со следующего года предложило обеспечивать военнослужащих единовременными денежными выплатами на приобретение жилья и сделать это основной формой жилобеспечения для них.

(кликните для показа/скрытия)

Федеральный закон Российской Федерации от 28 декабря 2013 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих"

Изменения в федеральные законы об обеспечении жильем военнослужащих
Дата подписания: 28.12.2013
Дата публикации: 30.12.2013 00:00
Принят Государственной Думой 20 декабря 2013 года
Одобрен Советом Федерации 25 декабря 2013 года

(кликните для показа/скрытия)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2014г. №76

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Министра обороны Российской Федерации от 19.04.2023 № 222
Зарегистрирован в Минюсте РФ 15.06.2023.
Регистрационный № 73847

(кликните для показа/скрытия)

Приказ МЧС России от 31 октября 2022 г. № 1100
Зарегистрирован в Минюсте РФ 1 декабря 2022 г.
Регистрационный  N 71289

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСБ РФ от 15 октября 2014 г. №587
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34759

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Спецстроя России от 17.09.2014 г. №283
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17 ноября 2014 г.
Регистрационный  N 34741
Опубликовано: 12 декабря 2014 г. в  "РГ" - Федеральный выпуск №6556
Вступает в силу: 23 декабря 2014 г.

(кликните для показа/скрытия)

Приказ Росгвардии от 28.09.2018 №428
Зарегистрирован в Минюсте РФ 17.10.2018.
Регистрационный  N 52450

(кликните для показа/скрытия)

Приказ ФСО РФ от 12 января 2015 №1
Зарегистрировано в Минюсте РФ 26 февраля 2015 г.
Регистрационный N 36221
Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
Текст приказа опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 27 февраля 2015 г.

1. Калькулятор для расчета размера субсидии на приобретение или строительство жилого помещения (основан на ППРФ №76) находится здесь >>> В добавок к стандартным значениям, в калькуляторе есть возможность ручного ввода коэффициентов. Для этого, вместо указания выслуги лет, в строке "Поправочный коэффициент (Kс)" нужно поставить галочку "руч. ввод" и ввести в поле справа от неё величину коэффициента.
При вводе в калькулятор дробных чисел нужно использовать десятичную точку, а не запятую.

2. Ответы на вопросы типа "Смогу ли я взять жилищную субсидию", "При каких условиях могу", и "Можно ли её взять не увольняясь и продолжить служить дальше?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg480836#msg480836 Инфографика от форумчанина one_else на ту же тему.

3. Ответ на вопрос "Будет ли с жилищной субсидии удерживаться налог на доходы физических лиц 13%?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg481324#msg481324

4. Ответ на вопрос "Положен ли имущественный налоговый вычет при покупке жилья на средства ЖС?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22937.msg549726#msg549726

5. Ответ на вопрос "Я участник НИС, могу ли я получить жилищную субсидию?"

(кликните для показа/скрытия)

Нет, участникам НИС и членам их семей жилищная субсидия не положена:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи, а также абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Только те, кто по Федеральному закону от 20 августа 2004 года №117-ФЗ могут являться добровольными участниками НИС (см. п.1 ст.9), но в НИС ещё не вступали, могут изъявить желание и получить ЖС. Всем остальным НИСовцам, независимо от того, купили они уже квартиру, или только получили номер участника, никаких других форм обеспечения жильём, кроме НИС, не положено.

6. Ответ на вопрос "Должны ли с ЖС удерживаться алименты?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg486724#msg486724

7. Ответ на вопросы "Кого же всё-таки касается пункт 9 ППРФ от 3.02.14 №76?" и "В каком случае для выслуги 10-20 календарных лет применяется коэффициент 2,375?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg492265#msg492265
Решение Новочеркасского ГВС о том, что к подлежащим увольнению (ещё не уволенным, уволенным само собой!) по льготным основаниям, при расчете размера ЖС, применяется коэффициент 2,375, независимо от реальной выслуги.

(кликните для показа/скрытия)

Аналогичное решение Саратовского ГВС от 15.10.2014. Ещё положительные решения. И ещё, и ещё. Подборка положительных решений судов по коэффициенту 2,375 по состоянию на 17.02.15. Автор ссылок на решения dimon_222, компиляция в единый файл - one_else.
Примеры заявлений в суд по поводу коэффициента 2,375.

К сожалению, в настоящее время Фемида в этом вопросе развернулась к РУЖО передом, а к неуволенным по причине необеспеченности ЖС красноармейцам - задом.  См. Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015).

8. "...Куда я могу потратить эти деньги? Должен ли я за них отчитываться? Кто и как будет это контролировать?"

(кликните для показа/скрытия)

Отчитываться за то, на что потрачена ЖС, пока ни перед кем не нужно. Механизмов контроля за её расходованием на данный момент не существует. Однако следует помнить, что согласно пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС тратить эти деньги (включая остатки от покупки жилья) на что угодно, кроме строительства или приобретения жилья, незаконно.

Более подробное обсуждение в теме О теоретической возможности введения контроля за тратой ЖС.

9. Ответ на вопросы типа: "...почему зеленый лейтенант может в самом начале службы взять квартиру по НИС и жить в ней не тужить, а я, промотавшись N-цать лет по гарнизонам, ни кола, ни двора, должен вместо квартиры в Москве получать какую-то субсидию? Где социальная справедливость?" https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg390468#msg390468, а самое главное здесь https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=22738.msg560290#msg560290

10. "Приобретение жилого помещения с использованием жилищной субсидии:
практические рекомендации." с официального сайта МО РФ и их обсуждение: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21535.msg515365#msg515365

Обязательство о сдаче служебной квартиры 2017 г. Другие варианты от 15-16гг. Вариант ЗапРУЖО от 2018 года.

[AMANDA]

а если есть причины не ждать. ведь "тем кто до 12 года" это устное указание?

[lancepok]

Роман Буденков. немного дополню: сначала подать заявление и договор об открытии банковского счета, а уже потом ждать.

а если есть причины не ждать.

А если есть причины не ждать, то нужно родить трёх и более детей, так как только таким многодетным военнослужащим ЖС предоставляется вне очереди.

 

[Фёдор Сухов]

 это нужно воспринимать надо не как устное указание, а скорее так, "до 2012 года" это кто раньше признан и получает соответственно в порядке живой очереди, за исключением многодетных и прочих льготников.  AMANDA, если как вы пишете признаны на этой неделе, то если вы не многодетный и не льготник не сможете получить вперёд тех кто признан раньше, я имею ввиду законные методы и средства. Для суда  "хочу получить сейчас" боюсь не будет являться весомым аргументом. Если письменно обратитесь в РУЖО отказа не получите, напишут, что-то типа обеспечение будет осуществленно установленным порядком по очереди.

[Camon-72]

Aleks 911, к тому же оригиналы справок остаются в учётном деле военнослужащего в тер.отделе по месту постановки на учёт, в РУЖО отправляют сканы документов по электронке, сегодня лично видел и даже "проводил взглядом" своё подордерное дело которое после того как было отсканировано и отослано в ЦРУЖО торжественно переместилось в архив, может быть в вашем тер.отделе РУЖО по другому?

Мои док-ты тоже отправляли электронкой из ТОРУЖО в РУЖО, но когда я приехал получать Решение меня спросили про оригиналы, на что я ответил: "Оригиналы сдал в ТОРУЖО". Девушка при мне позвонила начальнику ТОРУЖО, тот подтвердил, что оригиналы у него и мне выдали Решение. Но док-ты на выплату ЖС РУЖО отправило в казначейство только после того, как начальник ТОРУЖО нарочным привёз мои оригиналы.

[Сергей1969]

Доброго времени.Подскажите -такой вопрос.Когда должны перестать платить за поднаем (сроки) если мне перечислили на счет ЖС.Категория до 98г.Спасибо

Мне ещё месяц платили, но потом попросили вернуть деньги. Пересчитали с дня поступления ж.с. на счёт. Так что советую написать рапорт с отказом от выплат компенсации за поднаём.

[AVENIR]

Так что советую написать рапорт с отказом от выплат компенсации за поднаём.

Так ведь на субсидию я могу приобрести жилье и не поместу службы.(Продолжаю еще службу)А как тогда с обеспечением служебным жильем либо выплатой компенсации за поднаем?

[Сергей1969]

В категории до 98 после получения субсидии военнослужащий считается обеспеченным по месту службы. И никак иначе.

[book]

В категории до 98 после получения субсидии военнослужащий считается обеспеченным по месту службы. И никак иначе.

В любой категории военнослужащий считается обеспеченным жильем по месту службы ,  если он де-факто и де-юре имеет  жилье по месту службы. А если военнослужащий в категории до 98 года , получает жилищную субсидию, то он ни коим образам не считается обеспеченным жильем по месту службы, считается что  государство выполнило свои гарантии по обеспечению жильем в форме предоставления денежных средств. 
   

[AVENIR]

В категории до 98 после получения субсидии военнослужащий считается обеспеченным по месту службы. И никак иначе.

Так в Законе и в приказе по субсидии не сказанно что воин должен приобретать жилье по месту службы.Служу где нибудь на Камчатке а квартиру купил в Европейской части и что ?

[lancepok]

Так ведь на субсидию я могу приобрести жилье и не поместу службы.(Продолжаю еще службу)А как тогда с обеспечением служебным жильем либо выплатой компенсации за поднаем?

Дело в том, что военнослужащие из категории "до 98 года" во время службы имеют право только на постоянное жильё по месту службы или на ЖС (абзац 3 пункта 1 статьи 15 ФЗ ОСВС). Причем ЖС им выдаётся только при условии, что их больше не признают нуждающимися в жилье (абзац 3 пункта 16 статьи 15 ФЗ ОСВС). Так что, если Вы из категории "до 98 года", и получили ЖС не при увольнении, а в процессе службы, то независимо от того, где Вы приобретёте на неё жильё, ответ на вопрос:

на субсидию я могу приобрести жилье и не поместу службы.(Продолжаю еще службу)А как тогда с обеспечением служебным жильем либо выплатой компенсации за поднаем?

ответ будет - никак. 
Единственный вариант, если после получения ЖС Вы переведётесь к новому месту службы в другой населённый пункт. Тогда можно попытаться стать в очередь на служебку на основании пункта 4 статьи 15 ФЗ ОСВС:

4. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, имеющим в собственности индивидуальные жилые дома (квартиры) либо являющимся членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов, а также военнослужащим - гражданам, за которыми в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации сохраняются жилые помещения по месту жительства до поступления на военную службу или бронируются жилые помещения, при переводе на новое место военной службы в другую местность предоставляются совместно с проживающими с ними членами их семей на период военной службы в данной местности служебные жилые помещения или общежития. В случае отсутствия указанных жилых помещений командир воинской части действует в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи.

[дмитрий71m]

Единственный вариант, если после получения ЖС Вы переведётесь к новому месту службы в другой населённый пункт. Тогда можно попытаться стать в очередь на служебку на основании пункта 4 статьи 15 ФЗ ОСВС:

Другой вариант. Подать документы на признание на служебку, тем более УФО сейчас без постановки на служебку не выдает наем. Получить решение и получать поднаем. КЧ все равно, главное что есть уведомление на служебку.

[lancepok]

Другой вариант. Подать документы на признание на служебку

А где Вы вот тут видите служебку?

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

 

[AVENIR]

Ну я до получения ЖС получил на руки бумаженцею в которой указанно что я не обеспечен сл.жильем -признан нуждающимся и поставлен в очередь.Позвонил в Ружо -мне сказали так, пока я не зарегестрирую собственность(приобретенную на ЖС) то вроде как будут платить поднаем,а вообще они сами не знают!!! Как то подстраховатся что бы потом не удержали то что выплатят

[zkv]

Интересна будет позиция у в/с проходящих службу в г. Москве и получивших субсидию на покупку ЖП по месту службы!
... для тех в/с которые до 98 и не встали пока на служебку из числа долгоожидающих во избежания судебных споров лучше встать сначала на служебку, а затем получать субсидию.

Не знаю, какая позиция будет у этих военнослужащих, но во многих случаях, с учётом процитированного уважаемым lancepokом абзаца ст. 15 ФЗоСВС, у РУЖО позиция однозначная: для тех, кто "до 98 г." по месту службы положено только жильё по ДСН, в собственность или ЖС. Поэтому, чтобы встать на "служебку", возможно, также без судебных споров не обойтись, и не факт, что с успешным итогом.
 

[iwaniwanoff]

Юристы, подскажите как может отразиться наличие зарегистрированного в ЕГРП договора "о долевом  участии в строительстве многоквартирного дома", на получении ЖС?
Забронировал квартиру в новостройке, застройщик просит подписать ДДУ с последующей его регистрацией в ЕГРП, однако решения на ЖС пока нет...