РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА (квартира)

Всем здравствуйте!
Ситуация следующая: Грядет развод со 2й женой. Получил от МО РФ в 2012 по ОШМ квартиру 2х комнатную, на тот момент состоял в браке с первой женой, которая в ходе развода отказалась от квартиры полностью в мою пользу (откупился). В браке со второй женой родился сын. Сейчас дело к разводу, правда пока не подали заявление, оба тянем резину по своим интересам. Квартира у меня еще не приватизирована. Как поступить и правильно сделать чтобы остаться после развода с квартирой? Не обяжет ли суд по разводу прописать ребенка? У жены есть 1комнатная, но оформлена на тещу. Возможно ли до развода приватизировать квартиру не на себя а на мать, например? Или сделать это после развода?

П.С. Заранее спасибо! Кто может помогите советом или у кого пример есть такого дела.