Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

[serg-st]

Поскажите можем ли мы расчитывать в данной ситуации на получение жилья?
4 года назад намерено ухудшили жилищные условия (далее НУ ЖУ) - (квартира в приморье в была в собственности только у меня общей площадью 39 кв м жилая площадь 18 кв м у жены в собственности жилья нет ) на момент НУ ЖУ жена беременна. После этого перевелись служить в Хабаровск. Родили ребенка. На очередь не вставали т.к. тех кто НУ ЖУ ставят на очередь только по прошествии 5 лет. В этом году нам грозит сокращение. 5 лет пройдут только в конце апреля - начале мае 2014 года (точно не помню нужно документы поднимать). Можем ли мы рассчитывать на получение жилья при сокращении до прошествия 5 лет.
И еще и я и жена участвовали в приватизации (оформлена в БТИ до 1998 года) в несовершеннолетнем возрасте, ни у моих родителей, не у родителей жены на руках нет свидетельства о собственности на жилье в котором бы наши родители были бы указаны как единственные владельцы жилых помещений, только те старые договора в которых указаны все члены семьи включая несовершеннолетних детей - будет ли данный факт препятствием для постановки на очередь или получения жилья.

Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

Инфографика будет полезна в данной теме: Выслуга, общая продолжительность военной службы, "календари", льготы.

[Militarist70]

Гложет 1 вопрос.     Если снимать приватизированную квартиру у которой 2 собственника по договору (муж и жена)я с обоими должен заключать договор или с одним из них?  В ДЖО пока спрашивать не хочу. Есть причины.

[Михаил Сергеевич]

Это не важно.

[Militarist70]

Если это мне ответили, то это не ответ. Я не понял , что не важно?  Для меня это важною

[Михаил Сергеевич]

я с обоими должен заключать договор или с одним

Это не важно.

[Ioann80]

Уважаемые профи, я уже задавал вопрос 12 августа 2018 года, но ввиду вновь открывшихся для меня обстоятельств (в ходе штудирования НПА), хотел бы задать уточняющий вопрос. Может кто сталкивался? Жена подарила матери долю в квартире, в которой кроме мамы (тещи) проживает и ее сестра, страдающая эпилепсией (входит в перечень заболеваний, при которых совместное проживание невозможно). Так вот вопрос. Будет ли ДЖО минусовать эту долю из причитающихся на состав семьи (5 человек) квадратов? Да, напомню, что доля (12 кв.м.) досталась ей в ходе приватизации в 2001 году в совершеннолетнем возрасте, подарена в 2017ом, на учет нуждающимся собираюсь подавать в этом году.

[lancepok]

удет ли ДЖО минусовать эту долю из причитающихся на состав семьи (5 человек) квадратов?

Будет, так как с момента отчуждения не прошло 5-ти лет.

в квартире, в которой кроме мамы (тещи) проживает и ее сестра, страдающая эпилепсией (входит в перечень заболеваний, при которых совместное проживание невозможно).

Заболевание имело бы значение, если бы жильём обеспечивалась тёща. К самому военнослужащему оно отношения не имеет.

[Ioann80]

С заболеванием согласен, не пришьешь, а вот про 5 лет не совсем понятно. Получается, что отчуждение доли является НУЖУ, и соответственно отказ в постановке на учет, а не вычет этой доли из предоставляемой площади. Но в комментариях по НУЖУ я встретил мнение, если до отчуждения уже было менее учетной нормы (были основания для постановки на учет), то НУЖУ нет!
Цитата из пр. 1280:
4. Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения...
Но тогда о каких 5-ти годах может идти речь? И на каких основаниях будут вычитать 12 кв.м.?
Или я что-то не правильно понимаю?

[Михаил Сергеевич]

Суд будет руководствоваться принципами разумности и справедливости.

[lancepok]

Но тогда о каких 5-ти годах может идти речь? И на каких основаниях будут вычитать 12 кв.м.?

Вот об этих:

ЖК РФ
Статья 57
8. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

А если Вы изберёте ЖС в качестве способа обеспечения жильём, то вот об этих:

ППРФ от 03.02.2014 №76
4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
...
на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.

 

[Militarist70]

Разведён. снимаю квартиру с дочкой.В законе о статусе в.сл написано Военнолужашие и СОВМЕСНО ПРОЖИВАЮЩИЕ с ними члены семьи. Прочитал приказ 1280 , прочитал ст 51 ЖК, тот же закон о статусе - нигде не написано, что я должен ДОКАЗАТЬ или ПОДТВЕРДИТЬ факт совместного проживания с дочкой, нет и перечня документов которые надо представить для этого. На основании чего ДЖО просит подтвердить факт совместного проживания. И обязан ли я (если да, то по какой статье и какого закона) предоставлять им эти документы?

[lancepok]

По поводу этой ситуации, Вам уже отвечали: https://nachfin.info/SMF/index.php?topic=21799.msg737378#msg737378
Никаких документов, кроме указанных в ППРФ от 29.06.2011 №512 или ПМО от 30.09.10 №1280, Вы предоставлять в РУЖО не обязаны. По умолчанию, в обычных ситуациях, совместное проживание видно из этих документов: например, одинаковый адрес регистрации по месту жительства в предоставленном военнослужащему служебном жилье, в выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета по этому месту жительства все  вместе указаны, и тп.

Однако, если у РУЖО возникнут сомнения (например, как в Вашем случае, когда по адресу Вашей регистрации физически жить невозможно, зато у матери Вашей дочери есть жильё), они обычно начинают требовать дополнительных доказательств, не предусмотренных НПА. Можно эти их требования обжаловать в суде, но нужно быть готовым к тому, что судья тоже захочет проверить, не занимаетесь ли Вы чем-нибудь вот таким:

Если за это время я распишусь с бывшей женой, она выпишется из квартиры (где у неё есть доля)и мы пропишемся в общежитии части. ( но реально там жить не будем, только платить за него), я подам заявление в ДЖО о признании дочки нужлающейся со мной и напишу чтобы долю жены в квартире не учитывали...

А у суда куда больше возможностей выявить истину, чем у РУЖО.

 

[Militarist70]

Но даже если у РУЖО возникнут сомнения и они потребуют доп документы, то они должны при этом требовать их основываясь на каких-то законах, а там такого не прописано.

[lancepok]

даже если у РУЖО возникнут сомнения и они потребуют доп документы, то они должны при этом требовать их основываясь на каких-то законах

Кто Вам сказал, что "хотелки" РУЖО основаны на законах?  Если б это было так, обращаться в суд было бы бесполезно: то, что основано на законах, законно, а в суде обжалуются незаконные действия.

PS По-моему, Вы пытаетесь высказать мысль, что если некие манипуляции с разводом-регистрацией-проживанием всплывут на поверхность в результате незаконных требований РУЖО, то это должно быть "несчитово".  Увы, это не так.

[Militarist70]

Значит в моём случае лучше предоставить ДЖО например - справку от участкового подтверждающую совместное проживание для начала, если ещё  запросят справку от соседей, предоставить и её. Тогда может и прокатит и до суда не дойдёт.ю  Правильно я вас понял?

[lancepok]

Ваш случай, Вам виднее. Советовать, как Вам поступать, я не берусь. Могу только повторить слова ув. zkv:

Я так понимаю, что дочь всё-таки проживает с матерью, а действия с "пропиской" предприняты для получения метров на ребёнка? Если так, будьте готовы ... к предоставлению ... веских доказательств совместного проживания, а если я ошибаюсь, то Вам нечего опасаться, и Вы сможете легко доказать совместное проживание и получить метры на дочь.

Ну и ещё, на всякий случай, добавить цитату из Александра Покровского: "Липа должна быть липовой, а не дубовой." (с)