Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

[serg-st]

Поскажите можем ли мы расчитывать в данной ситуации на получение жилья?
4 года назад намерено ухудшили жилищные условия (далее НУ ЖУ) - (квартира в приморье в была в собственности только у меня общей площадью 39 кв м жилая площадь 18 кв м у жены в собственности жилья нет ) на момент НУ ЖУ жена беременна. После этого перевелись служить в Хабаровск. Родили ребенка. На очередь не вставали т.к. тех кто НУ ЖУ ставят на очередь только по прошествии 5 лет. В этом году нам грозит сокращение. 5 лет пройдут только в конце апреля - начале мае 2014 года (точно не помню нужно документы поднимать). Можем ли мы рассчитывать на получение жилья при сокращении до прошествия 5 лет.
И еще и я и жена участвовали в приватизации (оформлена в БТИ до 1998 года) в несовершеннолетнем возрасте, ни у моих родителей, не у родителей жены на руках нет свидетельства о собственности на жилье в котором бы наши родители были бы указаны как единственные владельцы жилых помещений, только те старые договора в которых указаны все члены семьи включая несовершеннолетних детей - будет ли данный факт препятствием для постановки на очередь или получения жилья.

Признание нуждающимся в получения постоянного жилья (постановка на учёт).

Инфографика будет полезна в данной теме: Выслуга, общая продолжительность военной службы, "календари", льготы.

[zkv]

каким документом регламентировано, что проживание (пользование) в квартирах у родственников может являться отказом в признании нуждающимся в получении постоянного жилья?

ЖК РФ

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях... признаются..:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/afa6a9ba04392e1cfe1c09aeb8a7e5f4/#ixzz6Y8TFziIm

По поводу кто является членами семьи собственника или нанимателя жилья см. ст. 31 и ст. 69 ЖК РФ. В случае чего именно Вам придётся доказывать, что проживая в квартире родственника собственника или нанимателя жилья, Вы не являетесь членом его семьи.

[odesit]

ЖК РФПо поводу кто является членами семьи собственника или нанимателя жилья см. ст. 31 и ст. 69 ЖК РФ. В случае чего именно Вам придётся доказывать, что проживая в квартире родственника собственника или нанимателя жилья, Вы не являетесь членом его семьи.

Спасибо. Уже дошел до профильной темы... и увидел, что
"Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
11. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;"
Пока еще не засвечен по съему жилья.
Фактически проживаем в квартире сына жены от первого брака.
Сюдя по трактовке ЖК РФ можно признать, что моя супруга, то есть его мать является членом собственника жилья, а я и 3 наших общих детей (не полных родных братьев и сестер) нет.
Я правильно понимаю данную статью?
Как подтверждается факт совместного проживания с собственником? Один день пришли увидели, что он пришел в гости и все??? Должно быть определенное количество фактов подтверждения или нет?
Либо переоформлять квартиру на другого постороннего, не "родственного" человека?
Либо выселить сына в другое место проживания?
Нужно ли доказывать и подтверждать договорами найма проживание 5 лет после НУЖУ?

[zkv]

Сюдя по трактовке ЖК РФ можно признать, что моя супруга, то есть его мать является членом собственника жилья, а я и 3 наших общих детей (не полных родных братьев и сестер) нет.

Можно. Только сразу же придумывайте, в качестве кого Вы с детьми вселены в данную квартиру.

Фактически проживаем в квартире сына жены от первого брака.

Квартира у сына как "образовалась"? Случайно не от матери досталась посредством продажи?

Как подтверждается факт совместного проживания с собственником?

Достаточно просто факта проживания, даже если собственник там и не живёт.

Один день пришли увидели, что он пришел в гости и все??? Должно быть определенное количество фактов подтверждения или нет?

Так Вы там живёте или нет? Чего Вы доказывать собираетесь? Если не проживаете, то и не упоминайте данную квартиру. Или вы все там зарегистрированы по месту жительства?

Либо переоформлять квартиру на другого постороннего, не "родственного" человека?

Это как? Продать квартиру постороннему?

Либо выселить сына в другое место проживания?

Выселить собственника жилья из его квартиры?

Нужно ли доказывать и подтверждать договорами найма проживание 5 лет после НУЖУ?

Что доказывать и какое НУЖУ?

[odesit]

Я имел ввиду, что только супруг, дети и родители собственника могут являться членами семьи собственника.
У собственника (сына) только родная мать, остальные категории не подходят (братья и сестра по матери и отчим).
И как я понимаю только мать (мою супругу) могут исключить из состава семьи как нуждающуюся.

И не просто проживания, а в статье написано совместного проживания. Как устанавливается совместное проживание?
У сына есть еще одна квартира.
НУЖУ - намеренное ухудшение жилищных условий.

[lancepok]

Я имел ввиду, что только супруг, дети и родители собственника могут являться членами семьи собственника.

Читайте ст.31 ЖК внимательнее:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Любой собутыльник с улицы (не говоря уже о сводных братьях и отчиме) имеет шанс стать членом семьи собственника, если этот  собственник разрешит ему проживание в своём жилье в качестве такового.
 

[odesit]

Читайте ст.31 ЖК внимательнее:Любой собутыльник с улицы (не говоря уже о сводных братьях и отчиме) имеет шанс стать членом семьи собственника, если этот  собственник разрешит ему проживание в своём жилье в качестве такового.
 

В который раз убеждаюсь, что закон как дышло...
А кто вообще считается родственником?

[Alex_yanovski]

Любой собутыльник с улицы (не говоря уже о сводных братьях и отчиме) имеет шанс стать членом семьи собственника, если этот  собственник разрешит ему проживание в своём жилье в качестве такового

Что является доказательством такого рода разрешения или проживания? Разрешение, написанное собственноручно собственником? Соседи видящие собутыльника входящим или выходящим не реже раза в неделю? или что?

[odesit]

в ст.31 ЖК если читать внимательно то
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Кто такие другие родственники?
Что означает связка слов "Если они вселены собственником в качестве членов своей семьи" - как понимать это определение?
Пользователь добавил: 16 Сентября 2020  08:45:56

Что является доказательством такого рода разрешения или проживания? Разрешение, написанное собственноручно собственником? Соседи видящие собутыльника входящим или выходящим не реже раза в неделю? или что?

Тоже интересует ответ на вышепоставленный вопрос.

[zkv]

Что является доказательством такого рода разрешения или проживания?

Например, регистрация "собутыльника" по месту жительства в квартире собственника.

Что означает связка слов "Если они вселены собственником в качестве членов своей семьи" - как понимать это определение?

Например, если проживают вместе и ведут общее хозяйство. Кстати, Вы не ответили на предыдущий вопрос

вы все там зарегистрированы по месту жительства?

[odesit]

вы все там зарегистрированы по месту жительства?

Извините пропустил.
Все зарегистрированы при части, кроме сына жены от первого брака (он собственник квартиры, с которым я хотел оформить договор найма), но уже понял, что лучше этого не делать.

[zkv]

Все зарегистрированы при части

На всякий случай готовтесь к запросу РУЖО о подтверждении вашего фактического места жительства (вы ведь не в части все проживаете).

он собственник квартиры, с которым я хотел оформить договор найма

Я так понимаю, что он уже совершеннолетний? И насчёт квартиры сына супруги

Случайно не от матери досталась посредством продажи?

[odesit]

Я так понимаю, что он уже совершеннолетний? И насчёт квартиры сына супруги

27 лет. Квартира ему досталась путём продажи от меня.

[zkv]

Понятно. Продали квартиру сыну супруги, фактически оставаясь там проживать с целью получения ДК за найм, а в последующем и с целью признания нуждающимся в жилье. Так? Это шутка, но от этой квартиры действительно лучше держаться подальше, особенно если она была получена от военного ведомства.
 

[odesit]

если она была получена от военного ведомства

Нет она куплена за деньги покойной тещи. На сына тогда не хотели оформлять так как он был ещё ребёнком.
Осознаю ошибки молодости, поэтому и прошу совета.

[zkv]

она куплена за деньги покойной тещи.

Тогда проще, но нужно "отбиваться" от совместного проживания с собственником или у собственника, которого можно зачислить в родственники, по крайней мере не афишировать это, т.к. отсчёт УхЖУ идёт не с момента продажи, а с момента прекращения права пользования.