Жилье после развода

[Арго]

т. Арго, вы лексику фильтруйте, очень много слов лишних, вы так и не ответили что вы хотите.

я же написал, что рассматриваю 2 варианта: 1. Отказаться и на Субсидию перейти и можно ли вообще так сделать, если готово Решение уже в РУЖО по выделяемому мне жилью. 2. Каким образом при моём разводе суд разделит эту квартиру, если она (как это сейчас выясняется!!!) по договору соцнайма?
Пользователь добавил: 05 Март 2018  22:55:02

Физически никак. Почитайте по ссылке, выложенной выше уважаемым Админом, будете делить порядок пользования или пытаться разменять квартиру.

Так если "физически" никак не поделить, то почему это тогда её обменять можно? Не понимаю... Продать - нельзя, а обменять - можно. Волшебство какое-то.

[Михаил Сергеевич]

Да можно, сто раз уже вам сказал как!

Суд не делит ЖП по соц найму, он устанавливает порядок пользования.

Обменять можно только на ЖП по соц найму.

[Арго]

Да можно, сто раз уже вам сказал как!

Суд не делит ЖП по соц найму, он устанавливает право пользования.

Обменять можно только на ЖП по соц найму.

То есть если я получу по соцнайму эту квартиру, то Суд вынесет решение о праве пользования этой квартирой как мне, так и жене с дочерью? Вы сказали, что можно перейти на Субсидию, написав отказ в Извещении (!!!) А я в Извещении уже дал согласие на квартиру. Писал же я уже эту ситуацию выше. Так и как "заднюю" дать-то???

[Михаил Сергеевич]

Вы фото выложили извещения, а в нем нет вашей подписи в разделе СОГЛАСИЕ!

[zkv]

Так если "физически" никак не поделить, то почему это тогда её обменять можно?

Да можно и не менять. Если вселитесь все вместе, подпишите ДСН, так и дальше будете вместе проживать и после развода. Ребёнка 100% не выселят, и мать, скорее всего, будет и дальше иметь полное право пользования квартирой.

Так и как "заднюю" дать-то???

В РУЖО позвоните, скажите, что передумали, не сдавайте общежитие. в любом случае решать вопрос необходимо с жилищным органом.

[lancepok]

1. Отказаться и на Субсидию перейти и можно ли вообще так сделать, если готово Решение уже в РУЖО по выделяемому мне жилью.

Откажетесь заключать договор соцнайма, квартиру заберут и отдадут кому-то другому, а Вас переведут в очередь на субсидию. См. п.18 Приложения №1 к 1280-му ПМО и п.19 ст.15 ФЗ ОСВС.

2. Каким образом при моём разводе суд разделит эту квартиру

Напишет в решении, что будете проживать в этой квартире вместе с уже бывшей женой и детьми. Видел подобный пример: в одной комнате БЖ с детьми, в другой - БМ, в межкомнатных дверях замки, кухня и туалет - общие. A-la коммуналка.

Так если "физически" никак не поделить, то почему это тогда её обменять можно?

По Жилищному Кодексу. См. статью 74.
Вот, например, Вы разводитесь, а кто-то наоборот, женится. И если и у мужа и у жены есть маленькие квартиры по ДСН, а они хотят одну большую, то организуется обмен: одна Ваша на две их. Возможно, с доплатой с Вашей или с их стороны. Естественно, найти вариант такого обмена получится не сразу.

[Михаил Сергеевич]

Ребёнка 100% не выселят, и мать, скорее всего, будет и дальше иметь полное право пользования квартирой.

Все будут иметь, эта квартира выдавалась по социальной программе обеспечения в/сл и ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ. Так и будут там тусить пока не разменяют или не приватизируют, по согласию, и не продадут.

[Арго]

Вы фото выложили извещения, а в нем нет вашей подписи в разделе СОГЛАСИЕ!

Фото Извещения просто делал, когда только дали на руки. Потом в нём и дал согласие я.

[Михаил Сергеевич]

Ну так позвоните или напишите, или просто игнорьте получение, и как  сказал т. lancepok - получите ЖС, на одного себя, ну может еще на ребенка.

19. Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, признанным нуждающимися в жилых помещениях, гражданам, уволенным с военной службы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральном органе исполнительной власти или федеральном государственном органе, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, отказавшимся от предложенного жилого помещения, расположенного по месту военной службы или по избранному месту жительства, которое соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, а также изъявившим желание изменить ранее избранное место жительства, предоставляется жилищная субсидия.

[lancepok]

Потом в нём и дал согласие я.

Согласие это ещё не окончание получения жилья по ДСН. Вы же ещё не ездили договор соцнайма подписывать? Вот и не подписывайте. Напишите в РУЖО заявление "Я передумал, от квартиры отказываюсь."

[Арго]

Вы же ещё не ездили договор соцнайма подписывать?

Нет, конечно я не ездил подписывать договор соцнайма, у меня не сдано ещё служебное жильё так то.
Пользователь добавил: 05 Март 2018  23:28:56Короче говоря, в моей ситуации дабы не было всех делёжек - лучше на Субсидию соскочить быстро. Жить как в коммуналке с бывшей семьёй - вообще нонсенс полный.
Пользователь добавил: 06 Март 2018  16:54:35

Похоже, да. http://base.garant.ru/12179855/481e449fd4197a0206fb0eae698e20dc/

Так оказывается соц.найм дают сейчас практически всем и давно через суды отработана схема приХватизации, главное собрать и подать документы, процедура эта занимает около года.

[lancepok]

Так оказывается соц.найм дают сейчас практически всем

Не всем, а только тем, кто при постановке на учет нуждающихся указывал именно эту форму обеспечения жильём. Возможность при подаче документов выбирать получение жилья сразу в собственность, без мороки с соцнаймом и последующей приватизацией, имеется уже очень давно.

[Арго]

Не всем, а только тем, кто при постановке на учет нуждающихся указывал именно эту форму обеспечения жильём

ничего я не указывал при подаче документов! там и близко не было слова "соцнайм"

[zkv]

Заявление при подаче документов какое писали? Такое http://base.garant.ru/12179855/de40175ab12d04d68f792b5b742a18fc/ или такое http://base.garant.ru/12187544/0a75c31572ed1ce8f8301a0a410d2e89/#block_11000?

[lancepok]

ничего я не указывал при подаче документов!

Если при подаче документов Вы руководствовались ПМО от 30.09.10 №1280 (о чём Вы сами написали выше), то это значит, что Вы просили признать Вас нуждающимся в жилье по договору социального найма:

(кликните для показа/скрытия)

ПМО от 30.09.10 №1280

Приложение №1

ИНСТРУКЦИЯ

о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма

1. Для признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (далее именуются - военнослужащие), имеющих в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" право на предоставление жилых помещений по договору социального найма, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее именуются - нуждающиеся в жилых помещениях), они подают заявление (лично, заказным письмом с описью вложения или бандеролью) по рекомендуемому образцу согласно приложению N 1 к настоящей Инструкции...

Приложение N 1

к Инструкции (п. 1)

Рекомендуемый образец

...

Заявление

    Прошу принять меня, __________________________________________________,
                                    (воинское звание, Ф.И.О.)
на  учет  в  качестве  нуждающегося  в  жилом   помещении,  предоставляемом по  договору  социального  найма,  в  соответствии  со статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.