Ухудшение жилищных условий

[irushka]

  Я тоже так думаю. Только как же п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», где  государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Исходя из содержания приведенной нормы, итогом реализации указанных гарантий должны быть или индивидуально определенное жилое помещение, или денежная сумма, предназначенная для покупки жилого помещения. Средства обеспечения военнослужащих жильем в ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» находят свое выражение в конкретных формах обеспечения военнослужащих жильем, например, предоставление жилья в наем, аренда жилого помещения, получение ГЖС при увольнении и т. д. Гарантировать реализацию права на жилье военнослужащему, имеющему землю для жилищного строительства, может только предоставление военнослужащему целевой безвозмездной финансовой помощи из федерального бюджета. Но такая форма обеспечения отменена в 2005 году. Поэтому,предоставление земли для жилищного строительства хоть и направлено на реализацию жилищных прав, все же не гарантирует строительство самого жилого дома. Это может произойти по причине банального отсутствия денежных средств у военнослужащего.  Кстати, у нас многие в/с набрали участков в аренду, чтобы построить дачу с баней, все думали, что в аренду можно. И до сих пор это доказывают. А я вот забеспокоилась. И вовремя

[Хмур]

Есть Законы (возможно даже  справедливые), а есть правоприменительная практика по этому законодательству ...
  У олигархов есть средства и время на адвокатов, у нас с Вами - вряд ли ... 

Поэтому желательно не доводить дело до ситуации когда придется в суде доказывать "кто является верблюдом" ... вот и приходится смотреть в перспективу того, во что может вылиться пользование земельным участком ...

[Meduza30]

Подскажите, пожалуйста. Мужу предстоят ОШМ. У жены когда то была часть квартиры, доставшаяся по наследству, но она в ней не была прописана и не проживала, два года назад сделала дарственную на мать. является ли это ухудшением? ведь муж в принципе мог и не знать о таковом, т.к. наследственное имущество не является совместным. и еще вопрос: муж в 2007г выписывался с части в другой регион чтоб получить кредит, а потом опять прописался при части.является ли это ухудшением?

[lancepok]

  По первому вопросу - да, это ухудшение, особенно если бывшая в собственности жены часть квартиры давала на семью метраж более учётной нормы.
По второму вопросу - нет, смена регистрации в данном случае не будет ухудшением.

[Meduza30]

так если  допустим хотят получить сертификат. вообще не дадут? или дадут, но минус доля жены?

[lancepok]

Если метраж был более учётной нормы, то избавившись от него, жена произвела действия, предусмотренные ст.53 ЖК РФ, следовательно, нуждающимися эту семью признают не ранее чем через 5 лет после дарения. А кто не нуждается, тот вообще не нуждается. Ни в ГЖС ни в квартире.

Если метраж был менее учетной нормы, возможны варианты. Начиная от вычета этого метража из ГЖС и до варианта, когда эта площадь вообще не будет влиять на ГЖС. Всё будет зависеть от множества нюансов, учесть которые здесь и сейчас невозможно.

[Meduza30]

но ведь я  не с "намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях", а с другой целью ! Откуда они могут знать с каким намерением я это делала?! или это уже придется доказывать в суде?

[lancepok]

Если до дарения Вы права на жильё от МО не имели (из-за превышения учетной нормы), а в результате дарения появились условия для признания Вашей семьи нуждающейся, то Вы не сможете никому доказать, что дарение производилось с какой-либо иной целью. 

[adgjm]

В 1999 году отец подарил мне бабушкину однокомнатную,жилье в то время имел служебное,через год продал подаренную мне квартиру,после этого поменял несколько гарнизонов,в последнем где служу жилья нет,так как по предыдущему сдал как положено со справкой из КЭЧ,может ли подаренная мне квартира повлиять на получение мною жилья при увольнении по пределу и как ?

[schturman]

На данный момент времени с точки зрения законодательства нет.

[Meduza30]

Если до дарения Вы права на жильё от МО не имели (из-за превышения учетной нормы), а в результате дарения появились условия для признания Вашей семьи нуждающейся, то Вы не сможете никому доказать, что дарение производилось с какой-либо иной целью. 

права на жилье от МО не имели не из-за превышения или не превышения учетной нормы, а из -за того что не попадали ни под ошм и до 20 лет еще десятка. а об ошм не могли знать заранее и предполагать, что действия могут быть признаны как ухудшение! а по нормам кстати улучшение все равно положено, т.к. в семье сейчас четыре человека, а в собственности жены было 29м. А то что квартирой жена фактически не пользовалась и не была зарегистрирована и, что она совершенно в другом регионе, все равно это ужу?

[lancepok]

А то что квартирой жена фактически не пользовалась и не была зарегистрирована и, что она совершенно в другом регионе

для квартиры, находящейся в собственности не имеет никакого значения.

права на жилье от МО не имели не из-за превышения или не превышения учетной нормы, а из -за того что не попадали ни под ошм и до 20 лет еще десятка. а об ошм не могли знать заранее и предполагать, что действия могут быть признаны как ухудшение!

Мне это рассказывать не надо, возможно это можно будет попытаться доказать (документально) судье, если УФО Вас откажется признать нуждающимся.
Причём,  судья просто сравнит два варианта: право на жильё при попадании под ОШМ с этой квартирой и без оной. Если ОШМ плюс эта квартира = права быть признанным нуждающимся нет, а ОШМ без этой квартиры = право есть, то см. ст.53 ЖК - право на жильё через 5 лет.

по нормам кстати улучшение все равно положено, т.к. в семье сейчас четыре человека, а в собственности жены было 29м.

А вот в этом случае ещё можно побороться, если не получится за целый ГЖС, то хотя бы за ГЖС минус 29м.
 

[Zvala]

Не могу понять почему в ДЖО считают, что если член семьи военнослужащего, записанный в его личное дело, имеет собственность, но с военнослужащим не проживает и не ведет совместного хозяйства, влияет на обеспеченность жильем самого военнослужащего (естественно, блин, в сторону уменьшения положенных на военнослужащего метров; "Ну он же член Вашей семьи! Он же записан в Ваше личное дело!")!  Тут он член семьи, блин!
А если военнослужащий захочет получить ЖП на члена семьи, не проживающего с ним и не ведущего с ним совместного хозяйства, то ему сразу же откажут именно по этим причинам! И тут он уже не член семьи военнослужащего, а член семьи нанимателя или собственника квартиры, в которой проживает и прописан!
Почему? Объясните, пожалуйста!

[Эвита]

Доброе время суток! У меня такая ситуация. Стала единственным собственником квартиры 42 кв.м в 1998 году (служу с 1993). Были прописаны я и дочь. В 2003 году 2 новости- ликвидация части и беременность двойней. Продаю квартиру до рождения детей своей матери в 2004 году (органы опеки разрешают- ребенок будет обеспечен по ГСЖ, хотя теперь понимаю, что нонсенс, но так сказано в разрешении.  Другим сослуживцам отказывали - нельзя ухудшать условия жизни детей). Прописываюсь у ТЕТИ с семьей. Меня по ОШМ переводят в другой населенный пункт - 200 км. Сижу в декрете 3 года, затем одна переезжаю служить в новую в/ч, не выписываясь от ТЕТИ. Через 3 месяца перевожусь обратно в свой населенный пункт, прописываемся всей семьей при в/ч в сентябре 2007 года и я сразу встаю на учет как нуждающаяся в жилом помещении (5 чел. семья). Ликвидация части 31.12.11 г.
Ответьте пожалуйста на мои вопросы:
1.Каких "сюрпризов" можно ждать от ДЖО по поводу продажи квартиры? (ну если только 5 лет, то понятно).
2.Может ли выписка от ТЕТИ считаться как УХЖУ.
3.Могут ли выкинуть из очереди, т.к. когда я встала в очередь, то не имела на это еще права.(не скажут заново надо вставать? Совсем скоро буду в распоряжении - очень боюсь).
4.На сайте МО ввожу свой личный номер - и НИЧЕГО (это значит, что меня в очереди нет? Хотя справку из КЭЧ на поднаем, что нуждающаяся давали). Очень буду благодарна за ответы.

[Хмур]

... 1. Каких "сюрпризов" можно ждать от ДЖО по поводу продажи квартиры? ...

Уже никаких.

... 2. Может ли выписка от ТЕТИ считаться как УхЖУ....

Нет. Поскольку Вы и члены Вашей семьи хотя и имели право проживания в данном жилом помещении, но не имели на оное никаких прав собственности.

... 3. Могут ли выкинуть из очереди, т.к. когда я встала в очередь, то не имела на это еще права. (не скажут заново надо вставать? ...) ...

Если докопаются, то могут изменить дату постановки в очередь на законную. Это можно сделать только в судебном порядке. Но скорость получения жилья Вашей семьей вряд ли от этого изменится.

... 4. На сайте МО ввожу свой личный номер - и НИЧЕГО  ...

Да забудьте Вы про этот сайт! Он уже давно зачах и не обновляется ... живет только в эротических фантазиях госпожи Т.Шевцовой которые она не стыдится озвучивать в интервью.
  Но Вы, я полагаю, серьезно настроены?