Имею ли я право на получение постоянного жилья или ЖС?

[Екатерина жена военного]

да ключи передал. Квартира государственная. Живет в ней, платит за коммунальные услуги,  то есть как бы снимает ее у государства. Все таки почти нереально получить квартиру или вообще нереально? Куда с этим вопросом обратиться можно?

[balabay72]

Я распоряженец. До предельного возраста 8 лет. Мне пришло извещение, что мне и членам моей семьи распределена жилплощадь. Я согласился, все подходит и законных оснований отказаться нет. Но не задача, первым пунктом предоставляемых документов стоит предоставление моего рапорта о том, что я согласен с увольнением, после предоставления жилплощади! Но я не хочу увольняться! Что делать и правомерно такое требование ЮРУЖО? В приказе МО 1280 такого пункта я не нашел.

[Седой]

Что напишете рапорт, что не напишите, уволят после обеспечения жильем, если откажетесь от жилья, то дадут жс, не подадите документы на жс, уволят и будете па гражданке локти кусать, ждать жс. 

[balabay72]

Что напишете рапорт, что не напишите, уволят после обеспечения жильем, если откажетесь от жилья, то дадут жс, не подадите документы на жс, уволят и будете па гражданке локти кусать, ждать жс. 

Дай бог если так! Мне в РУЖО совсем по другому толкуют, нет рапорта нет жилья!

[zkv]

Мне пришло извещение... Но я не хочу увольняться! Что делать..?

Тогда Вам в тему Дают квартиру, но я хочу служить!!! что делать?

Мне в РУЖО совсем по другому толкуют, нет рапорта нет жилья!

Правильно толкуют. Точнее, если основанием для получения жилья является Ваше увольнение, то: нет увольнения - нет и жилья.

[zvs1979]

Коллеги доброго времени суток. Офицер, выслуга льготная более 20 лет, первый контракт после 1998 г., жильем от Минобороны не обеспечивался. В 2007 г. городской администрацией выделена субсидия на 3 членов семьи по программе молодая семья в размере 40 процентов от полной стоимости жилья. Квартира куплена на семью в равной долевой собственности (40 процентов субсидия, 60 процентов собственные средства - в соответствии с договором на предоставление субсидии, а также отражено в договоре купли-продажи). В 2013 г. квартира продана членами семьи за исключением доли собственности несовершеннолетнего ребенка. В 2014 г. состав семьи 4 человека. Вопрос 1 - при увольнении из рядов ВС после истечении 5 лет после продажи квартиры имею ли право на получение постоянного жилья от Минобороны и на скольких членов семьи? Вопрос 2 - положено ли мне постоянное жилье при увольнении в размере 60 процентов от стоимости (квадратуры)? Вопрос 3 - в связи с тем,что Минобороны не обеспечивало жильем имею ли я право в данный момент встать на очередь на получение служебного жилья (продажа квартиры там где служу)? Или вопрос принципиальный - государство помогло в приобретение жилья значит больше не положено.

[SVAROG555]

Добрый вечер,форумчане.Извиняюсь,если вопрос не в эту ветку.Супруги,оба военнослужащие,жена получила квартиру по военной ипотеке.У мужа выслуга 20 календарей,в семье трое детей.Имеет ли муж право тоже на получение постоянного жилья или субсидии,если можно поподробнее, пожалуйста ответьте,на какие руководящие документы и статьи ссылаться?

[zkv]

Супруги,оба военнослужащие,жена получила квартиру по военной ипотеке.

Вы, наверное, хотели сказать - купила?

У мужа выслуга 20 календарей,в семье трое детей.Имеет ли муж право тоже на получение постоянного жилья или субсидии..?

Вообще-то, бытует мнение, что муж, как член семьи участника НИС, уже не имеет права на получение постоянного жилья или ЖС, т.к. согласно ст. 15 ФЗоСВС:

15. Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На указанных военнослужащих-граждан и членов их семей не распространяется действие абзаца двенадцатого пункта 1, пунктов 13, 14, 16 - 19 настоящей статьи...

Но я думаю, что в данном абзаце под членами семей имеются ввиду члены семей погибших (умерших) участников НИС (тьфу-тьфу-тьфу, не дай Бог). Следовательно, при наступлении оснований, при которых военнослужащий может претендовать на признание нуждающимся в жилье, он может своё право реализовать при условии соответствия "критериям" ст. 51 ЖК РФ, а именно:

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
...
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

Поэтому ответ на вопрос о праве супруга на постоянное жильё или ЖС будет зависеть от того, какова общая площадь квартиры, купленной его супругой при помощи НИС, и какова учётная норма по месту планируемого получения постоянного жилья? К тому же, даже в случае обеспеченности менее учётной нормы и признания военнослужащего и членов его семьи нуждающимися в жилье, предоставляемое жильё или ЖС будут уменьшены на количество метров общей площади жилого помещения, имеющегося у семьи в собственности.
 

[SVAROG555]

Спасибо большое уважаемый zkv за оперативный ответ,как всегда на этом сайте меня радуют быстрые и развернутые ответы.

[SVAROG555]

А если жена, приобретя квартиру 62 кв.м  по военной ипотеке, подаст в суд,с тем,чтобы её одну признали собственницей этой квартиры,тогда её мужу военнослужащему  тоже положено жилье за минусом 18 кв.м на жену.Вопрос:имеет ли  право в этом случае муж в/сл.на получение постоянного жилья или жилищной субсидии на себя и детей,у него 20 лет календарей.Говорят были случаи когда люди подобные суды выигрывали.

[lancepok]

А если жена, приобретя квартиру 62 кв.м  по военной ипотеке, подаст в суд,с тем,чтобы её одну признали собственницей этой квартиры

А она и так одна собственница этой квартиры. Даже при разводе квартира, приобретённая по НИС, целиком остаётся у военнослужащего.

тогда её мужу военнослужащему  тоже положено жилье за минусом 18 кв.м на жену.Вопрос:имеет ли  право в этом случае муж в/сл.на получение постоянного жилья или жилищной субсидии на себя и детей,у него 20 лет календарей.Говорят были случаи когда люди подобные суды выигрывали.

Тут дело не в том, что у мужа будет доля в ипотечной квартире жены, а в том, какую позицию займут РУЖО и суд. Будет ли они считать, что муж, как член семьи участника НИС, подпадает под 2-й абзац п.15 ст.15 ФЗ ОСВС, или согласятся вышенаписанным мнением zkv:

я думаю, что в данном абзаце под членами семей имеются ввиду члены семей погибших (умерших) участников НИС (тьфу-тьфу-тьфу, не дай Бог). Следовательно, при наступлении оснований, при которых военнослужащий может претендовать на признание нуждающимся в жилье, он может своё право реализовать при условии соответствия "критериям" ст. 51 ЖК РФ

 

[zkv]

Тут дело не в том, что у мужа будет доля в ипотечной квартире жены, а в том, какую позицию займут РУЖО и суд. Будет ли они считать, что муж, как член семьи участника НИС, подпадает под 2-й абзац п.15 ст.15 ФЗ ОСВС, или согласятся вышенаписанным мнением zkv

Немного уточню. Я имел ввиду только, что само участие одного супруга-военнослужащего в НИС не должно помешать второму супругу-военнослужащему реализовать своё право на жильё в соответствии с иными НПА. Но, повторюсь:

... он может своё право реализовать при условии соответствия "критериям" ст. 51 ЖК РФ

А приобретение в браке одним из членов семьи квартиры (пусть даже и в единоличную собственность), скорее всего, даже уверен - непременно, будет рассмотрено как общесемейное имущество в плане права пользования и обеспеченности жильём, даже без совместного проживания, соответственно будет учитываться при признании второго супруга нуждающимся в жилье.
 

[lancepok]

приобретение в браке одним из членов семьи квартиры (пусть даже и в единоличную собственность), скорее всего, даже уверен - непременно, будет рассмотрено как общесемейное имущество в плане права пользования и обеспеченности жильём, даже без совместного проживания, соответственно будет учитываться при признании второго супруга нуждающимся в жилье.

В РУЖО - несомненно. А вот позицию суда по этому вопросу предсказывать не берусь. В разделе по НИС неоднократно упоминалось, что при разводе суд не считает приобретённую по НИС квартиру общесемейным имуществом, и не признаёт никаких прав на неё супруги (супруга) военнослужащего. В этом может оказаться зацепка для того, чтобы просить суд не рассматривать влияние метража НИСовской квартиры жены на жилищные права мужа. Если, конечно, вообще дело дойдёт до рассмотрения метража, а не остановится на 2-м абзаце 15-го пункта 15-й статьи.

 

[SVAROG555]

Lancepok и zkv вы как всегда молодцы.Спасибо большое за ответы.

[bahys]

Всем здравствуйте! Знающие люди, подскажите!
Бывший муж заключил первый контракт в 1997г. Сейчас проходит службу не по месту жительства, у него жилья нет, живет при части. Летом мы собираемся регистрировать брак. У нас будет 6 детей, у меня есть дом (пл 77кв) не по месту его службы.
Сейчас ему говорят, что право на жилье (субсидию) у него возникнет только при выходе на пенсию. Правы ли они?
 И если мы к нему соберемся переезжать,обязана ли будет часть предоставить нам жилье?
Кривовато конечно написала, но думаю, понятно.
Заранее благодарю за помощь.