Имею ли я право на получение постоянного жилья или ЖС?

[Ольга З]

У Вас есть уже на руках решение о принятии на учёт либо об отказе?

нет, на руках ничего нет, комиссия будет на днях. предварительно видимо звонят, у них видимо есть информация что бывший муж участник нис.

[zkv]

предварительно видимо звонят,

И что они хотят от Вас? Узнать

почему я не подала на раздел этой квартиры

Это Ваше личное дело, тем более что при разделе квартиры могли разделить и долг за неё. Но, вполне возможно, что эта квартира также будет учитываться при признании Вас нуждающейся в жильё в течение 5-ти лет после развода.
 

[Михаил Сергеевич]

Правомерны ли их действия?

да, к сожалению.
подавайте на раздел квартиры.
или пусть муж "вертает в зад" квартиру по нис.
есть еще один нюанс, вы по факту семейные отношения прекратили до приобретения им квартиры или после?
обязательство об отсутствии прав на жилье писали?

[sportsmen]

да, к сожалению.
подавайте на раздел квартиры.

а что, это обязанность при разводе делить имущество, а не право? Я всегда считал то, что бывшие муж и жена могут в добровольном порядке разделить совместно нажитое имущество (например одному квартиру, а второму все остальное) без оформления каких либо документов. А в обсуждаемом вопросе, жена понимает, что квартира еще в залоге банка и что в случае увольнения по НУК, например, бывший муж будет обязан возвратить всю сумму выплаченных средств и тп. В итоге жена и приняла решение, то что на квартиру не будет претендовать, тем более сама военнослужащая и есть служебная квартира. Кстати надо прояснить, проживала ли она в квартире мужа или же постоянно живет с детьми в служебной квартире?

[zkv]

Автору вопроса ещё ни в чём не отказали.
Можно ещё уточнить общую площадь ипотечной квартиры и обеспеченность относительно учётной нормы. Может оказаться, что и без развода было право на улучшение ЖУ, соответственно, развод не мог быть намеренным УхЖУ, тогда максимум 5 лет жильё будет влиять только на норму предоставления, и то не совсем понятно как.
 

[sportsmen]

Может оказаться, что и без развода было право на улучшение ЖУ

еще не совсем понятно, проживала ли вообще автор в квартире купленной по военной ипотеке, это первое, а второе да, учитывая состав семьи, есть вариант, что площадь квартиры мужа может не обеспечивать размер учетной нормы на каждого члена семьи. Другими словами нужны пояснения от автора.

[Ольга З]

а что, это обязанность при разводе делить имущество, а не право? Я всегда считал то, что бывшие муж и жена могут в добровольном порядке разделить совместно нажитое имущество (например одному квартиру, а второму все остальное) без оформления каких либо документов. А в обсуждаемом вопросе, жена понимает, что квартира еще в залоге банка и что в случае увольнения по НУК, например, бывший муж будет обязан возвратить всю сумму выплаченных средств и тп. В итоге жена и приняла решение, то что на квартиру не будет претендовать, тем более сама военнослужащая и есть служебная квартира. Кстати надо прояснить, проживала ли она в квартире мужа или же постоянно живет с детьми в служебной квартире?

Здравствуйте, меня и детей признали нуждающейся, я всегда жила в служебной квартире. Думаю что если комиссия меня признала нуждающейся, нервы трепать с этой квартирой которая находится в залоге банка у бывшего мужа не будут.  Спасибо за ответы!

[sportsmen]

Здравствуйте, меня и детей признали нуждающейся, я всегда жила в служебной квартире.

это ключевой фактор, что вы и дети проживали отдельно от мужа, так как согласно Закона военнослужащий и члены его семьи проживающие СОВМЕСТНО признаются нуждающимися в получении жилья

[Ольга З]

Совместно это как понять? В браке? Или когда совместно детей воспитывать?

[sportsmen]

Совместно это как понять?

это имеется в виду в одной квартире (доме, комнате) -  в одном жилом помещении, люди в браке могут проживать раздельно по ряду причин. Приведу реальный пример: муж (военнослужащий) с сыном от первого брака  проживали отдельно от жены, при этом у жены была квартира 80 метров. Итог: муж получил субсидию на себя и проживающих совместно с ним сыном, площадь квартиры жены не учитывали.

[Ильвиквал]

Всем доброго времени суток!
Прошу помощи в таком вопросе. Являюсь действующим военнослужащим. Увольняюсь по окончанию контракта. Дата окончания контракта 12 июня 2022 года. Имею календарную выслугу 29 полных лет. В 2002 году получил служебное жильё в виде двухкомнатной квартиры. В ноябре 2009 года через суд (выпустился до января 1998 г.) оформил её в долевую собственность (на себя и трёх членов семьи). В связи с тем, что квартира была получена в с. Троицкое Анивского района Сахалинской области (учётная норма: 15 кв.м/чел), имеющаяся квартира общей площадью 50,1 кв.м. не удовлетворяла нормам. Поэтому в 2012 году встал в очередь в ВостокРегионЖильё, как нуждающийся в улучшении жилищных условий. До настоящего времени всё было хорошо. Неоднократно из ВостокРегионЖилья приходили письма, в которых мне предлагалось воспользоваться жилищной субсидией. После того, как в начале марта 2022 года я написал заявление на обеспечение меня жилищной субсидией и предоставил все копии документов, которые от меня попросили, мне сообщили, что в связи с тем, что я увольняюсь по окончанию контракта, а не по одной из льготных статей, то права выбора места жительства по увольнению у меня нет. И рассчитывать по увольнению меня будут по месту моей службы (в котором учётная норма составляет 9 кв.м/чел). В связи с этим меня собираются исключить из числа нуждающихся и жилищная субсидия мне, якобы, не положена. Кто нибудь сталкивался с таким моментом? Подскажите, как правильно поступить?

[lancepok]

мне сообщили, что в связи с тем, что я увольняюсь по окончанию контракта, а не по одной из льготных статей, то права выбора места жительства по увольнению у меня нет...

Поскольку

выпустился до января 1998 г.

то при увольнении по окончанию контракта права выбора ИПМЖ у Вас действительно нет.  У категории "до 98 года", в отличие от категории "после 98", это право наступает только при увольнении по СЗ, ДПВ или ОШМ (абз.3 п.1 ст.15 ФЗ ОСВС), а не после "календарной двадцатки".

В связи с тем, что квартира была получена в с. Троицкое Анивского района Сахалинской области (учётная норма: 15 кв.м/чел), имеющаяся квартира общей площадью 50,1 кв.м. не удовлетворяла нормам. Поэтому в 2012 году встал в очередь в ВостокРегионЖильё, как нуждающийся в улучшении жилищных условий... рассчитывать по увольнению меня будут по месту моей службы (в котором учётная норма составляет 9 кв.м/чел)

Как я понимаю, Вы поменяли место службы уже после того, как встали на учет нуждающихся в улучшении ЖУ? А почему Вас сразу, после перевода и изменения в связи с этим учетной нормы по месту службы, не сняли с учета нуждающихся в жилье в связи с утратой оснований для признания нуждающимся в жилье по месту службы?

как правильно поступить?

В описанной ситуации я вижу два варианта:
1. Самый надёжный. Подписать новый контракт и служить до ДПВ.
2. В случае снятия с учета нуждающихся после увольнения, попытаться обжаловать это в суде, опираясь на пункт 13 статьи 15 ФЗ ОСВС. Но это без гарантии, так как там присутствуют слова "по последнему перед увольнением месту военной службы":

13. Граждане, уволенные с военной службы, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилищной субсидией или жилыми помещениями, не могут быть без их согласия сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилищной субсидией или жилыми помещениями в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом для военнослужащих.

А Вы в настоящее время стоите на учете нуждающихся в жилье не там, где служите и откуда будете увольняться.

 

[Ильвиквал]

Спасибо за разъяснения. К сожалению контракт уже подписать не получится, так как уже решился увольняться окончательно. Почему меня сразу не сняли с учёта нуждающихся в улучшении ЖУ, я не знаю. До октября 2021 года мне ежегодно шли письма с рекомендациями воспользоваться ЖС, хотя моё учётное дело было передано с Сахалина в Приморский край ещё в 2013 году... И что самое интересное так это то, что я написал заявление на ЖС, предоставил все требуемые от меня документы и копии. После того со мной ещё связался сотрудник, сказал, что нужно привезти ещё несколько документов... причём поторапливал меня, чтобы поскорее отправить документы. А когда я их привёз обрадовал меня, что мне ничего не положено...

[Михаил Сергеевич]

получил служебное жильё
оформил её в долевую собственность

Приватизировали чтоль?

[Ильвиквал]

так точно