У кого можно снимать жилье? (можно ли у родственников)

[kakurin]

Подскажите пожалуйста, можно ли официально снимать жилье у своих родителей?

Снимаю жильё у матери - признан членом семьи по ст.31 ЖК РФ

1) Снимаю квартиру (№ 1) у своей мамы. Мама в этой квартире не живет и не прописана.
...
3) ЮРУЖО снимает с учета, посчитав всех нас обеспеченными. Меня, как члена семьи своей мамы, а жену и детей - как членов семьи тещи. Членами семьи признали по статье 31 ЖК РФ.
...
5) В итоге - решение суда. Не в мою пользу.

При расчете суммы субсидии ДЖО включило мою семью в число собственников жилого помещения,чтобы заплатить меньше,чем положено.

ДЖО сделало расчет квадратных метров  на нас пятерых(отец.сестра,я,моя жена и мой сын) при расчете субсидии...

Из чата:

У меня следующая ситуация, мне и моей семье, решением ФГКУ «ЮРУЖО», отказано в предоставлении жилищной субсидии для приобретения жилья и моя семья снята с учета нуждающихся в жилом помещении, на котором я состоял с 2015 года. При том что я имею выслугу 26 лет, и собственности ни у меня, ни у членов моей семьи никогда не было. Основанием для принятия такового решения послужил факт того, что я со своей семьёй снимаю жилое помещение по договору найма у своей тёщи,  собственника жилого помещения. Найм у родственников допускается приказом МО РФ №303 от 27 мая 2016 года. Используя статью  31 ЖК РФ, в которой указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и имеют право распоряжаться собственностью на ровне с собственником жилья, ЮРУЖО «поделила» квартиру моей тещи на всё мою семью. Данное решение в отношении моей семьи я обжаловал в военном суде города Новороссийска, при этом пологая на очевидность ошибочно принятого решения ЮРУЖО, я обошёлся без юридической поддержки и самостоятельно отстаивал права в суде, в итоге суд поддержал решение ЮРУЖО и отказал мне в удовлетворении искового заявления. При этом суд не потрудился даже установить факт совместного проживания с собственником жилья, а теща и прописана и фактически проживает в другом регионе, не смутил суд и факт того, что я снимаю жильё у собственника, на основании договора найма, который регулирует отношения между собственником и проживающими на его собственности жильцами, как между квартиросдатчиком и квартиросъемщиками, и не как между членами семьи, а перечисление степени родства по отношению к собственнику, указанные в ст. 31 ЖК и вовсе проигнорировал, поясняя что через дочь собственника право распространяется и на других членов её семьи по праву родства.

Росжилкомплекс... "подарил в вечное пользование" половину квартиры тещи своему зятю при начислении субсидии.
... в 2021 году при выплате субсидии военнослужащему из расчетной площади вычли площадь квартиры, в которой он проживал когда-то по договорам аренды.

Блог НачФин.инфо:
Регистрация военнослужащего у родственников — ошибка ценою в квартиру.

Как влияет регистрация военнослужащего у родственников на получение жилья или ЖС.

[lordrus]

Квартиру сдать в жилорганы

[Vladi51av]

Мы так и поняли, почувствовав разницу между "сдать" и "сдавать". Но, если не возражаете, я повторю вопрос уважаемого lancepoka - Зачем?

(кликните для показа/скрытия)

Служебка никак не влияет на право быть признанным нуждающимся в постоянном жилье, так что лучше её не сдавать, а наоборот, "прописаться" там всей семьёй, одновременно избавившись от своей связи с квартирой матери и от проблем с доказыванием совместного проживания со своей семьёй.

[lordrus]

Квартира находиться в другом поселке за 100 км от части, моя должность изменилась за время службы
Комуналка от 5 до 8 тысяч. Сдавать в наем не вижу смысла да и опасно нынешние времена.
Прописка сейчас делается в служебкках только временная из-за чего проблемы возникают с оружием, регистрация машин ну и тд

[Vladi51av]

Понятно. У меня знакомый бывший сослуживец смог как-то хитро оформить гражданскую ипотеку матери с учётом её квартиры(единственный сын и платил всё сам), в итоге у неё новая квартира и он получил от МО.

[lancepok]

Прописка сейчас делается в служебкках только временная

Давным-давно установлено, что это незаконно и может быть обжаловано через суд.

 

[Grishan]

я так понял, что нельзя снимать жилые помещения у родственников, иначе следует отказ в выплате субсидии. а можно ли снимать квартиру у жены брата, моей жены.
чтобы было понятно. у моей жены есть родной брат, брат моей жены женат. можно ли без последствий для получения жс снимать квартиру у его жены. она одна собственник, прописана вообще в другом месте.
мы то вообще никак не родственники.

[Vladi51av]

В силу ст. 14 Семейного кодекса РФ к близким родственникам относятся родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. А жена брата вашей жены тоже родственник, только дальний.

[topalov]

Grishan
Брат имеет долю в этой квартире (в любом виде, собственность/пользование, просто по Семейному кодексу и т.д.).
Ваша жена в квартире брата, будучи туда вселённой, "имеет право пользования" 1/2 от доли брата. И вы вместе с ней.
Девичья фамилия вашей жены известна. Совпадение в фамилией брата, я думаю, объяснять не надо.
Там не просто отказ в выплате, так при наличии "достаточных метров" снятие с очереди нуждающихся. Оно вам надо?
P.S. Верните мой 2015-й год...)

[lancepok]

Это часто встречающаяся ошибка, считать, что влияние проживания в квартире родственников (как своих, так и родственников жены) на будущее жилобеспечение имеет "триггерный" характер: до какого-то колена опасно, а дальше безопасно. На самом деле это влияние носит "реостатный" характер - чем ближе родство, тем опаснее, но полную безопасность нельзя гарантировать даже в случае "муж троюродной кузины крёстного, который приходится сводным братом прабабки по линии её третьего мужа, если считать через усыновлённого племянника её молочной сестры" (с). Напомню, что согласно статьи 31 ЖК:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

 

[Grishan]

Дальний, я понимаю. Не знаете, что поэтому поводу говорит законодательство. Я нигде не нашел понятия дальний родственник. Собственник квартиры только его жена, он там никаким боком, сама его жена прописана в другой хате.
Является ли это основанием для отказа в жилищной субсидии???

[lancepok]

Не знаете, что поэтому поводу говорит законодательство.

Законодательство по этому поводу говорит, что членом семьи собственника жилья в исключительных случаях может быть признан любой гражданин, даже вообще не имеющий никакого родства с этим собственником, если он "вселен в качестве члена семьи". Где-то на форуме было упоминание казуса: признали членом семьи военнослужащую, которой её подруга по доброте душевной просто разрешила бесплатно "прописаться" в своей квартире.

Является ли это основанием для отказа в жилищной субсидии???

А это как суд решит, если жилорганы узнают о Вашем проживании там и откажут в признании нуждающимся по этой причине.

 

[Leva]

я так понял, что нельзя снимать жилые помещения у родственников, иначе следует отказ в выплате субсидии. а можно ли снимать квартиру у жены брата, моей жены.
чтобы было понятно. у моей жены есть родной брат, брат моей жены женат. можно ли без последствий для получения жс снимать квартиру у его жены. она одна собственник, прописана вообще в другом месте.
мы то вообще никак не родственники.

Тут главное, чтобы военнослужащий и члены его семьи были зарегистрированы в воинской части. При Ваших данных установить "родство" между нанимателем и наймодателем силами Росжилкомплекса практически невозможно, если самому об этом не рассказывать! Копию договора найма прикладывайте, кто там будет выяснять, кто чей родственник. Главное - в арендуемом жилье жить фактически и деньги переводить наймодателю, чтобы еще на 159 не нарваться. Есть договор найма - должен быть факт проживания именно в этом жилье - и факт оплаты проживания.