Нормы предоставления жилья, превышение норм

[zkv]

... могу ли я сейчас подать документы на расширение и какие, и чем это аргументировать?

По новому ЖК РФ нет таких понятий, как "расширение" или "улучшение". Сейчас либо нуждаешься в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо не нуждаешься. Так вот:

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях)
...
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

Про что и сказал выше трезвый злой shturman

первым делом- уточните,каков минимальный норматив признания нуждающимся в улучшении жилищных условий по Вашей области.

Для Вас он должен составлять 54/4=13,5 м². Если учётная норма для Вашего населённого пункта составляет выше 13,5 м², то в этом случае Вы можете претендовать на принятие на учёт нуждающихся в жилых помещениях (то есть "на расширение").
Кстати, учётную норму можно найти и в интернете. Скажите населённый пункт, поищем.

[katunya]

Люди, помогите пожалуйста! Пару дней назад видела бумагу (то ли приказ, то ли распоряжение... не помню) на сайте, где было что-то про доплату за лишние кв метры!!!! Не могу теперь найти, ПОМОГИТЕ, дайте ссылку! Заранее СПАСИБО!

[zkv]

Не это?


 В теме Доплата за лишние квадратные метры жилья № 1450 дсп от 22 августа 2011 года

[katunya]

ДА!!! ЭТО ОНО, Спасибо!

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + zkv от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[PavelPM]

И как этот приказ (1154) понимать? Теперь вообще никогда жилья не получить? Что за руководители... и откуда он взялся этот приказ? никто не доводил в РУЖО не знают...

[schturman]

Я думаю взамен 1450 надо ждать другой.

[katunya]

Я так понимаю, что он отменяет именно порядок взаимодействия между органами управления внутри МО, правильно? просто выйдет новый приказ... Вопрос только, сколько его ждать? 

[zkv]

Я так понимаю, что... просто выйдет новый приказ...

Придерживаюсь аналогичного мнения.

[wolk]

Подскажите,как быть?Нас 3 человек в семье,ожидается 4,жена на 6 месяце беременности.В ДЖО про беременность ничего слышать не хотят,им нужны только факты.Распределили жилье на 3-х с превышением 9 кв.м. за которые нужно доплатить ещё.Как быть в таком случае?Как же циркуляр?

[zkv]

Нас 3 человек в семье... жена на 6 месяце беременности.В ДЖО про беременность ничего слышать не хотят... Распределили жилье на 3-х с превышением 9 кв.м. за которые нужно доплатить ещё.Как быть в таком случае?

Самое оптимальное - отказаться от распределённого жилья по причине несогласия с доплатой. При рождении ребёнка отправить в ДЖО соответствующие документы об изменении состава семьи.

Как же циркуляр?

Если Вы о Циркуляре НКВД 1928 г.

...
4. Беременность за два месяца до родов и два месяца после родов.

то ЖК РФ

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
...
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

даёт ссылку на ППРФ № 378 от 16.06.2006 г., а не на Циркуляр НКВД (хотя и не отменённый до сих пор). Если есть желание, подавайте в суд. Боюсь, что решение будет наподобие такого:

В  настоящий момент действие совместного циркуляра НКВД РСФСР от   15.01.1928  N  27  и  Наркомздрава  РСФСР  от  19.01.1928  N  15, предоставляющего  право  лицам, страдающим заболеваниями, указанными в списке,  пользоваться дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью, не может быть распространено на граждан:
     - принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 года;
     - состоящих   на   жилищном   учете   на   общих   основаниях   и представляющих  после  1 марта 2005 г. справку о возникновении льгот в соответствии с данным циркуляром.
     Жилищным  кодексом  Российской  Федерации  (часть  2  статьи  58) предусмотрено,  что  "жилое  помещение  по  договору социального найма может   быть   предоставлено   общей   площадью,   превышающей   норму предоставления  на  одного  человека, но не более чем в два раза, если такое   жилое   помещение   представляет   собой   одну   комнату  или однокомнатную  квартиру  либо  предназначено  для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном  пунктом  4  части  1  статьи  51  настоящего  Кодекса перечне".
     Согласно   пункту   4   части   1   статьи  51  ЖК  РФ  "перечень соответствующих  заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации".
     Таким  образом, правовым актом, в соответствии с которым граждане получают  право  на  дополнительную площадь, с 1 марта 2005 года может быть  только  акт, принятый в установленном порядке Правительством РФ, но никак не совместный циркуляр НКВД РСФСР и Наркомздрава РСФСР.
     Льготы  в  соответствии  с  данным циркуляром могут быть получены только теми гражданами, кто представил до 1 марта 2005 года в жилищные органы  справку  о  наличии  льгот  на основании данного документа и в настоящий   момент   сохраняет  основания,  послужившие  условием  для предоставления соответствующих льгот.

[FAVORIT]

Уважаемые форумчане! Подскажите как быть в сложившейся ситуации. Служу в данном военном городке с 2003 года, через полгода после прибытия получил однокомнатную квартиру(30 кв.м.)тогда никто и не знал и не думал,что жилкомиссии уберут и решать квартирные вопросы будут где-то в другом месте, в 2009 году родился ребенок, документы на улучшение жилищных условий в РУЖО принимать отказываются, т.к. по нашему району учетная норма 10 кв.м. и у них нет оснований ставить меня на учет как нуждающегося. Как же так, значит когда дают служебное жилье, учитывают норму предоставления (от 15 до 18 кв.м.), а при улучшении даже не смотрят, что за бардак?

[Luftwaffe]

Квартира служебная? Выслуги сколько?
Собираете по 1280 все доки и подаете в РУЖО, если отказ мотивирован не по закону, то в СУД БЕГОМ МАРШ! 

[HESNAIKA]

Подскажите,как быть?Нас 3 человек в семье,ожидается 4,жена на 6 месяце беременности.В ДЖО про беременность ничего слышать не хотят,им нужны только факты.Распределили жилье на 3-х с превышением 9 кв.м. за которые нужно доплатить ещё.Как быть в таком случае?Как же циркуляр?

Отказывайся, мотивируя доплатой, и жди четвертого, быстренько подавай дополнительные бумажки и жди на всех 

[zkv]

... 2003 г... получил однокомнатную квартиру(30 кв.м.)... в 2009 году родился ребенок, документы на улучшение жилищных условий в РУЖО принимать отказываются, т.к. по нашему району учетная норма 10 кв.м. и у них нет оснований ставить меня на учет как нуждающегося. Как же так, значит когда дают служебное жилье, учитывают норму предоставления (от 15 до 18 кв.м.), а при улучшении даже не смотрят, что за бардак?

Увы, в ПМО 1280 так прямо и сказано:

7. При изменении состава семьи военнослужащих, в результате чего площадь служебного жилого помещения, приходящаяся на военнослужащих и членов их семей, стала ниже учетной нормы площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан Российской Федерации общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения предоставляемого служебного жилого помещения, военнослужащим на основании заявления и документов, подтверждающих указанные обстоятельства, поданных в структурное подразделение уполномоченного органа, предоставляется другое служебное жилое помещение в соответствии с настоящей Инструкцией.

У Вас, к сожалению, с рождением ребёнка общая площадь служебного жилого помещения ниже учётной нормы для Вашего населённого пункта не стала (3х10=30, 30=30). Поэтому отказ РУЖО вполне мотивирован.
В нашем н.п. учётная норма ОМСУ установлена в размере 9 м², и мы вчетвером в "хрущёвской двушке" общей площадью 39,6 м² считались вполне "зажиточными" и обеспеченными жильём и не могли претендовать на УлЖУ.

[Luftwaffe]

Тогда чего раньше времени метаться? Служебка да и х с ним, вот на постоянку - да! А так что, дайте служебку 2-ку? Сильно конечно, но мне кажется что ВС РФ не настолько обеспечены жилыми помещениями, что б служебки перераспределять