Положение о порядке офор-ния док-тов для получения жил помещ по дог-ру СОЦ НАЙМА

[Юлия]

Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма (найма служебного жилого помещения).

1)   Предоставление жилых помещений военнослужащим-гражданам РФ должно производиться в порядке очередности, с учетом норм и льгот, установленных жилищным законодательством РФ, в соответствии с правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений, установленными действующим законодательством и НПА субъектов РФ, на территории которых дислоцирована воинская часть. При этом военнослужащим-гражданам РФ, имеющим право не первоочередное обеспечение жильем, жилое помещение предоставляется ранее лиц,принятых на учет в том же году, но не имеющих права на льготное получение жилья.
2)   Заселение жилых помещений для постоянного проживания, служебных жилых помещений, пригодных для временного проживания, и общежитий производится по соответствующим договорам социального найма (найма служебного жилого помещения).
а) Для оформления договора социального найма (найма служебного жилого помещения) на заселение жилых помещений для постоянного проживания, служебных жилых помещений, воинские части предоставляют в КЭЧ района следующие документы:
 - утвержденный список распределения жилых помещений по воинской части;
 - выписки из протокола заседания жилищной комиссии воинской части (гарнизона);
 - справки Ф-1;
 - паспорта (свидетельства о рождении) членов семьи, подлежащих включению в договор найма, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении ими после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади;
 - копии жилищного договора (для военнослужащих служебными помещениями);
 - копии финансового лицевого счета и выписки из домовых книг (поквартирной карточки) (для военнослужащих и членов семей, зарегистрированных по месту жительства);
 - выписка из личного дела военнослужащего о составе семьи;
 - справки (заключения) учреждений здравоохранения, санэпидстанций, БТИ, о проверке жилищных условий (для военнослужащих и членов их семей, зарегистрированных по месту жительства), справки, подтверждающие место службы военнослужащих.
б) Начальником КЭЧ района могут быть затребованы и другие документы, которые могут повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения военнослужащим-гражданам РФ.
3) При предоставлении военнослужащему-гражданину РФ жилого помещения по договору социального найма учитывать действия и гражданско-правовые сделки, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или их отчуждению. Указанные сделки и действия необходимо учитывать за установленный законом субъекта РФ период, предшествующий предоставлению военнослужащему-гражданину РФ жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
а) При определении общей площади предоставляемого жилого помещения в указанных случаях, необходимо руководствоваться законом соответствующего субъекта РФ, где военнослужащий проходит военную службу.
б) Для определения общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма военнослужащему-гражданину РФ, имеющему в собственности жилое помещение, необходимо учитывать общую площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
4) Начальник КЭЧ при оформлении социального найма (найма служебного помещения) на жилое помещение запрашивает в КЭЧ, выдавшей справку о сдаче жилья, по прежнему месту военной службы (жительства) военнослужащего, подтверждение факта сдачи жилого помещения.
Ответы на запросы направляются в течение 3-х дней после поступления  обращения.
5) Выдача договора социального найма (найма служебного помещения) на жилое помещение может быть приостановлена начальником КЭЧ в случаях:
?   когда фактический состав семьи не соответствует указанному составу семьи в списке распределения жилых помещений по воинской части;
?   выявление других обстоятельств, которые могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения.

[Юлия]

Очень полезная ссылка для жителей Санкт-Петербурга:

      http://www.e-govspb.ru/ - "Государственные услуги в Санкт-Петербурге" -
Настоящий информационный Портал посвящен государственным услугам в Санкт-Петербурге, предоставляемым гражданам и организациям.

     Здесь можно найти необходимые формы документов, которые требуют для предоставления в жилищные дела, все Законы Санкт-Петербурга!

[NW]

С порядком согласен, поскольку это есть приказ МО РФ № 80, только слово "ордер" заменено словом договор найма. Ваажно отметить, что этот порядок справедлив при обеспечении жильём по месту службы.

[pessimist]

Подскажите, почему я должен получать жилье по соц. найму? Ведь в ФЗ о статусе военнослужащих в ст. 15. Право на жилище указано:
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Не хотелось бы при получении квартиры возиться с приватизацией. Может я чего-то не понимаю объясните как понять термин "по выбору указанных граждан в собственность бесплатно "

[panas]

Всё очень просто: Положено жильё по выбору в собственность... но проблема в том что нет жилья и не определён порядок передачи в собственность... остаётся только приватизация

[pessimist]

То есть опять, как всегда Закон приняли, а механизма реализации нет. А может, что-то есть? Почему нельзя сразу Свидетельство на собственность выдавать?

[panas]

На сколько я понимаю(если не прав, поправьте) согласно "Статуса" есть такое право, а согласно "Жилищного кодекса" государство жилые помещения в собственность не передаёт...

[pessimist]

Вы правы, но зачем в ФЗ указывать такую возможность для военнослужащих. Можно ведь использовать эту лазейку. Настоять, что мое право получить квартиру в собственность бесплатно, а как вы будете мне предоставлять данную услугу - это ваши проблемы

[panas]

Попробуйте...

[lancepok]

Можно ведь использовать эту лазейку. Настоять, что мое право получить квартиру в собственность бесплатно, а как вы будете мне предоставлять данную услугу - это ваши проблемы

Несколько странно слышать это от человека с таким ником.  
Данный ФЗ оставил лазейку не только для военнослужащих, но и для их противника:

предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба,

А вообще, я давно уже заметил, что этот абзац звучит как "казнить нельзя помиловать". 

[serega!]

Ну я так понимаю, на данном этапе развития страны приватизироавть полученное жилье от МО можно только через суд?! А могут ли при каких-нибудь условиях отказать в приватизации?

[ЖАСМИН]

Расслужебить служебки сейчас нельзя,в июне 2009 лазейка была прикрыта.А если получаете квартиру в собственность.то по закону она должна быть оформлена как собственное жильё,но так как приватезацию продлили.то всем занимаетесь сами.Узнавали у юриста о законности получения неприватеированногожилья.нам сказали.что проще приватезировать самим!