Отказ от специализированного жилья (какие причины?)

[lafer]

Не было предельных норм для служебки. Пока не появилась статья 15.2 ФЗ ОСВС,...  Сейчас верхний предел нормы предоставления служебки есть, об этом я уже писал выше.

Похоже после получения служебки я не так внимательно стал отслеживать соответствующее законотворчество)) Нужно ознакомиться...
Хотя по опыту командир даже если и издаст приказ, то финики заруинят... Легче теперь переподать пакет, чем доказывать, что не верблюд...
Без суда такой вопрос не решить, имхо, ведь позиция - раз дали, значит по нормам - имеет место быть...
Пользователь добавил: 13 Октября 2023  09:06:50

А потом снова. И снова. И снова. И выплаты не будет до тех пор, пока в гарнизоне есть подходящие свободные квартиры или комнаты в общаге, которые можно Вам предлагать.

По опыту службы в столице присылали извещение один раз, я дал обоснованный отказ, так как накосячили с оформлением сообщения, тогда послали эту квартиру повторно.
И после отказа 2,5 года не присылали предложений... Но раньше было и одного достаточно, чтобы слететь с компенсации на два года, и только изменение состава семьи помогло снова получать компенсацию за найм)) Сейчас проще в любом случае, три месяца, из которых может только два останешься без компенсации, если не будет повторного предложения и сообщение в начале месяца))

[Владимир Белый]

Подскажите пожалуйста, являюсь военнослужащим получал ДК за наём жилья с 2018 года (состав семьи 3 чел), в январе 2022 года предложили служебное жилье (74 кв. метров) от которого я отказался необоснованно, в июне 2022 года родился второй ребёнок, обязаны ли возобновить выплату денежной компенсации за наём с июня 2022 года в связи с изменением количества членов семьи (4 человека) и выдачей нового уведомления о признании нуждающимся или же в связи с тем, что было предложено служебное жилье 74 кв. метров откажут в выплате?Служебное жилье второй раз не предлагалось, предлагаемое жилье перераспределялось другом военнослужащим уже не один раз

[lancepok]

в связи с... выдачей нового уведомления о признании нуждающимся

А откуда возьмётся новое уведомление о признании нуждающимся в служебном жилье, если при отказе от предложенной служебки Вас из списков на получение служебного жилья не должны были исключить?

в январе 2022 года предложили служебное жилье (74 кв. метров) от которого я отказался необоснованно, в июне 2022 года родился второй ребёнок, обязаны ли возобновить выплату денежной компенсации за наём с июня 2022 года в связи с изменением количества членов семьи (4 человека)

А Вы подавали заново пакет документов на выплату поднаема? Возобновлять выплату без рапорта Вам однозначно никто не будет, его сейчас и без прекращения выплаты надо писать не реже раза в год (п.3 ПМО от 16.11.2022 №686).

74 метра удовлетворяет нормам предоставления служебного жилья на 4 человека, так что относительно этой квартиры изменение состава семьи ничего не меняет. Однако в июле прошлого года приняты поправки в ФЗ ОСВС, согласно которым в случае отказа от удовлетворяющего нормам служебного жилья выплата прекращается на срок не более 3 месяцев. Правда Вам снова могут предложить квартиру (ту же, или другую подходящую, или общагу, или маневренный фонд) и после каждого отказа снова прекращать выплату, пока не согласитесь или пока квартиры (общаги и тп.) не закончатся.

 

[Captry]

Получил год назад служебную квартиру в Крыму, мансарда, 6-й этаж. Въехал в октябре было тепло и не топилось. Зимой понял, что не смотря на горячие батареи в квартире - люто холодно выше +17 не поднималась, несмотря на 2 обогревателя, постоянно срабатывал автомат на щитке. Летом наоборот - лютая жара. Повесил 2 кондиционера, даже с ними было жарко, охладить не получалось. Теперь самый прикол. Монтажники, когда вешали кондиционеры, сняли частично металл с мансардной крыши. Внимание, выяснилось что у меня в квартире нет стен. Есть каркас из досок, между досками положен один слой минваты. То есть между мной и окружающим миром следующий сэндвич: один слой гипсокартона (16 мм), один слой минваты (80 мм) и лист профильного железа (2мм), итого 98 мм и ВСЕ! Стало понятно, почему в квартире так адски холодно зимой и жарко летом. Вопрос - как избавиться от этого муляжа или декораций квартиры, так чтобы платили поднаем? Куда обращаться?

Дублирование сообщений запрещено п.12 Правил Форума. Дубль вопроса в другой теме удалил.
С уважением, Lancepok.

[lancepok]

Вопрос - как избавиться от этого муляжа или декораций квартиры, так чтобы платили поднаем?

См. тему Порядок признания жилья непригодным для проживания.

[Captry]

Спасибо, за подсказку. Ознакомился с документами  по указанной ссылке. К сожалению, пока не нашел конкретных требований мансардным помещениям. Понятно, что их строят не из бетона, стали и кирпича. Но не из г..на и веточек же, как у меня. Как мне провести экспертизу помещения? Насколько мнение межведомственной комиссии может оказаться объективным (непредвзятым). Не нашел  в документах каков порядок обращения в межведомственную комиссию для проведения заключения на призание помещения непригодым. В моем случае на каком из пунктов требований Положения №47 лучше сконцентрироваться, по всец видимости п.15?

[lancepok]

К сожалению, пока не нашел конкретных требований мансардным помещениям.

А почему требования, предъявляемые к жилым помещениям, расположенным в мансардах, должны отличаться от требований к жилым помещениям вообще?

Как мне провести экспертизу помещения?

Найти в Вашем регионе проектно - изыскательскую организацию, которая занимается такими экспертизами, и заключить с ней договор на проведение экспертизы и составление указанного в 47-м ППРФ заключения.

Насколько мнение межведомственной комиссии может оказаться объективным (непредвзятым).

Любое мнение межведомственной комиссии будет считаться непредвзятым и объективным, пока Вы через суд не докажете обратное.

Не нашел  в документах каков порядок обращения в межведомственную комиссию для проведения заключения на призание помещения непригодым.

Подать в межведомственную комиссию органа местного самоуправления заявление с приложением указанных в п.42 47-го ППРФ документов. Форму заявления проще всего узнавать прямо там.

 

В моем случае на каком из пунктов требований Положения №47 лучше сконцентрироваться

понятия не имею, я не юрист и к проектно-изыскательским организациям, занимающимся экспертизой жилья, отношения не имею.

[нарколог]

Добрый вечер! проживаю в общаге. Нахожусь в командировке. Позвонили из части сказали общагу расселяют для передачи городу. В части лежит извещение с конца марта о распределении мне квартиры. По нормам площади подходит, но есть информация, что в убитом состоянии. Сказали что если не соглашусь, то принудительно выселят на улицу. Подскажите оптимальный порядок действий чтоб и убитую хату на меня не повесили и не выселили.
p.s в командировке недалеко. могу подьехать в часть если надо мне))

[Рокоссовец]

А разве не ограничивается сейчас время на доведение и принятие решения по извещению? Как с марта оно висит? Должны были уже перераспределить, Алушта ж независимая от человеческого фактора система, не?

[Max von Stierlitz]

Добрый вечер! проживаю в общаге. Нахожусь в командировке. Позвонили из части сказали общагу расселяют для передачи городу. В части лежит извещение с конца марта о распределении мне квартиры. По нормам площади подходит, но есть информация, что в убитом состоянии. Сказали что если не соглашусь, то принудительно выселят на улицу. Подскажите оптимальный порядок действий чтоб и убитую хату на меня не повесили и не выселили.
p.s в командировке недалеко. могу подьехать в часть если надо мне))

Приезжаете в ППД
По извещению получаете ключи.
Осматриваете жилье.
Если "убитое" на Ваш взгляд - отказываетесь
Снимаете жилье в ППД, но при этом не получаете компенсацию за поднаем в течение 3х месяцев
Если изначально планируете отказаться - то можно на извещении сразу писать отказ... НО в любом случае в при Вашем отказа и сьеме арендного жилья поднаем Вам в течении какого времени платить не будут
Про признание жилья непригодным - смотрите выше, была ссылка на тему. Ваши взгляды на "убитость" и взгляды комиссии могут кардинально различаться.
А критерии "убитости" с Вашей точки зрения можно уточнить? Некрашенные полы? Ободранные обои? Деревянные некрашенные рамы окон? Отсутствие джакузи?

[нарколог]

критерии "убитости" с Вашей точки зрения можно уточнить? Некрашенные полы? Ободранные обои? Деревянные некра danceшенные рамы окон? Отсутствие джакузи?

отсутствие сатехники,обоев,дверей до отсутствия окон и проживания голубей.
меня больше интересует праврмерность выселения меня из общаги в случае отказа?

[Max von Stierlitz]

отсутствие сатехники,обоев,дверей до отсутствия окон и проживания голубей.

Сами лично в этом убедились?
В отношении правомерности - выселять Вас будет новый собственник после передачи жилфонда.. Скорее всего через суд... и суд, я думаю, удовлетворит исковые требования собственника.
На том основании что вы к новому собственнику никакого отношения не имеете, Вы не муниципальный служащий и у Вас нет трудового договора, либо трудовых отношений с городом, либо его подразделениями.
Это также правомерно, как и то, что в жилой фонд, принадлежащий МО не заселяют других лиц, к МО не имеющих никакого отношения.. Даже МЧСников (для примера)... Хотя и жилфонд МО находится, к примеру, на территории муниципального образования...

[lancepok]

суд, я думаю, удовлетворит исковые требования собственника.
На том основании что вы к новому собственнику никакого отношения не имеете, Вы не муниципальный служащий и у Вас нет трудового договора, либо трудовых отношений с городом, либо его подразделениями.

Дополню Ваш ответ цитатой из НПА:

ЖК РФ
Статья 102
2. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

 

[lafer]

Отказывайтесь до выселения, выселяют принудительно - положен найм, если признаны нуждающимся.
Отказ от ЖП при наличии в пользовании другого ЖП ни на что не влияет.
Если состав семьи еще изменится после отказа - тоже сразу найм положен, проходили. А так 3 месяца без найма с момента отказа

[lancepok]

Отказ от ЖП при наличии в пользовании другого ЖП ни на что не влияет.

Не уверен. В пользовании нарколога находится общага, предоставленная только на время ожидания служебки, без исключения из списков на предоставление служебного жилья. А предлагают положенную по нормам служебную квартиру, что в общем-то мало отличается от предложения такой квартиры красноармейцу, в общаге не проживающему.
Кроме того, ничто не помешает жилорганам предложить ему ту же самую квартиру ещё раз, сразу же после выселения из общаги.

Если состав семьи еще изменится после отказа - тоже сразу найм положен, проходили.

Вроде как, во вводной нарколога ничего про перспективы изменения состава семьи не было.