Отказ от специализированного жилья (какие причины?)

[нарколог]

Кроме того, ничто не помешает жилорганам предложить ему ту же самую квартиру ещё раз, сразу же после выселения из общаги.

 

в планы Нарколога никак не входит получать предлагаемую квартиру. т.к она находится далеко от службы и в плохом состоянии. Мотивированный отказ будет сделать не сложно на основании состояния квартиры.

Изначально и до сих пор вопрос стоит так: правильный и оптимальный порядок действий Нарколога дабы и рыбку сьесть и полнаем получить?)))

[lancepok]

Мотивированный отказ будет сделать не сложно на основании состояния квартиры.

Это не так просто, как кажется. Для того, чтоб отказаться от соответствующего по метражу служебного жилья без потери права на поднаем, мало просто факта нахождения квартиры в полностью убитом состоянии, потребуется пройти через процедуру официального признания жилья непригодным для проживания.

 

[Степан84]

Помогите составить мотивированный отказ от служебного жилья. Пришло извещение о предоставлении квартиры на семью из 4-х человек площадью 84,10 м2 (трешка) 7 этаж в 10и этажке. Жилье осмотрели – жилье требует капитального ремонта, «УБИТО», в квартире месяцев 10 или год никто не проживал.  Отваливается штукатурка, следы коммунальной аварии, было затопление по всей квартире, т е отошли обои, стекала вода со штукатуркой, паркет поднялся в некоторых местах. Линолеум не закреплен, явно продуваются деревянные окна, отсутствует мойка на кухне, нет никаких предметов мебели и техники, все розетки неисправны, крупногабаритный мусор как в квартире, так и на лестничных клетках, лифт не доезжает до нашего этажа, часть пути подниматься по лестнице. Квартира на другом конце города, до части дорога занимает полтора часа. Заключение от ЦГСН ожидаем.
Помогите в квитке прописать причины мотивированного отказа и прописать конкретные нормы закона.
И как оформить отказ, в самом корешке номер 2 для причины отказа место в половину строчки. Можно ли написать в квитке: «причину мотивированного отказа прилагаю на стольких то листах» (вместе с распечатанным фото)?!

[Степан84]

Будет ли отказ от служебного жилья мотивированным, если я в корешке №2 к извещению о распределении специализированного жилого помещения укажу: «превышение положенной нормы площади», т.е. жилье превышает норму в большую сторону по площади указанной в статье 15.1 пункт 3 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»?
У меня семья из 4 членов семьи дали «УБИТУЮ» квартиру 84,1 кв.м, в соответствии статьей 15.1 пункт 1 мне положено не менее 72 кв.м., но и не более 81 кв.м. в соответствии со статьей 15.1 пункт 3 (у меня превышение площади не может быть больше 9 кв.м, т.к. пунктах 2 и 3 статьи 15.1, ко мне неприменим к перечисленным категориям я не отношусь)

[Vladi51av]

В соответствии с пп. "к" п. 10 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.05.2021 г. N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями":
 «Наниматель при прекращении права пользования жилым помещением обязан сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг». https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_395021/
А вот ответственности наймодателя как таковой нет, поэтому согласившись на эту служебку Вам придётся восстанавливать всё за свой счёт и Вам обязательно нужно от неё отказаться. И помимо заполнения корешка напишите ещё рапорт

[lancepok]

Будет ли отказ от служебного жилья мотивированным, если я в корешке №2 к извещению о распределении специализированного жилого помещения укажу: «превышение положенной нормы площади», т.е. жилье превышает норму в большую сторону по площади указанной в статье 15.1 пункт 3 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»?

Обратимся к первоисточникам:

ФЗ ОСВС
Статья 15.2
13. Сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту 10 лет и более, офицеры, прапорщики и мичманы, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в населенных пунктах, указанных в пункте 3 настоящей статьи, в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными пунктами 1, 2 и 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона. В случае отсутствия служебных жилых помещений, соответствующих нормам, предусмотренным пунктами 1, 2 и 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, указанным военнослужащим-гражданам и проживающим совместно с ними членам их семей без исключения их из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях предоставляются жилые помещения в общежитиях или с письменного согласия военнослужащих-граждан служебные жилые помещения общей площадью менее норм предоставления площади жилого помещения.

Вывод: такой отказ будет мотивированным, но формулировку отказа я бы изменил: "несоответствие предлагаемого служебного жилого помещения нормам предоставления, установленным Федеральным законом от 27.05.98 №76-ФЗ".

 

[Лейтеха94]

А если мне наоборот, для семьи из трех человек распределили служебную квартиру площадью 48м2. Правомерен-ли будет мой отказ по следующей формулировке: "Несоответствие предлагаемого служебного жилого помещения нормам предоставления, установленным Федеральным законом от 27.05.98 №76-ФЗ"?

ФЗ ОСВС Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения. Общая площадь жилого помещения

1. Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

13. Сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту 10 лет и более, офицеры, прапорщики и мичманы, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей обеспечиваются служебными жилыми помещениями в населенных пунктах, указанных в пункте 3 настоящей статьи, в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными пунктами 1, 2 и 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона. В случае отсутствия служебных жилых помещений, соответствующих нормам, предусмотренным пунктами 1, 2 и 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона, указанным военнослужащим-гражданам и проживающим совместно с ними членам их семей без исключения их из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях предоставляются жилые помещения в общежитиях или с письменного согласия военнослужащих-граждан служебные жилые помещения общей площадью менее норм предоставления площади жилого помещения.

[lancepok]

Думаю, отказ от не соответствующей нормам предоставления служебной квартиры правомерен независимо от того, в плюс это несоответствие или в минус.
 

[Елена2025]

Здравствуйте! Мы стояли на очереди 4 года на служебное жилье, неделю назад нам предложили квартиру в новой Москве п/с Филимонковское. У нас с мужем 2 детей. Мелкой 3 годика. Это поселение никакой инфраструктуры для семей с детьми вообще нет. До садов нужно ехать, до школ нужно ехать, до больницы ехать, даже аптек рядом нет. Просто на отшибе сделали поселок, живите как хотите и добирайтесь до метро еще 30-40 минут утром на работу в час пик. Даже по закону школы и сады должны быть в пешей доступности от жилья. это издевательство полное. Мы отказались от этого жилья 1 раз. Нас сразу хотят сейчас снять с очереди на жилье, снять сразу с поднаема на квартиру. Говорят, собирайте опять все списки документов и подавайтесь опять на поднаем жилья и вставайте опять на очередь на служебное жилье.  Мы не злоупотребляли, первый раз отказались. Муж почти 20 лет уже в МЧС отработал. Что это за беспредел. Нам всю зарплату тратить на проезды до Москвы, в школы, садики, больницы, кружки. Как решить эту проблему? В квартире, которую нам показали, паркет ходить нельзя голыми ногами, он со всех сторон топорщиться, ребенок ноги поранить спокойно может. Машина в семье тоже только одна и муж на ней работает. Это просто беспредел какой-то. Предлагать такое жилье именно семье с двумя детьми. Такое жилье нужно парням молодым предлагать и пенсионерам, но, не семьям с маленьким детьми. считаю, что так неправомерно снимать людей с очереди на жилье, тем более есть нарушения. Ну, и в квартире нужен ремонт, конечно, я бы закрыла глаза на это. Правомерны ли их действия?

Дублирование сообщений запрещено п.12 Правил Форума. Дубли этого вопроса из других тем  удалил. Напомню, что при "размножении" вопроса в разных темах Правила предусматривают возможность полного удаления этого вопроса отовсюду, поэтому дублирование не только не ускоряет получение ответов, но наоборот, может привести к полному отсутствию ответов.
С уважением, Lancepok.

Пользователь добавил: Вчера в 22:00:46А где это все прописано? Что могут не снять со служебного жилья с очереди?

Я уже писал: отказаться можно в любой момент, даже не объясняя причин, и при этом даже не должны исключать из списков на предоставление служебного жилья.  А вот продолжить получать после отказа поднаем возможно только в случае, если жильё предлагают не там, где положено (не по месту службы и не в близлежащих к нему населенных пунктах), меньшего метража, чем полагается на текущий состав семьи, или официально признанное непригодным для проживания.
Отказ по любым другим причинам (нет мест в детсаду, ребенку неудобно в школу ходить, ближайшая булочная в 15-ти километрах, ближайшая поликлиника в соседнем городе, по улицам медведи бегают, через дорогу в одну сторону от дома находится Улица Вязов, а с в другую - Сайлент Хилл, и тп) повлечёт прекращение выплаты поднаема. 

[lancepok]

А где это все прописано? Что могут не снять со служебного жилья с очереди?

Для начала, уточните один момент. Вы пишете:

Муж почти 20 лет уже в МЧС отработал.

Ваш муж военнослужащий или относится к лицам рядового/начальствующего состава МЧС, имеющим не воинские, а специальные звания? Военнослужащие не работают, они проходят военную службу.

[Max von Stierlitz]

Понимаю Ваши эмоции, но "снятие с очереди" и прекращение выплаты поднаема в случае Вашего отказа о предложенного служебного жилья в гарнизоне прохождения военной службы увы - правомерно..
Это так же правомерно, как после 20 лет службы военнослужащего с двумя и более детьми в порядке "обмена опытом" перевести на равнозначную должность из города регионального подчинения, где он был обеспечен служебным жильем в деревню Гадюкино, где грязь, серость и одно сельпо...
ФОИВ обеспечивает только служебным жильем. Инфраструктура - школы/садики/аптеки/магазины/транспорт/кинотеатры и прочее - за местными органами власти.
Президенту вопрос на прямую линию задайте... все, что могу посоветовать..

[Елена2025]

Мой муж работает главным пропорщиком в ФПС ГПС в ГУ МЧС России
Пользователь добавил: Сегодня в 19:32:04Вы пишите, что можно отказаться в любой момент, не объясняя причин. Так где это написано? Это только слова, не подтвержденные документами. В МЧС всегда спрашивают, где написано, покажите. Словам ни кто верить не будет.
Пользователь добавил: Сегодня в 19:33:51Только не главный прапорщик, а старший прапорщик
Пользователь добавил: Сегодня в 19:39:21На самом деле какое служебное жилье предоставили, там очень много нарушений, которые легко докапываются и показываются. Сейчас будет огромное письмо написано и кучей статей из законодательства. Приказы внутренние и регламенты МЧС не могут их нарушать. Поэтому с очереди просто так снять не могут из-за того, что квадраты предложили как нужно, а состояние фильм и инфраструктура ужасные. Это существенно ухудшает жилищные условия от тех, где сейчас человек снимает квартиру в местах службы своей и также ухудшает уровень жизни детей и взрослых, что по закону является прямым нарушением.
Пользователь добавил: Сегодня в 19:40:52Имелось в виду состояние квартиры с нарушениями также
Пользователь добавил: Сегодня в 19:49:08И когда этот поселок в 2012 году построили ни кто за язык не тянул. Даже на официальном сайте было написано, будут школы, сады, инфраструктура. Где они? Уже скоро 2026 год будет. Даже аптеки рядом с домами нет. Мы в каком веке живем. О каких благоприятных условиях существования может идти речь. Где условия для жизни с детьми. Поставить дом и крышу над головой по закону не является окончательным моментом. Должно быть обеспечено полноценное функционирование семьи сотрудника с учетом социальных и бытовых нужд. Все это с нарушениями там.

[rnd]

Прикольно в Министерстве Чудес и Сказок. Главные прапорщики там работают 
По факту, если собственно в самой квартире жить можно, то хоть пишите, хоть не пишите, толку нет. Не припомню чтобы в НПА было прописано наличие около служебного жилья хоть чего нибудь. Видел в сердюковские времена, когда Медведев таки денег дал армии на жилищный вопрос, несколько многоэтажных избушек ... посреди поля! Они так были аккуратно вспаханы вокруг. Давно было, вроде возле Ейска такое было. Да собственно я сам в таком гетто живу - школы не было, ближайшая - 8 км. Из района не выехать - пробки. Когда таки школу построили, то район был в 100 000 голов и в школу ёмкостью 1350 учащихся впихнули почти 7 000 под конец, 5 лет так было  (в этом учебном году таки ещё 2 школы на 2700 построили, всё легче). Так что пишите, пишите...
 

[Елена2025]

Я уже ниже написала, что ошиблась и написала старший прапорщик потом.

[Vladi51av]

Как вариант сдавать служебку надёжным людям, а самим снимать поближе к цивилизации