Служебное жилье для семьи из 4-х человек

[evgen8484]

Добрый день! Помогите в вопросе получения служебного жилья: я и муж являемся военнослужащими, у нас есть ребенок 1,5 года, и сейчас нахожусь на 7 месяце беременности. В очередь на служебное жилье встала в 2013 году, причем поставили только меня и ребенка, т.к., я прописана в другом городе, а муж был прописан в этом городе у родителей и после его выписки и отказа от приватизации квартиры родителей не прошло 5 лет. Сейчас мы все прописаны в другом городе и с момента отказа от приватизации от жилья родителей и выписки - у мужа прошло пять лет. Сейчас, в течение месяца, будет распределение жилья, мне сказали принести справку  подтверждающую беремменность сроком 30 недель, таким образом на служебное жилье претендуем только я и двое детей - мне записали 54 квадрата, а мужа не учитывают до сих пор. Как официально добиться квадратов и на мужа ( после его выписки и отказа от приватизации квартиры родителей прошло 5 лет)? Нам планируют дать двухкомнатную квартиру, хотя другим семьям с двумя детьми - дают трехкомнатные. Помогите в решение вопроса. Заранее спасибо.

[Седой]

Добрый день! Все, что Вы описали про 5-летний мораторий и приватизацию (если квартира не по месту службы), не имеет никакого отношения к получению служебного жилья.

[evgen8484]

Добрый день! Все, что Вы описали про 5-летний мораторий и приватизацию (если квартира не по месту службы), не имеет никакого отношения к получению служебного жилья.

Спасибо!
Квартира родителей мужа, находится в том же городе, где мы служим и собираемся получить служебную квартиру. Я из другого города, в котором проживают мои родители и в чьей квартире прописаны и я и муж.В нашем случае имеет ли право мой муж претендовать на служебное жилье?

[Седой]

По моему мнению - да.
Может быть и другое мнение, заглядывайте сюда время от времени, наши гуру жилищных вопросов заглянут, поправят меня  если что не так. А пока полистайте Инструкцию N 2 к пмо 1280. Лишним не будет. 

[evgen8484]

По моему мнению - да.
Может быть и другое мнение, заглядывайте сюда время от времени, наши гуру жилищных вопросов заглянут, поправят меня  если что не так. А пока полистайте Инструкцию N 2 к пмо 1280. Лишним не будет. 

Спасибо большое, но нам пока отказывают в постановке в очередь на служ. жилье моего мужа...., говорят, что не смотря на то, что он оказался от приватизации квартиры родителей, он не потерял на нее ни каких прав! П.С.  у его родителей двушка, 50 кв.м.

[lancepok]

нам пока отказывают в постановке в очередь на служ. жилье моего мужа...., говорят, что не смотря на то, что он оказался от приватизации квартиры родителей, он не потерял на нее ни каких прав!

Если он не имеет в этой квартире собственности (отказался от участия в её приватизации), и не проживает в ней вместе с родителями, то никаких прав на эту квартиру он не имеет - ни права собственности, ни права пользования. См. статью 31 ЖК РФ.

С тем, что написал Седой по поводу нераспротранения "5-тилетнего моратория" на получение служебного жилья, я полностью согласен.

К сожалению, если Ваши жилищные органы стали в такую позу, переубедить их сможет только суд.

 

[zkv]

... я и муж являемся военнослужащими, у нас есть ребенок 1,5 года, и сейчас нахожусь на 7 месяце беременности. В очередь на служебное жилье встала в 2013 году, причем поставили только меня и ребенка, т.к., я прописана в другом городе...

Давайте для начала назовём все вещи обстоятельства своими именами. Т.е. Вы зарегистрированы по месту жительства в другом городе. Так?

... а муж был прописан в этом городе у родителей и после его выписки и отказа от приватизации квартиры родителей не прошло 5 лет.

Т.е. муж был зарегистрирован по месту жительства в квартире родителей, затем снялся с регистрационного учёта по месту своего жительства у родителей (сразу же вопрос: в связи с чем?) и отказался от приватизации жилья, в котором, скорее всего, проживал по ДСН. Второй вопрос: он точно сначала снялся с регистрационного учёта, а затем отказался от приватизации или наоборот?

Сейчас мы все прописаны в другом городе и с момента отказа от приватизации от жилья родителей и выписки - у мужа прошло пять лет.

Дополнение к первому вопросу. Почему вы вместе зарегистрированы по месту жительства в другом городе, а не по месту службы? Вы меняли места службы с 2013 г.? Точнее, Вы прибывали в этот город, где сейчас проходите службу из другого города? А Ваш муж тоже? Дело в том, что служебным жильём обеспечиваются лишь военнослужащий и члены его семьи, прибывшие к новому месту службы военнослужащего. Официально пока что получается, что Ваш муж к Вашему месту службы не прибывал, т.к. проживает у Ваших родителей в другом городе (где и зарегистрирован). Кстати, и Вам по закону необходимо зарегистрироваться по месту Вашего фактического жительства, в том числе и по адресу Вашей воинской части.

Сейчас, в течение месяца, будет распределение жилья, мне сказали принести справку  подтверждающую беремменность сроком 30 недель, таким образом на служебное жилье претендуем только я и двое детей...

Хочу отметить, что Вам очень повезло. Право беременных женщин на дополнительную жилую площадь, также как и на ещё неродившихся детей подробно обсуждалось в теме Беременность, как право на дополнительную жил. площадь. Правда или вымысел?

мне записали 54 квадрата, а мужа не учитывают до сих пор. Как официально добиться квадратов и на мужа ( после его выписки и отказа от приватизации квартиры родителей прошло 5 лет)?

Это и есть официальная, т.е. письменная причина отказа?

Нам планируют дать двухкомнатную квартиру, хотя другим семьям с двумя детьми - дают трехкомнатные.

Количество комнат в предоставляемой квартире нигде не определено. Имеет значение лишь норма предоставления (в данном случае по 18 кв. м.) на каждого члена семьи официально состоящего в очереди совместно с военнослужащим.

... нам пока отказывают в постановке в очередь на служ. жилье моего мужа...., говорят, что не смотря на то, что он оказался от приватизации квартиры родителей, он не потерял на нее ни каких прав!

Говорят или отказывают письменно? Для точного ответа на вопрос о правах на квартиру необходимы ваши ответы на мои предыдущие уточняющие вопросы.

Если он не имеет в этой квартире собственности (отказался от участия в её приватизации), и не проживает в ней вместе с родителями, то никаких прав на эту квартиру он не имеет - ни права собственности, ни права пользования. См. статью 31 ЖК РФ.

Вы имеете ввиду:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Но там есть небольшое уточнение:

Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Так называемое "право пожизненного пользования". Возможно поэтому в жилищном органе считают, что муж, несмотря на его отказ от приватизации имеет право пользования родительской квартирой, соответственно, обеспечен жильём по месту службы.
 

[lancepok]

zkv, благодарю за сcылку на ФЗ от 29 декабря 2004 г. №189-ФЗ, этого нюанса я не знал.  В этом случае, действительно, большое значение имеет, когда муж evgen8484 съехал от родителей, до приватизации, или после отказа в ней участвовать.

[evgen8484]

Спасибо большое! Сейчас отвечу на все "пункты" :

[evgen8484]

Давайте для начала назовём все вещи обстоятельства своими именами. Т.е. Вы зарегистрированы по месту жительства в другом городе. Так?

Мы зарегистрированы в другом городе у моих родителей, где я и проживала до воен.службы. Когда пошла служить переехала в город к мужу, где мы и проходим службу вместе, квартиру в этом городе- мы  снимаем.В квартире родителей мужа никогда не проживали!

Т.е. муж был зарегистрирован по месту жительства в квартире родителей, затем снялся с регистрационного учёта по месту своего жительства у родителей (сразу же вопрос: в связи с чем?) и отказался от приватизации жилья, в котором, скорее всего, проживал по ДСН. Второй вопрос: он точно сначала снялся с регистрационного учёта, а затем отказался от приватизации или наоборот?

Да, муж был прописан в этом городе (где мы и служим) у своих родителей. С момента отказа от приватизации прошло пять лет, с момента его выписки из квартиры - прошло два года. Снялся с регистрационного учёта по месту своего жительства у родителей в связи с тем, что с родителями не проживал. Прописался в квартире моих родителей (в другом городе) для получения служебного жилья.

Дополнение к первому вопросу. Почему вы вместе зарегистрированы по месту жительства в другом городе, а не по месту службы? Вы меняли места службы с 2013 г.? Точнее, Вы прибывали в этот город, где сейчас проходите службу из другого города? А Ваш муж тоже? Дело в том, что служебным жильём обеспечиваются лишь военнослужащий и члены его семьи, прибывшие к новому месту службы военнослужащего. Официально пока что получается, что Ваш муж к Вашему месту службы не прибывал, т.к. проживает у Ваших родителей в другом городе (где и зарегистрирован). Кстати, и Вам по закону необходимо зарегистрироваться по месту Вашего фактического жительства, в том числе и по адресу Вашей воинской части.

Место службы не меняли,мы служим в городе N, где снимаем квартиру, где проживают родители мужа - из чьей квартиры он выписался и отказался от приватизации. Прописаны мы оба - в городе D, где проживала я до воен.службы у своих родителей и откуда я приехала на службу в город N.

Это и есть официальная, т.е. письменная причина отказа?

Письменного отказа не было, просто в очередь на служебное жилье поставили только меня и ребенка, а мужа не ставят - мотивируя тем, что не оо потерял прав на квартиру родителей.

Количество комнат в предоставляемой квартире нигде не определено. Имеет значение лишь норма предоставления (в данном случае по 18 кв. м.) на каждого члена семьи официально состоящего в очереди совместно с военнослужащим.

Вроде, описала ситуацию подробнее,  я понимаю, что "дают" квадраты на человека, а не комнаты)), можно ли в нашем случае добиться в постановке в очередь на служеб.жилье и моего мужа?

[zkv]

Мы зарегистрированы в другом городе у моих родителей... В квартире родителей мужа никогда не проживали!

Тем не менее вы зарегистрированы там именно по месту жительства.

Прописался в квартире моих родителей (в другом городе) для получения служебного жилья.

Поправлю: зарегистрировался по месту жительства в другом городе, при этом не меняя места службы, т.е. места фактического проживания.

Прописаны мы оба - в городе D, где проживала я до воен.службы у своих родителей и откуда я приехала на службу в город N.

С Вами понятно. А вот история со сменой мест жительства Вашего мужа, на мой взгляд, шита белыми нитками. Подозреваю, что и в жилищном органе думают точно также.

Письменного отказа не было, просто в очередь на служебное жилье поставили только меня и ребенка, а мужа не ставят - мотивируя тем, что не оо потерял прав на квартиру родителей.

Полагаю, всё равно какую-то "бумагу" с решением выдать должны. Если не секрет, Вы в каком ведомстве служите?
Про сохранение права пользования я высказался выше.

... можно ли в нашем случае добиться в постановке в очередь на служеб.жилье и моего мужа?

Я понимаю, что в нашей стране равноправие полов, и если в семье несколько военнослужащих, то в очередь ставят одного, остальные идут членами семьи, но всё-равно нескромный вопрос: а почему глава семьи не занимается квартирным вопросом?
Теоретически, согласно ЖК РФ Ваш муж имеет право на служебное жильё, но добиваться этого, скорее всего придётся только через суд, но чтобы туда обратиться необходимо получить документ, подтверждающий нарушение ваших прав, т.е. отказ о включении Вашего мужа, как члена семьи в список на предоставление служебного жилья, желательно с указанием причины этого отказа, или хотя бы решение о включении Вас с детьми, но без него. Тогда жил. орган уже в суде будет пояснять причину отказа. Правда не факт, что суд примет именно Вашу сторону.