Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[stanovoj]

Пришли 12тыс. с копейками. Но пока не списались, а висят на счете в личном кабинете АИЖК. Данные в системе сейчас на 2 марта.

[navigatorbu]

Ничего, кроме ежемесячного взноса, не пришло AИЖК, данные также на 2 марта

[стимул]

АИЖК, сумма платежа 33 037,33, погашение основного долга 13 791,92

[леон81]

нормально -200

[zoov]

А никто не задумывался перекредитоваться в другом банке? или это шило на мыло? сейчас 12%, а немало банков уже 11% предлогают,  можно и меньше найти или это только гражданский ипотеки касается? Кто в теме как считаете?

[J.German]

Знатоки, прошу информацию! Происходит снижение % ставки по ипотечным кредитам, в 2018 г. планируется снижение возможно ниже 10%, если сейчас брать под 11%, со снижением проиндексируют в меньшую сторону или как взял, так и плати?

[Veteran_RF]

Знатоки, прошу информацию! Происходит снижение % ставки по ипотечным кредитам, в 2018 г. планируется снижение возможно ниже 10%, если сейчас брать под 11%, со снижением проиндексируют в меньшую сторону или как взял, так и плати?

Все зависит от условий которые будут прописаны в договоре. Вот от этого и отталкивайтесь.

[mns811]

Как правило, банки в сторону уменьшения процентных ставок по ранее выданным кредитам не работают. Жаль. А кто-нибудь считал, какая сумма будет в виде прибавки за 2017 год?

[алексей 54]

АИЖК, сумма платежа 33 037,33, погашение основного долга 13 791,92

АИЖК, сумма платежа 35 401,33, погашение основного долга о рублей,Погашение
процентов 21 046,39, Погашение
причисленных % 14 354,94! кто нибудь в курсе,что за погашение причисленных процентов???

[MasterJR]

ежемесячного платежа не хватает, чтобы погасить даже проценты по кредиту, поэтому появляются проценты причисленные- проценты на проценты.

[Veteran_RF]

причисленных % 14 354,94! кто нибудь в курсе,что за погашение причисленных процентов???

Кредитный договор и график погашений хоть раз смотрели? Когда на пенсию соберетесь не удивляйтесь, что у вас будет долг за эту квартиру в размере нескольких сотен тысяч рублей, а возможно и больше!

[алексей 54]

График платежей,наблюдаю каждый день,в личном кабинете АИЖК,про задолженность там ни слова,хотя пункт там такой есть!!!!

[MasterJR]

Там есть графа причисленные проценты. У Вас там был 0 и вдруг при досрочном погашении списали причисленные проценты? А задолженность там можно посмотреть в самом конце графика платежей. У меня по договору весь долг делится на 12 последних месяцев и в графике на последний год видно, что ежемесячный платёж намного выше, чем сумма, которую планирует РВИ перечислять, соответственно, разницу должен буду гасить сам. Мы про этот долг говорим.

[алексей 54]

По поводу задолженности, у меня все долги и просрочки и.т.д.,как и у вас,банк переносит на крайний год платежей,у меня он 2028,и сумма ежемесячных платежей там растет,на мой вопрос в росвоенипотеке по этому поводу ответили так:
Добрый день.взял военную ипотеку в банке,который работает по программе АИЖК, в графике платежей,который размещен в личном кабинете заемщика,последний год платежей по военной ипотеке составляет 130000 рублей в месяц весь год.вопрос:от куда будут браться эти деньги или накопительный взнос по военной ипотеке в 2028 году будет равен 1560000 рублей???
Добрый день! Правительством Российской Федерации принято постановление от 18 февраля 2016 г. № 115 «О внесении изменений в Правила формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии с указанным постановлением накопительный взнос за 2016 г. в размере 9/12 установленного федеральным законом о федеральном бюджете накопительного взноса, учтен на Вашем ИНС, что позволит получить дополнительный доход, который будет направлен Учреждением на частичное досрочное погашение ипотечного кредита. В дальнейшем ежегодный накопительный взнос будет учитываться на Вашем ИНС в январе месяце каждого последующего года. Одновременно сообщаем, что в случае продления срока Вашей службы в связи с принятием 2 апреля 2014 года Федерального закона № 64-ФЗ, предусматривающего увеличение минимального предельного возраста пребывания на военной службе до 50 лет, срок погашения кредита за счет средств федерального бюджета может быть также продлен, как минимум, еще на 5 лет. Соответствующее продление срока погашения кредита оформляется дополнительным соглашением к кредитному договору на основании заявления участника. Копии указанного дополнительного соглашения и нового графика погашения кредита, заверенные кредитором, представляются в Учреждение для осуществления погашения кредита за счет средств целевого жилищного займа (далее – ЦЖЗ).
а вот что такое,Погашение причисленных % это вопрос?

[Ad]

О накоплениях по военной ипотеке и инвестиционном доходе >>>