Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[космолов]

Узнаем сумму остатка на счёте в РВИ, если что есть, переводим в банк. Если ничего нет, то желательно оплатить самим сумму до начала погашения основного долга хотя бы на 1 рубль и ждать, что правительство увеличит сумму платежа.

Как вариант, написать в Думу, Правительство. Результатом поделитесь,если решитесь. 

[bulava08]

Узнаем сумму остатка на счёте в РВИ, если что есть, переводим в банк. Если ничего нет, то желательно оплатить самим сумму до начала погашения основного долга хотя бы на 1 рубль и ждать, что правительство увеличит сумму платежа.

Как вариант, написать в Думу, Правительство. Результатом поделитесь,если решитесь.

А что может дать оплата в 1 рубль, как она может повлиять на посл платеж в 268000?

[космолов]

4.12 При недостаточности средств гасятся
(в порядке очередности) :
1. Комиссии и штрафы;
2. Просроченные выплаты в счёт
погашения процентов;
3. Просроченные выплаты в счёт
погашения кредита;
4. Требования по пеням за просроченную
выплату процентов;
 5. Требования по пеням за просроченную
выплату за возвращение кредита;
6. Плановые проценты;
7. Возвращение кредита;
8. Досрочное погашение кредита.
(Вот вам причина роста суммы долга по
кредиту. В прошлом году, государство не
доплачивало по 300 р/месяц, относительно
расчётной суммы на 2014 год,при заключении
кредитного договора в 2013 году )

Нам нужно,чтобы на 8 пункт пришелся платеж хотя бы в один рубль.

[Vasya_pypkin]

Не 1 рубль платить, а такую сумму, чтобы хотя бы на 1 руб. Ежемесячно гасился основной долг-тогда проценты хотя бы на долг не будут накручиваться и Вы не получите "снежный ком" из долга и процентов.

[bulava08]

И какая это сумма?Сколько раз платить?Каждый месяц отстегивать с ДД,а на что жить тогда?Какой смысл если например через 2 года снова кризис и снова станут меньше платить в банки и так до бесконечности.Проще тогда потреб кредит взять там фикс график и фикс процент.
Как понять на 1 рубль???
Так банк гасит сначала проценты а не основной долг,он будет моим платежом гасить проценты а долг так и будет оставаться.

Пожалуйста, не цитируйте сообщение, идущее непосредственно перед Вашим. Это увеличивает трафик и затрудняет чтение Форума. Модератор Седой.

[lancepok]

И какая это сумма?Сколько раз платить?Каждый месяц отстегивать с ДД,а на что жить тогда?

Сдаётся мне, что Вы путаете понятия "законность" и справедливость", а это разные вещи. Я бы посоветовал Вам отбросить эмоции, которые ещё никому не помогли решить ни одной проблемы, и проанализировать, что Вы можете сделать исходя из того расклада, который уже у Вас на руках, а не из того, что бы было, если бы справедливость существовала не как абстрактно-философское, а как конкретное юридическое понятие.

 

[Vasya_pypkin]

Я в этой теме тоже напишу, как и в "Ипотеке на практике", что когда к нам приезжал Нач. Отдела из РУЖО, он говорил, что лучше, по мере возможности, погашать долг своими средствами, Вы для себя уясните, что это все-таки кредит и, возможно, заплатив сейчас, Вы, прослужив более 20 лет получите выгоду в том, что не останетесь один на один с долгом, а заберете причитающиеся Вам средства, накопившиеся на счету (ввиду того, что Ваши деньги будут эффективнее погашать Ваш долг, а не работать на обогащение кредитной организации и иже с ними).
Это, возможно, не самый лучший вариант, но как говорится: "Назвался груздем...".Подумайте хорошо вот в этом ключе.

[lancepok]

Вы для себя уясните, что это все-таки кредит

Причем кредит, который взят в банке самим военнослужащим, добровольно. Предполагается, что кредитополучатель, перед тем, как брать кредит, всесторонне оценил все возможные риски, вплоть до маловероятных. А если выяснится, что недооценил, может получиться например то, что случилось с валютными ипотечниками. 

с 2008 года велась промывка мозгов в частях, приезжали представители рекламировали военную ипотеку, говорили что после 45 лет военнослужащий увольняется с квартирой и не должен платить собственные средства.

Нужно помнить, что любая реклама всегда преувеличивает, умалчивает о негативных деталях, а зачастую и просто врёт.

 

[Koctia]

Присоединяюсь к выше сказанному и добавлю, что никто никого не заставлял брать ипотеку можно было дослужить до 45 получить деньги наличкой и купить на что хватит денег.
А вообще-то кто то говорить, что натуральное жилье лучше чем ипотека, я считаю наоборот (если к этому подходить с умом), всем угодить не получиться. Так что воспринимайте ситуацию как есть и пытайтесь выжать из нее по максимуму.

[Koctia]

Допустим вы  bulava08 писали, что купили квартиру из за отсутствия служебок. А те кто стоит на ЖС не могут купить квартиру  до пенсии и вынуждены ютится по съемным хатам, вы думаете им лучше? Если вы так думаете, то советую вам представить, что вы сертификатчик, у которого нет собственной квартиры, а он ее снимает и все деньги которые вы бы тратили на съем пускать на досрочное погашение квартиры, таким образом к 45 вы погасите весь долг и еще у вас останется не маленькая сумма.

[bulava08]

Я так понял все кто сейчас написал успокоительные слова никакого отношения к участию в НИС не имеют,поэтому если хотите рекламить дальше военную ипотеку,скидывайте сюда свои графики платежей а потом уже высказываетесь.А так ощущение складывается что вы заинтересованные в наваре лица.
Сегодня звонил в банк,разговаривал с женщиной которая оформляла кредитный договор мне,её слова в кратце:
Росвоенипотека оплатит последний платеж полностью скорее всего.Но при этом гарантий не дает, на законодательные акты утверждающие что военнослужащий уволиться без долгов ссылок тоже.Графики платежей зависят от РВИ и они могут их менять как им вздумается ее слова.
Также ее слова были:смысла нет вносить собственные соедства,так как РВИ может снова урезать платежи,и так можно почти всю ипотеку выплатить собственными средствами.Пусть платит гос-во ее слова,пока успокойтесь до 2028 года далеко.

[bulava08]

Еще раз всем обьясняю разговор от официальных представителей НИС был что военнослужащему полностью оплатят квартиру до увольнения по пределу.Ищите вырезки гос газет 2005 годов,телевизионные ролики и т.п. где рассказывали преимущества НИС для военнослужащих.

[Vasya_pypkin]

Если бы еще мы все жили, как показывают по телевизору... То тут бы не сидели! И что будет, если все отыщут эти выписки и ролики?)

[отставниквася]

Слова к делу не пришёшь. Есть закон, постановление правительства, приказ МО, вот этим надо руководствоваться. Еще раз на счет графика платежей. Брал в один день в трех банках, все разные. От росвоенипотеки график не зависит, зависит как при любом кредите от суммы кредита, ставки кредита, и изменения графика, от решения правительства сколько на следующий год предоставлять денег по НИС, это определяется законом о бюджете.
На счет заявления официальных лиц, если смотрели конференцию Росвоенипотеки зам заявил, что сейчас на счетах у ипотечников по 2 лимона. Подсчитал выделяемые средства с начала ипотеки  до февраля 2015, накинул 100 т инвестиций получилось 1,6 лимона. Соврал на 400 т.р. не глядя.

[Veteran_RF]

На счет заявления официальных лиц, если смотрели конференцию Росвоенипотеки зам заявил, что сейчас на счетах у ипотечников по 2 лимона. Подсчитал выделяемые средства с начала ипотеки  до февраля 2015, накинул 100 т инвестиций получилось 1,6 лимона. Соврал на 400 т.р. не глядя.

Он там соврал так же и про тех у кого ставка по кредиту (как у меня)зависит от ставки рефинансирования ЦБ. Типо она не меняется, хотя уже давно известно, что с 1 января 2016 г. она перестанет существовать и будет привязана к ключевой ставке!!! Представляете процентную ставку по ипотечному кредиту в 15-20%! Долг при выходе на пенсию будет больше чем ты брал изначально. Да и вообще этот "сладкий" пи.р постоянно во всех интервью брехал, что служи "дурачок" и квартира будет твоя, хотя прекрасно знает о проблеме с самого начала функционирования военной ипотеки (это подтвердил руководитель РВИ по СПб)!