Военная ипотека - обман военнослужащих

[bulava08]

Здравствуйте!Сам участник, приобрёл квартиру в конце 12-ого года, банк Газпромбанк. Офицер, служу с 2000-ого года после окончания ВВУЗа.
Понял буквально на днях, что военная ипотека - это не что иное обман, раньше не было времени вчитываться в законы, в их изменения и т. д., так как хотелось жилье.  С 2005 года скитались по сьемным квартирам 7 лет,очередь совершенно не двигалась. Не было служебного жилья, все кричали, что за ипотеку не нужно ничего платить. По факту оказалось, что это не так. Недавно получил письмо с графиком платежей от Газпромбанка с изменениями.
Итак в цифрах...

(кликните для показа/скрытия)

Дата окончания кредита у меня 01,2028 года.
Последние 2 платежа согласно графика который был при заключении договора 1.12.2025 38416 руб и 31.12.2025 20655.77!!!
Последние 2 согласно гр который пришел на днях 31.12.2027 30487 руб и 31.01.2028 268259.87 руб!!!
Чувствуете разницу??)))Видите что график сдвинулся по годам в большую сторону и последний платеж 270000 грубо говоря???)))
Вот теперь возникают вопросы:
1)Если согласно первого графика я мог бы уволиться в 2025 году в 42 года и снять обременение с квартиры,то согласно последнего графика я в 45 уже с плохим здоровье буду увольняться и еще чтоб квартира стала моей должен буду заплатить порядка 240 тысяч(это где же я их возьму?)???Получается так что придется платить из собственного кармана, при этом до 2028 года эта цифра скорее всего еще увеличится в разы и гос-во согласно ФЗ N117 будет считать что выполнило обязательства по жилищному обеспечению???Росвоенипотека ведь перестанет перечислять при увольнении,останутся мои обязательства перед банком.Грубо говоря военнослужащего отправляют на пенсию без здоровья и при этом пенсия вся будет уходить на оплату задолжности по военной ипотеке из за того что Росвоенипотека переделала график,урезала платежи банкам.
Позвонив в газпромбанк спросив почему такие крутые изменения,они сослались на то что инфляция,что это Росвоенипотека нам стала так перечислять,поэтому вот так,разбирайтесь с ними.
Вопрос:Вот эти 268000 тыс росвоенипотека заплатит сама?
Вопрос:До какой суммы может вырасти последний платеж ближе к 2028 году???)))

НЕ СОВЕТУЮ БРАТЬ ВОЕННУЮ ИПОТЕКУ, НИГДЕ В ЗАКОНАХ ПО ИПОТЕКЕ НЕ НАШЁЛ, ЧТО ГОС-ВО ВЫПЛАТИТ ИПОТЕКУ ЗА НАС ПОЛНОСТЬЮ(хотя, когда она начиналась, говорили обратное). МОЖНО ОЧЕНЬ СИЛЬНО УДИВИТЬСЯ ПРИ ОКОНЧАНИИ ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ,В ВИДЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА НА ПЕНСИИ!!!

Ответ Росвоенипотеки на вопрос почему растёт долг.

Онлайн-сервис «Личный кабинет Заемщика»

Результаты опроса суммы последнего платежа в кредитном договоре за прошедшие годы

(кликните для показа/скрытия)

2015 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2016 г.

Военная ипотека - обман военнослужащих

2018 г.

[Роман Буденков]

Кто бы нам дал эти деньги

20 лет выслуги в том числе льготной и берите. тут все просто как в  таблице умножения
Пользователь добавил: 16 Мая 2016  11:42:31

Да и при непонятно как функционирующем законе!

в смысле непонятно как? спрашивайте я вам все объясню. закон действует как часы
Пользователь добавил: 16 Мая 2016  11:43:10

Тогда даже не было возможности узнать доход от инвестирования!

в личном кабинете не видно было?
Пользователь добавил: 16 Мая 2016  12:02:30

Говорить сей час легче простого...

подождите. я покупал квартиру в 2010 году. взял калькулятор кредитный и прикинул что к чему. всем давали до 2,5 млн рублей кредита, я взял 1,8
посчитал когда лучше исключаться из списков части перед этим - оказалось в начале года
потом посмотрел когда лучше вообще убегать с ДОПами со службы - сразу после 10 лет выслуги календарной, не проблема посчитать размер допов имея все данные или я не прав?
на военсуде я все честно изложил в те самые незапамятные года, при условии что когда я брал квартиру(17 мая 2010 года) то до меня этим правом воспользовались только участвующие в эксперименте, кстати приказ на увольнение кадровик забабахал по мне аж 15 мая 2010 года у меня тогда и выслуги то 10 лет не было.

дальше по размеру кредита - кредит он и в африке кредит, чем больше взял тем больше на обслуживание и уйдет. сейчас очень остро встала проблема индексации вноса ежегодного, есть подозрения что заморозка будет продолжена, т.е. большинство военнослужащих не смогут во время рассчитаться по квартире в указанный в договоре срок, я предполагаю что им придется остаться на службе дольше чем они предполагали, что касается увольняемых то у них проблема остаться с долгом, но самое интересное что эта проблема и была у кого то денег впритык было при увольнении или немного не хватало, а у кого то остались даже

[kerudg83]

Роман,  видите ли в чём дело- я то ведь тоже не тупой офицер! И когда ещё даже не взяв ипотеку понимал из закона,  что необходимо будет платить своё. Но не было понятно, что чем больше служишь-тем больше заплатишь. Я ценю свою службу, что бы стать профессионалом мне потребовалось много времени и при становлении, как-то не допускал мысли, что всё таки я правильно понял закон и что бы больше получить допов надо раньше уволиться.
И не могу ради допов взять и уволиться-это нонсенс! Но в силу закона-очень даже логичный нонсенс!!!
А Вы молодец, наверное много времени было всё обдумать и так легко свалить ради допов!
А я в это время, пока Вы работали с кредитным калькуляторм,  защищал интересы нашего государства-например демонстрируя силу и флаг РФ в нейтральных водах...
Без обид. Есть в армии конечно профессии, когда есть время на обдумывание таких вопросов, а находясь в далеке от банков и цивилизации, понимая что, что-то не так-мне только через 2,5 года участия в ипотеке довелось добраться до личного кабинета моего доброго банка.
И где Вы были 3 года назад!?
Не надо говорить, что всё честно. А так Вы молодец-жаль, что только о себе смогли позаботиться...

[Роман Буденков]

А Вы молодец, наверное много времени было всё обдумать и так легко свалить ради допов!

немного не так. когда мою должность сократили а в/ч расформировали у меня выслуги было 8 лет и 10 месяцев. следовательно у меня был очень очень небольшой выбор, и он был таков что только служить причем на любых должностях.
однако прошло полгода и чуть больше и про меня призабыли, я как раз тогда зарегистрировался на форуме и стал читать и читать. в итоге к апрелю 2010 года стало ясно что я дотяну до 10 календарей, а следовательно появился шанс получить ДОПы. и конечно в июле 201 года когда у меня через 10 дней выходило ровно 10 календарей, оставалось 3 отпуска я принял для себя решение покинуть ряды вооруженных сил и отказался от абсурдных должностей категории "сержант" и то как я узнал вообще было фарсом, поскольку приказ на увольнение был издан 15 мая 2010 года, т.е. за 2 месяца до беседы с кадровиком.

Пользователь добавил: 16 Мая 2016  17:43:39

например демонстрируя силу и флаг РФ в нейтральных водах...

а я например в это время думал чем семью кормить, так как пока вы там что то демонстрировали ДД платили раз в три месяца и то по решению суда, и сидя в будки охранника на ж/д достаточно много времени посмотреть интернет и взять кредитный калькулятор

Пользователь добавил: 16 Мая 2016  17:45:33

И где Вы были 3 года назад!?

в смоленском гарнизонном суде обжаловал приказ министра шойгу об очередном исключении меня из списков личного состава без расчета, небольшой долг там вырос в районе 500 т.р. но это так лирика
Пользователь добавил: 16 Мая 2016  17:46:31

что только о себе смогли позаботиться...

ну да и еще с десятка три служивых вытащил из непойми откуда, конечно не бесплатно, я тоже есть хочу три раза в день
Пользователь добавил: 16 Мая 2016  17:48:05

Не надо говорить, что всё честно.

даже честнее чем вы думаете. прежде чем писать о человеке нужно иногда гуглом пользоваться. я ведь не шифруюсь и мои сообщения в открытом доступе и здесь и на военсуде
Пользователь добавил: 16 Мая 2016  17:49:45

и флаг РФ в нейтральных водах.

я делал проще и скромнее, демонстрировал флаг в степях кап.яра и ашулука ежегодно

[kerudg83]

Где-то мы вместе его демонстрировали!
Пользователь добавил: 16 Мая 2016  19:28:05Ааа, я понял! Вы поднаторели в этом вопросе и теперь это Ваш хлеб!
Не осуждаю ни капли.

[Роман Буденков]

прямо в точку, в виду того что был в первых рядах по военной ипотеке пришлось разобраться, затем закончить профильный институт и весьма длительный период жизни это было действительно чуть ли не единственным доходом. но в виду опыта и желания работать теперь помощь военнослужащим это хобби.

[kerudg83]

теперь от лирики к делу...
я так понимаю(предполагаю), что в связи с майскими поправками-если была контрактная служба более 3-ёх лет до 1-го января 2005 года-есть вариант соскачить с НИС? (отдать все долги государству и продать выкупленную квартиру или отказаться от неё отдав ЦЖЗ и проценты? И как в этой ситуации влияет мой рапорт о включении в НИС?

[Роман Буденков]

майскими поправками-если была контрактная служба более 3-ёх лет до 1-го января 2005 года

кокретнее
майские поправки не касаются ранее устоявшихся отношений
соскочить можно только если по рапорту в нис попал, т.е. имел право выбора, во всяком случае это эти факты не только обсуждены, но есть реальные решения судов, а так же живые примеры на практике моей когда военнослужащий соскочил с нис и быстренько получил жилье но нормам на себя и 3 членов своей семьи, уволился. ну и теперь снова поступил на службу

[kerudg83]

т.е. если писал рапорт о включении в нис и сей час приобрёл квартиру- есть реальные варианты выскочить из "горящего поезда НИС"!?
даже не помню рапорт какого содержания я писал...

[Роман Буденков]

если собирались соскочить зачем ее приобрели?
просто это усложнит процедуру убегания из нис, если без купленной квартиры примеров тьма, то в остальных случаях придется изобретать велосипед и убеждать судью

[kerudg83]

Да не собирался я соскакивать, не до конца понимал и где-то понимая-убедил себя, что не правильно понимаю и ни каких потерь не будет видя своих сослуживцев, которые отвечали на мой вопрос, что ничего сами не платят по ипотеке.
А по прошествии времени, появились другие сослуживцы-отвалившие без малого по мулю и тут я поверил в свои страшные сны...
ну а соскакивать или нет-это надо думать, думать и думать...
расплатившись с ипотекой самостоятельно мы получаем доступ к выделяемым РФ средствам на наше жил. обеспечение и можем их выгоднее вложить чем сама росвоенипотека. Вопрос только, как долго я смогу служить и заработать тех самых средств после выкупа квартиры!?

[Роман Буденков]

что мешает если 20 льготных есть?

[ЕвгенийТим]

Роман,вечер добрый! Спасибо за развёрнутые и грамотные ответы на вопросы на сайте.Хотел бы у  Вас уточнить, я действующий офицер(первый контракт заключён в 2003 году), приобрёл по НИСу квартиру ещё в 2011 году,естественно столкнулся сейчас, как и все, с отсутствием индексации по ежегодному взносу, отсюда и соответственно с переносом на последний год огромных сумм по ежемесячному платежу за приобретённую мной квартиру.Как на Ваш взгляд, возможно ли исключиться из списков НИСовцев, путём возврата всех денежных средств за приобретённую квартиру?

По традиции форума спасибо это + в карму! Когда у Вас наберется 20 сообщений, Вы сможете изменять карму участников самостоятельно, а пока я поставлю + Роману Буденкову от Вашего имени.
С уважением, Lancepok.

[космолов]

А смысл? Если есть деньги вернуть МО всё что за вас платилось, включая проценты, то не проще ли, погасить текущий долг банку и далее получать деньги на счёт?

[ЕвгенийТим]

Смысл в том, что квартира, приобретённая по НИС  грубо говоря в Тмуторокани, а служу под Питером.И хотелось бы и обосноваться в Питере.

[Роман Буденков]

как и все, с отсутствием индексации по ежегодному взносу

это только на один год

с переносом на последний год огромных сумм по ежемесячному платежу за приобретённую мной квартиру.

таковы реалии, скорее всего суммы то и были, просто скрыты непонятной индексацией(необоснованной) непонятно зачем
Пользователь добавил: 18 Мая 2016  08:38:07

.Как на Ваш взгляд, возможно ли исключиться из списков НИСовцев, путём возврата всех денежных средств за приобретённую квартиру?

думаю что в вашем случае можно, хотя сразу надо готовиться к вопросу суда о том зачем квартиру то купили
но только не путем возврата денег за квартиру, а путем исключения из нис вообще. не думаю что вам понравиться сумма которую вам выставят
1. квартира стоит из первоначального взноса и кредита(у некоторых еще свои)
2. первоначальный взнос придется вернуть, но придется вернуть все платежи за квартиру ежемесячные, львиная доля ушла на погашение процентов
3. как вы будете рассчитываться с банком? такого варианта что банк и росвоенипотека заберут квартиру и вы никому ничего не должны вряд ли произойдет
Пользователь добавил: 18 Мая 2016  08:38:53

Если есть деньги вернуть МО всё что за вас платилось, включая проценты, то не проще ли, погасить текущий долг банку и далее получать деньги на счёт?

совершенно верно. тут вариант для тех кто в состоянии просто полностью погасить долг перед банком,а с ведомством потом разбираться

Пользователь добавил: 18 Мая 2016  08:39:23

грубо говоря в Тмуторокани

это нонсенс. вы же ее сами там купили

Пользователь добавил: 18 Мая 2016  08:40:01

И хотелось бы и обосноваться в Питере.

тут уж простите отсутствие индексации на один год то каким боком?
это все равно что сравнивать теплое и круглое