Автор Тема: Аренда жилья (Прочитано 3518 раз)

FEJAPERS · « : 01 Июня 2015 06:09:56 »

Доброе время суток уважаемые форумчане. Подскажите пожалуйста как мне быть в такой ситуации. При увольении в запас получил двухкомнатную квартиру в Питере. Все как положено так сказать. Честь по чести. Сам живу в районах Крайнего Севера и переезжать пока в Питер не собираюсь. Ну и сдал в аренду квартиру гражданам по доровору. Жили два года они, платили исправно а вот с января этого года стали задерживать с оплатой, перестали платить за ЖКУ. В результате мне это надоело и я им вручил уведомление о выселении. В мае месяце граждане квартиранты сьехали с квартиры накопив при этом долг по оплате за ЖКУ в 16000 и за аренду мне не заплатив 12000. Как в данной ситуации мне быть? Подскажите пожалуйста!!!

denzel · « **Ответ #1 :** 02 Июня 2015 06:03:30 »

Если они не выполнили условия договора аренды,то тогда обращайтесь в мировой суд,так как цена иска не более 50 000 рублей.

FEJAPERS · « **Ответ #2 :** 02 Июня 2015 19:03:25 »

А в какой мировой суд? Если я сам живу в Республике Коми, ответчик скрывается в Питере, регистрация у ответчика по месту жительства в Саратовской области.. $:-\$

Седой · « **Ответ #3 :** 02 Июня 2015 19:57:03 »

Так по своему месту регистрации и подавайте.

denzel · « **Ответ #4 :** 03 Июня 2015 05:33:06 »

Выбирайте,ГПК РФ:

(кликните для показа/скрытия)

Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Статья 29. Подсудность по выбору истца

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Иски о взыскании алиментов и об установлении отцовства могут быть предъявлены истцом также в суд по месту его жительства.
4. Иски о расторжении брака могут предъявляться также в суд по месту жительства истца в случаях, если при нем находится несовершеннолетний или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным.
5. Иски о возмещении вреда, причиненного увечьем, иным повреждением здоровья или в результате смерти кормильца, могут предъявляться истцом также в суд по месту его жительства или месту причинения вреда.
6. Иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости, связанные с возмещением убытков, причиненных гражданину незаконным осуждением, незаконным привлечением к уголовной ответственности, незаконным применением в качестве меры пресечения заключения под стражу, подписки о невыезде либо незаконным наложением административного наказания в виде ареста, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
6.1. Иски о защите прав субъекта персональных данных, в том числе о возмещении убытков и (или) компенсации морального вреда, могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.
(часть 6.1 введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 99-ФЗ)
7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
8. Иски о возмещении убытков, причиненных столкновением судов, взыскании заработной платы и других сумм, причитающихся членам экипажа судна за работу на борту судна, расходов на репатриацию и взносов на социальное страхование, взыскании вознаграждения за оказание помощи и спасание на море могут предъявляться также в суд по месту нахождения судна ответчика или порта приписки судна.
(часть 8 в ред. Федерального закона от 06.02.2012 N 4-ФЗ)
9. Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.
10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.

Своё мнение выделил жирным.