Прошу консультацию по жилью!

[Екатерина Северная]

Здравствуйте уважаемые форумчане! Подскажите как поступит в сложившейся ситуации. С мужем и двумя детьми стоим в очереди на субсидию с 2017. Муж уже год на пенсии.
Два месяца назад умерла моя мама, я единственная наследница однушки 31 м2. Как минимизировать потери в субсидии?  Можно ли исключить меня из личного дела и снять с учета нуждающихся? Насколько я понимаю квартира полученная в наследство не является совместно нажитым.

[lancepok]

Уважаемая Екатерина! Для начала, я бы посоветовал Вам прочитать соседнюю тему Квартира в наследство.

Можно ли исключить меня из личного дела и снять с учета нуждающихся?

Можно, если Вы сначала разведётесь, а только потом получите наследство. К сожалению, это повлечет за собой потерю полагающегося на Вас метража ЖС, а если детям будет определено проживание с Вами, то и их метража.

Насколько я понимаю квартира полученная в наследство не является совместно нажитым.

Проблема с жильём у члена семьи военнослужащего-очередника не в том, является или нет оно "совместно нажитым" (это Вы с дележом имущества при разводе путаете), а в самом факте наличия у этого члена семьи постоянного жилья, независимо от его происхождения и собственности. См. формулировки статей 31 и 51 ЖК РФ. 

 

[Екатерина Северная]

Спасибо за ответ! А развод не будет ли рассматриваться жил.органом как УхЖУ? Насколько я понимаю, перед выплатой субсидии будут род лупой разглядывать все докумены. И развод будет как красная тряпка. Не хочется мужа и детей лишать соц.обеспечения, только потому что мне досталось наследство.

[lancepok]

А развод не будет ли рассматриваться жил.органом как УхЖУ?

За решения тараканов в головах работников жилорганов или судей я не отвечаю.  Но если развод будет до того, как Вы получите наследство (об открытии которого вовсе не обязательно сообщать жилорганам), то нужно очень постараться, чтобы представить его ухудшением ЖУ. Правда, у судей есть ещё такая фишка, как "злоупотребление правом"... 

Не хочется мужа и детей лишать соц.обеспечения, только потому что мне досталось наследство.

Как я уже писал в предыдущем ответе, если при разводе суд определит детям проживание с Вами то мужу на них ничего не дадут. 

 

[Ig@ren4ik]

В мае 2018 года признан нуждающимся в постоянном жилье (переписал на субсидию). Имею служебное жильё, хочу сдать его поскольку в служебном нет нужды. Могут ли меня удалить из реестра МО РФ и лишить статуса нуждающегося в субсидии.?

[VESKAIMA]

Из-за того что сдадите служебку не удалят. Статуса могут лишить по причине проживания например у родственников.

[Ig@ren4ik]

Спасибо. А вообще как кто узнает у кого я проживаю? А например "родственники" это какие? по линии жены (не родители) ... под статус "родственников" разве попадают? Ни я ни жена жильём не обеспечены, от того и признаны нуждающимися.. А служебная квартира просто простаивает...

[VESKAIMA]

Я вот из одного вашего "в служебном нет нужды" понял что у родственников планируете. Там же люди сидят уполномоченные требовать предъявления различного рода бумаг. От Вас потребуют договор найма, бывает документы от собственника и т.д. Если Вы уже вот так прямо решили у родственников и прошу прощения плевать на все риски то не регистрируйтесь у этих родственников.

[lancepok]

А например "родственники" это какие? по линии жены (не родители) ... под статус "родственников" разве попадают?

"Родственники", это не официальный "статус", а просторечное обозначение. А насчет того, кто это такие... Обратимся к первоисточникам:

ЖК РФ
Статья 31
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вывод: все люди "родственники" по Адаму с Евой, и на Форуме уже упоминалось, как суд признал военнослужащую, бесплатно, "по дружбе", проживающую в квартире своей подруги, членом её семьи, обеспеченным данной квартирой на праве пользования. Естественно, родственники жены в этом плане куда более опасны.

 

[АРТЁМ 1]

Доброго времени суток! Уважаемые знатоки, подскажите пожалуйста! Суть вопроса. У меня в феврале этого года умер папа. Военный пенсионер. Квартиру приватизировать не успел. В квартире прописан я с дочкой и мой родной брат. Как нам её приватизировать. С чего начать. К кому обратиться. Спасибо.

[lancepok]

Примите соболезнования. Начинать нужно с выяснения, каков статус этой квартиры (соцнайм или служебное жильё), а также кто является собственником данного жилья (ОМСУ или силовое ведомство, где служил Ваш отец).
А дальше можно почитать тему Приватизация.
 

[Екатерина Северная]

Здравствуйте уважаемые форумчане! Подскажите как поступит в сложившейся ситуации. С мужем и двумя детьми стоим в очереди на субсидию с 2017. Муж уже год на пенсии.
Два месяца назад умерла моя мама, я единственная наследница однушки 31 м2. Как минимизировать потери в субсидии?  Можно ли исключить меня из личного дела и снять с учета нуждающихся? Насколько я понимаю квартира полученная в наследство не является совместно нажитым.

В дополнение пишу, может кому-то пригодится)
Сходили к опытному военному юристу на консультацию.  И ответ в общем то был ожидаемый - открыть наследное дело и просто не получать документы на руки. Таким образом не будет упущен срок вступления в наследство. Ну и включать ждуна по субсидии. Уж не знаю насколько это верно. Но развод точно не вариант в данном случае.
Пользователь добавил: 14 Июля 2022  08:27:44Хочу сказать огромное спасибо всем, кто откликнулся и подсказал, нашёл время ответить!

[Vulkan]

открыть наследное дело и просто не получать документы на руки.

Это конечно хороший совет, но только непонятно одно:

однушка 31 м2.

будет в Росреестре числиться БЕСХОЗНОЙ не полгода после смерти наследодателя (как это предусмотрено правилами вступления в наследство по ГК РФ), а весь период пока Вы не получите субсидию, то есть - МНОГИЕ ЛЕТА? Я правильно понимаю?

[lafer]

Ну я не опытный военный юрист, но насоветовал он Вам полнейшую чушь, имхо.
Есть уже решения судов по данным вопросам, Вы же будете считаться обеспеченными этими метрами с момента открытия наследственного дела (в последствии, как собственность оформите).
Развод и оставление детей проживать с мужем до открытия наследства, либо отказ в пользу любого родственника второй очереди - как раз вариант.

Если я в чем не прав, пускай меня поправят опытные юристы (они тут есть) )).

[lancepok]

Есть уже решения судов по данным вопросам, Вы же будете считаться обеспеченными этими метрами с момента открытия наследственного дела (в последствии, как собственность оформите).

Эта схема рассчитана на то, что данные по наследуемой квартире не засветятся в Росреестре и потому меньше шансов, что они попадут в жилорганы. Она не раз обсуждалась в теме Квартира в наследство и предлагалась на случай, когда нет других наследников, с которыми можно было бы договориться о приеме наследства с последующим негласным возмещением после получения ЖС.