Прошу консультацию по жилью!

[Sbas]

Читаем ПМО 1280:
"9. Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, обязаны в течение тридцати дней сообщать в структурные подразделения уполномоченного органа об изменении сведений в ранее представленных ими документах, подтверждающих право быть принятыми на учет нуждающихся в жилых помещениях, с предоставлением соответствующих документов.
10. Военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае:
...
б) утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма".

Жена купила квартиру - Вы утратили право на получение жилого помещения по ДСН и обязаны в течение 30 дней были сообщить, что перестали быть нуждающимся. По мнению государства, считается жилплощадь всех членов семьи. Т.е. право Вы утратили. А выяснится всё это, когда Вам распределят жилое помещение и выяснится через Росреестр, что жильем Ваша семья обеспечена. 

[55дмп]

Вот пишет Damirrr о своей проблеме. Что ему дали квартиру по ИПМЖ в собственность, а он дальше служит. А если такая-же ситуация только  дали квартиру по ДСН. И если в случаи в дальнейшем возникновения условий на получения права на доп. площадь или при рождении ребенка, можно ли быть обратно признаным нуждающимся в жилом помещении или расширении, т.е по какой норме будут рассматривать обеспеченность?

[zkv]

В теме Учетная норма и норма получения - разъяснение "на пальцах" есть исчерпывающие ответы на все подобные вопросы.

[k_16]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста- сам прописан при в/ч, жена с ребенком в области, причем она ухудшила жилищные условия по этому адресу 3 года назад. Мне сказали что у нее 5- летний карантин будет исчисляться не с момента утраты права собственности а с момента "выписки из этого адреса". Так ли это?  И еще. Для постановки на очередь обязательно чтобы жена и ребенок были прописаны там же где и я?

[zkv]

... она ухудшила жилищные условия по этому адресу 3 года назад. Мне сказали что у нее 5- летний карантин будет исчисляться не с момента утраты права собственности а с момента "выписки из этого адреса". Так ли это?

Желательно уточнить обстоятельства УхЖУ, но, скорее всего, это так и есть.

Для постановки на очередь обязательно чтобы жена и ребенок были прописаны там же где и я?

Нет, но в случае, если они обеспечены жильем по месту их "прописки", в очередь их, скорее всего, не поставят.

[SVVS]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста- сам прописан при в/ч, жена с ребенком в области, причем она ухудшила жилищные условия по этому адресу 3 года назад. Мне сказали что у нее 5- летний карантин будет исчисляться не с момента утраты права собственности а с момента "выписки из этого адреса". Так ли это?

Нет. С момента отчуждения жилого помещения (если таковое конечно было)... или "последствия НУЖУ" (ст. 53 ЖК РФ) вменяют Вам просто из-за снятия с регистрации, жилье не принадлежало супруге или Вам (по ДСН, на праве собственности) отчуждения (продажа, дарение и т.д.) не было жилья?

И еще. Для постановки на очередь обязательно чтобы жена и ребенок были прописаны там же где и я?

Желательно, но не обязательно.

[zkv]

Нет. С момента отчуждения жилого помещения (если таковое конечно было)...

Если после отчуждения жилого помещения она осталась проживать в нём на правах члена семьи (например, дочь своих родителей подарила им свою долю), то она имеет право пользования этим жилым помещением наравне с собственниками, следовательно не может быть признана нуждающейся в ЖП, и её добровольная "выписка" будет являться намеренным УхЖУ с началом отсчёта 5-ти летнего "карантина", за исключением одного пунктика из ПМО 1280:

Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:
а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей.., а также их регистрация по адресу воинской части, в которой военнослужащие проходят военную службу, если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица:
...
произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак;

В этом случае, я с Вами согласен: "выписка" намеренным УхЖУ не будет.
Поэтому я и написал

Желательно уточнить обстоятельства УхЖУ...

[k_16]

Всем спасибо за ответы!!
Ухудшение жил.условий такое-жена участвовала в этой приватизации 90х годов. И чтобы исключить все вопросы она оформила дарственную на отца, таким образом право собственности на квартиру принадлежит только ему. НО! Прописана она там же и осталась.

[zkv]

... жена участвовала в этой приватизации... оформила дарственную на отца... Прописана она там же и осталась.

Значит пока что жильём обеспечена (правда не зная состава семьи отца-собственника жилья и метража квартиры не могу сказать по норме или нет).
К тому же есть вероятность, что при признании её нуждающейся в составе уже Вашей семьи ей либо будет отказано в этом, если отчуждённая доля собственности более 18 м², либо эту площадь "отминусуют" от нормы предоставления. Основание - ППРФ 1054 и судебная практика:

1. Если военнослужащий распорядился полученным ранее от государства жилым помещением и не может его сдать в установленном порядке, то он не имеет права требовать повторного предоставления жилого помещения по договору социального найма в порядке, определенном ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», даже по истечении срока, предусмотренного ст. 53 ЖК РФ.
Последующее обеспечение таких военнослужащих жильем возможно на общих основаниях в порядке, предусмотренном гл. 7 ЖК РФ, то есть, по решению органа самоуправления по месту жительства (избранного места жительства после увольнения в запас) военнослужащего.

Уже есть печальные примеры, что РУЖО распространяют это не только на военнослужащих, но и на членов его семьи.

[grand-fan]

 Ранее уже писал о своей проблеме (пост 576).

(кликните для показа/скрытия)

Я из категории заключивших 1 контракт до 1998 года. Получал квартиру от части.  Потом была приватизация квартиры, был развод с женой. Квартиру приватизированную оставил бывшей жене. Сейчас - в новом браке. 5 лет прошло. Уже получил разрешение на служебную квартиру. Осталось 3 года до предела. Сейчас буду оформлять документы на ЖПИМЖ.

В итоге мне пришёл отказ из ДЖО с формулировкой, как в судебном решении в посте 737. Сейчас подаю в суд на  следующих основаниях.  Полученная ранее квартира от МО, впоследствии приватизированная на всех членов семьи с дарением после развода моей доли дочери,  была площадью 38 кв.м на 3 членов семьи, а мне (первый контракт до 1998 года) по ИМЖ положено было бы на троих 54 кв.м. Сейчас женат повторно, ждём рождения ребёнка. Жена в собственности ничего не имеет, была прописана у родителей в квартире по ДСН. Сейчас прописываю её в полученной мною, на неё в том числе, служебной квартире. Требую от ДЖО постановки на учёт нуждающегося в квартире по ИМЖ в размере 54-38=16+18(если родится ребёнок). Подскажите , пожалуйста, правда ли я имею право на ИМЖ (а значит метраж не по учётной норме в моей местности, а по ст.15.1 ФЗ "О статусе...")  и, соответственно, право требовать от них недостающие метры на новую семью, жену и ребёнка. А то у меня голова немного кругом идёт от всего этого.

[zkv]

... Требую от ДЖО постановки на учёт нуждающегося в квартире по ИМЖ в размере 54-38=16+18(если родится ребёнок). Подскажите , пожалуйста, правда ли я имею право на ИМЖ (а значит метраж не по учётной норме в моей местности, а по ст.15.1 ФЗ "О статусе...")  и, соответственно, право требовать от них недостающие метры на новую семью, жену и ребёнка.

18 м² на ещё не родившегося ребёнка сейчас проблематично требовать. Да и цифра 54 м² в Вашем уравнении имеет спорное происхождение, т.к.

... по ИМЖ положено было бы на троих 54 кв.м...

пока выглядит всего лишь как предположение, а не аргумент.

При перемене ПМЖ учётная норма не применяется, обязательные условия - выслуга 10 лет и более, увольнение по льготным основаниям и сдача жилья по прежнему месту жительства. А Вы увольняетесь? Вроде недавно писали, что

Осталось 3 года до предела.

[Созерцатель]

Здравствуйте! Попадаю под категорию с 98 по 2005, предстоит увольнение не по льготным основаниям с последующим восстановлением в другом ведомстве. Теряю или нет право на постоянное жильё? Спасибо.

[zkv]

От МО РФ (если Вы увольняетесь из ВС РФ) без 20-ти "календарей" при увольнении не по льготным основаниям Вам постоянное жильё не положено. А вот "заимеете" ли Вы право на жильё при восстановлении в другом ведомстве и в каком виде, зависит от того, в каком именно ведомстве и на какой службе Вы восстанавливаетесь.

[Созерцатель]

То, что от МО будет не положено, это я понимаю. Восстанавливаться буду в качестве в/с в МЧС. Велик риск остаться без жилья?

[zkv]

Велик риск остаться без жилья?

Не больше, чем в ВС РФ.