Прошу консультацию по жилью!

[Военный ddj]

Роман спасибо за Ваши комментарии
состав семьи 1 человек
1 комн квартира, общ 30 кв.м.

вот это я совсем понял
уже вижу отличия что договор соцнайма заключался не в рамках ФЗ о статусе, ведь после 2000 он не положен, у них служебка на весь срок службы

[lancepok]

постановление пленума это конечно хорошо, однако оно не является ПНА и по сути влияние может оказать только на суд, да и то не первой инстанции, и то если совпадет буква в букву с ситуацией

"Без суда, не вытянешь и рыбку из пруда" (с) В том, что РУЖО однозначно будет учитывать отчуждение этой квартиры, я почти уверен. Так что, свои ответы я давал именно из расчета на судебное разбирательство.

добавлю, что если дословно читать пленум, то документ об освобождении будет - договор купли-продажи и снятие с рег учета.

Думаю, что читать про освобождение жилья нужно в контексте первого абзаца пункта 27 этого постановления:

27.  Согласно  пункту 5 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»  в  случае освобождения  жилых  помещений,  занимаемых военнослужащими  и  совместно  проживающими  с  ними членами  их  семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Приватизированное и проданное жильё не может быть освобождено для предоставления его другому красноармейцу.

Впрочем, наша с Вами дискуссия носит чисто умозрительный характер, так как неизвестно, какое постановление пленума ВС будет действовать к тому моменту, как у Военного ddj закончится 5-тилетний мораторий.

 

[gitkovigor]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие действия предпринять в такой ситуации: я и моя жена военнослужащие, двое деток. В ВС с 1989 г В 2012 г получил постоянное жилье за 130 км от места службы. До настоящего времени продолжаем с женой служить и проживаем в служебной квартире по месту службы, где проживали до получения постоянного жилья. Но сегодня пришло уведомление об освобождении в 10 дневный срок служебной квартиры, которую я незаконно занимаю. При оформлении документов на постоянное жилье я писал обязательство об освобождении служебного жилья, но до сих пор мы служим... Не знаю как поступить, подскажите плиз...

[one_else]

Потребовать от Вас исполнения Вашего же обязательства об освобождении служебного жилья был вопрос лишь времени. Можно попробовать игнорировать уведомление об освобождении, в этом случае они обратятся в суд, а там как суд решит. Скорее всего выселят.
Вы относитесь к категории в/сл (ст.15 ФЗОСВ):

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Вы, как я понял, уже не стоите на учете нуждающихся в жилых помещениях, поэтому и обеспечивать Вас по месту службы жильем МО не обязано.

[gitkovigor]

Спасибо... Да мы не стоим на учете нуждающихся в служебке, т к проживаем вней...значит надо опять встать на учет и ждать распределения
Пользователь добавил: 10 Июля 2015  13:10:46А не стоит первым обратиться в суд о признании правомерности проживания в служебном жилье?

[one_else]

Не знаю. Не было бы обязательства об освобождении служебного жилья, не было бы и проблемы.
На что будете опираться, доказывая правомерность проживания в служебном жилье?
Подождите немного Вас ещё специалисты проконсультируют здесь попозже.

[Sbas]

У знакомых была подобная ситуация. В итоге представили справки о месте прохождения службы и РУЖО разрешило проживать в служебке в связи с большим количеством пустых квартир. Городок закрытый был в их случае.

[gitkovigor]

Без обязательства не давали квартиру. Можно сказать заставили написать. И что это обязательство имеет большую юридическую силу, чем закон о статусе ( ст 15 -служебна на весь срок службы) , на нее и буду опираться, доказывая свою правоту. Просто интересно - столько времени прошло и не было ни одного прецедента по подобному вопросу???

[one_else]

закон о статусе ( ст 15 -служебна на весь срок службы)

На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются:
военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей;
(в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)
офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей;
(в ред. Федерального закона от 06.07.2006 N 104-ФЗ)
прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей.
(в ред. Федерального закона от 11.11.2003 N 141-ФЗ)
Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

А Вы :

В ВС с 1989 г

Опираться не на что, если конечно Вы не в закрытом в/г имеете служебку.

[forest]

На уведомление не реагируйте, пока суд пройдет, полгода еще проживете, имхо.

[OD]

Добрый вечер! Выслуга 20 лет, жилье снимаю, пытаются пихнуть достаточно стрёмную общагу. Неделю назад довели, что мне распределена общага, уведомление еще не получал, но, думаю, в ближайшее время командование заставит итить за бумажкой. Через месяц стану многодетным. Как избежать вселения в общагу и потерю компенсации за поднаем?

[Роман Буденков]

общежитие это не служебное жилье

[OD]

Я это понимаю. Но если откажусь, то потеряю деньги за поднаем.

[one_else]

Отсюда http://voensud.ru/pay-compensation-f10/kompensaciya-za-jile-t268-6720.html Может найдете интересное.

да, военнослужащие в соответствии со ст. 15 закона о статусе обеспечиваются служебными жилыми помещениями - коими являются отдельная квартира или дом. комната в общежитии НЕ является служебным жилым помещением в соответствии с ЖК РФ. Комнатами в общежитии, а так же помещениями маневренного фонда военнослужащие обеспечиваются ТОЛЬКО на первые три месяца после прибытия к новому месту службы.
Вас предупреждают, что в случае НЕМОТИВИРОВАННОГО отказа от предоставляемого помещения может быть прекращена выплата компенсации за поднаем - значит отказ должен быть мотивирован.
Так им в ответ и напишите, что проходите службу в данной местности уже 3 года, а значит в соответствии со ст. 15 Федерального закона №76 "О статусе военнослужащих" подлежите обеспечению служебным жилым помещением. В соответствии с п. 1 ст. 104 Жилищного Кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
Кроме того, ст. 15 Федерального закона №76 "О статусе военнослужащих" установлено, что служебные жилые помещения, предоставляемые военнослужащим, предоставляются по нормам установленным Федеральными законами. ст. 15.1 установлено, что жилые помещения военнослужащим предоставляются из расчет 18 кв. м на одного человека. п. 1 ст. 105 Жк РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Так как предлагаемое Вами жилое помещение не является служебным и не соответствует нормам предоставления ни как служебного жилого помещения, ни как помещения в общежитии отказываюсь от предлагаемого помещения в общежитии (только не назовите его служебным!!).
Копию письма не забудьте сделать себе и или на входящий им, с отметкой у Вас или заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

ИНСТРУКЦИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ - ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРОХОДЯЩИМ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ
В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
4. В случае невозможности предоставления военнослужащим и членам их семей служебных жилых помещений по нормам, указанным в пункте 3 настоящей Инструкции, при их согласии могут предоставляться меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

И не подписывать своей рукой в корешке N 2 к "Сообщению о предлагаемом жилом помещении" фразу "Я   отказываюсь   от  предоставления  жилого помещения,  указанного  в сообщении о предлагаемом жилом помещении." Пусть будет по умолчанию :

В случае непоступления от военнослужащих, которым направлены сообщения о предоставлении жилых помещений, согласия с предоставлением жилых помещений в течение десяти дней с даты поступления в структурное подразделение уполномоченного органа уведомления о вручении сообщения указанные служебные жилые помещения предоставляются другим военнослужащим, включенным в список на предоставление служебных жилых помещений.

Или писать мотивированный отказ.

[OD]

Спасибо за развернутый ответ, но у меня все же есть сомнения по этому поводу.  Злобные юристы и ружопошники считают, что денежная компенсация за поднаем выплачивается только в случае отсутствия помещений, пригодных для врем. проживания, маневренного фонда или общежитий. А то, что общежитие предоставляется до обеспечения служебными жилыми помещениями по нормам... , т.е. на первые три месяца, а потом (был ли я на первые три месяца обеспечен общежитием или нет) должно предоставляться служебное жилое помещение, они "забывают".