Компенсация за поднаем

[LIОN]

Для получения компенсации за определённый период, необходимым условием является нахождение в очереди на служебное ЖП в этот период.
Для ответа на вопрос почему - читайте тему (хотя бы страниц 10). Ответ на этот вопрос - наверное самый часто повторяющийся наряду с перечнем предоставляемых документов.

(кликните для показа/скрытия)

Если интересует размер компенсации смотрите тему: Онлайн-калькулятор размера денежной компенсации за аренду жилья для военных >>>

Информация о том, кому за этот месяц заплатили, а кому нет - в теме Выплата поднаема: где, кому, когда и сколько?

[Zubrik]

Здравствуйте Господа специалисты!
Прошу Вас помочь разобраться в сложившейся ситуации, это очень важно. Может конечно  плохо искал, но ответ на свой вопрос я, к сожалению, не нашел.
Прохожу службу в ВС РФ в г. Москве. в 2013 году приобрел квартиру на этапе строительства в соответствии с 214-ФЗ по гражданской ипотеке в Красногорском районе, выступил созаемщиком с супругой. На данный момент строительство завершено, квартира принята по Акту приема-передачи. По условиям кредитного договора свидетельство о собственности должно быть оформлено в равных долях. Но, не смотря на это, на данном этапе свидетельство о собственности еще не оформлено ввиду того, что застройщик просто напросто не начал оформление свидетельств о собственности (ввиду заключения с ним агентского договора мы ждем когда начнут оформлять квартиры в нашем доме), судя по слухам признание собственности пока возможно только через суд ввиду того, что у застройщика еще не готовы какие-то документы по дому.
Плюс ко всему в 2014 году реализовал свое право на военную ипотеку, так же на этапе строительства в Московской области. Квартира еще не принята по акту. Повторюсь: службу прохожу в г. Москве.
Свой порядок действий я вижу следующим образом:
При получении свидетельства о собственности рапортом прилагаю сведения о собственности и прошу рассмотреть меня вновь нуждающимся. Если получаю отказ - основания для выплата поднаема прекращаются. Если не прав - поправьте меня. И укажите пожалуйста ссылки на законные основания прекращения выплаты поднаема.
Ибо количество слухов и версий вводит в заблуждение: кто говорит что с момента реализации права происходит прекращение выплат, даже на этапе строительства. Есть так же версия - с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Ну и наконец третья версия - выплаты прекращаются с момента оформления собственности.
Заранее благодарю за помощь!

[sanvdv]

При получении свидетельства о собственности рапортом прилагаю сведения о собственности и прошу рассмотреть меня вновь нуждающимся. Если получаю отказ - основания для выплата поднаема прекращаются

Ой не лукавьте , а то придет письмо с прокуратуры примерно следующего содержания " согласно выписке из единого реестра прав на недвижимое имущество, гр. ФИО, с даты, месяц, года, является собственником жилого помещения расположенного по адресу г. Москва, ул., дом, кв. Таким образом, по месту прохождения службы, является обеспеченным жилым помещением пригодным для проживания."
Ну и дальше  в духе того что выплата денежной компенсации является для этого воина незаконной, приказы КЧ изданы с нарушением закона, короче деньги вернуть, красноармейца привлечь к уг. ответственности по статье мошенничество. Это я не выдумал, 3 оф., 1 пр-к, 3 контр. у нас уже привлечены. Совет, оформите право собственности сразу сообщайте командованию, рапортом о прекращении Вам выплаты ДК, и номер входящий рапорта запомните, а еще лучше копию сделайте.

[Zubrik]

Спасибо большое за оперативный ответ.
Собственно говоря, именно так я и понимал свой порядок действий. Возникновение собственности - подача рапорта командиру - рапорта в джо Играть с огнем даже и не собирался.
Подскажите, а есть шансы, что джо признает меня вновь нуждающимся ввиду того, что квадратные метры находятся в области?)

Получается в нынешней ситуации я абсолютно законно получаю ДК?

Ибо по моей информации основания для прекращения выплаты - возникновение права собственности или заключение договора социального найма. 

Поправьте есть не прав!! Ссылки на законодательство по возможности.

Господа, а может быть здесь есть в у кого образец рапорта с обоснованием того, что я бы вновь хотел претендовать на признание нуждающимся по месту прохождения службы, который бы я мог подать в ДЖО, авось удовлетворили бы))))

[sanvdv]

квадратные метры находятся в области

Глянул на карту Москвы и Московской области,

Получается в нынешней ситуации я абсолютно законно получаю ДК?

получается, что да. При условии фактического проживания по адресу снимаемого жилья.

а есть шансы, что джо признает меня вновь нуждающимся

А в создавшейся ситуации у них нет оснований снимать Вас с имеющейся очереди. ДЖО разве уже прислало "письмо счастья"?

[максим91]

Добрый день всем. Скажите пожалуйста кто-нибудь получил компенсацию за декабрь 2015 и январь 2016. ДД за январь пришло, а поднаем  все еще нет

[Zubrik]

А в создавшейся ситуации у них нет оснований снимать Вас с имеющейся очереди. ДЖО разве уже прислало "письмо счастья"?

Нет, никаких писем не было, абсолютная тишина.
Да волнение в том, что одна квартира 17 км от границы с Москвой, а другая - 500 метров😩
Слышал, что есть какое-то устное указание, при наличии квартиры в определенной территориальной отдаленности - лишать права на служебное жилье, следовательно и ДК.

Товарищи Знатоки отзовитесь. Хотелось бы еще услышать версии.


У нас выплат еще не было по поднаему. Еще за прошлый год должны по старым суммам.

[Popeye]

устное указание, при наличии квартиры в определенной территориальной отдаленности - лишать права на служебное жилье, следовательно и ДК.

Не просто километры, а вся область
а в законе речь про "близлежащий населенный пункт".

[sanvdv]

Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. ФЗ ОСВ 76-ФЗ от 27.05.1998 (в ред. от 14.12.15г)
2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Жилищный Кодекс статья 99
Военный, при постановке на учет нуждающихся в СЖП сообщает:
1. Сведения   о   наличии  жилых  помещений,  занимаемых  по  договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности мне и членам моей семьи на территории (наименование субъекта Российской Федерации) - в данном случае г. Москва. Пр. МО РФ 1280 прил 2
 , СЖП положена, будь собственность хоть в 5 метрах от границ субъекта РФ где военный проходит службу. Только не прописывайся в ней - заработаешь не нужную головную боль.

[Zubrik]

То есть на данном этапе получаю компенсацию на абсолютно законных оснований и даже есть шанс быть признаным нуждающимся с собственностью в области?

[Popeye]

СЖП положена, будь собственность хоть в 5 метрах от границ субъекта РФ где военный проходит службу. Только не прописывайся в ней - заработаешь не нужную головную боль.

Противоречия нет в словах? ) Регистрация к чему ведет - что спалят квартиру и откажут.
Так что, такой вариант прокатит, если РУЖО не узнает, что в 5 метрах от Москвы есть квартира.

У меня яркий пример у товарища - отказали в служебке, соответственно, и в компенсации найма, т.к. жилье во Всеволожске. Дошел даже до надзора в Верховном Суде. Отказали, т.к. близлежащий населенный пункт.
Для представления - это километров 20 на маршрутке.

[den-shturman]

Добрый день всем. Скажите пожалуйста кто-нибудь получил компенсацию за декабрь 2015 и январь 2016. ДД за январь пришло, а поднаем  все еще нет

За декабрь дали. Мос.обл

[entropya]

товарищи!
есть счастливчики,получившие компенсацию за январь из Москвы и области?!?

[lancepok]

У меня яркий пример у товарища - отказали в служебке, соответственно, и в компенсации найма, т.к. жилье во Всеволожске. Дошел даже до надзора в Верховном Суде. Отказали, т.к. близлежащий населенный пункт.

Вопрос является ли наличие собственного жилья в "близлежащем" населенном пункте препятствием для выплаты поднаема, с точки зрения буквы НПА, неоднозначен. Да, с одной стороны в ФЗ ОСВС имеем:

Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

А с другой стороны, в ЖК РФ указано:

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

На то, что "близлежащий населенный пункт" не может считаться полноценно "соответствующим", есть указания в 1280-м ПМО:

8. Военнослужащим, ранее обеспеченным служебными жилыми помещениями в близлежащих населенных пунктах, предоставляются по мере возможности служебные жилые помещения по месту прохождения военной службы в соответствии с настоящей Инструкцией.

То есть, предоставление красноармейцу соотвествующего нормам служебного жилья в "близлежащем" н.п. не лишает его права состоять в списках на предоставление служебки по месту службы.

Масла в огонь данной ситуации подливает полное отсутствие в НПА определения "близлежащего населенного пункта".

Поэтому я всё же считаю, что военнослужащему, имеющему собственное жильё за пределами того населенного пункта, где он служит, нельзя предоставлять служебку только в том месте, где у него это жильё. Состоять в списках на предоставление служебного жилья в населенном пункте по месту службы он всё равно имеет право, а при отсутствии возможности предоставить ему специализированные жилые помещения - и на поднаем.

К сожалению, как указал Popeye, судебная практика в этом вопросе поворачивается к красноармейцам задом. Впрочем, видимо в связи с кризисом, судебная практика в последнее время вообще имеет такую тенденцию. См. эпопею с решениями судов по коэффициенту ЖС для распоряженцев.

 

[Zubrik]

Поэтому я всё же считаю, что военнослужащему, имеющему собственное жильё за пределами того населенного пункта, где он служит, нельзя предоставлять служебку только в том месте, где у него это жильё. Состоять в списках на предоставление служебного жилья в населенном пункте по месту службы он всё равно имеет право, а при отсутствии возможности предоставить ему специализированные жилые помещения - и на поднаем.

Спасибо громадное за подробное разъяснение!
После оформления права собственности в рапорте в ДЖО подробно распишу требование не снимать меня с очереди, сославшись на НПА.
Прокатит - хорошо. Нет значит нет.

[forest]

Моё мнение, при оформлении права собственности не по месту службы, если квартира за свой счёт, а не по ВИ, сообщать в ДЖО ничего не нужно, т.к. данный факт не отменяет Вашего права на служебное ЖП по месту службы, и Вы таких обязательств не принимали.
Пользователь добавил: 12 Февраля 2016  21:05:01А регистрироваться не нужно, т.к. регистрация по месту жительства говорит о Вашем месте фактического проживания, так что осуществлять найм будет проблематично, имхо, в плане компенсации